چگونه می توانید شخصاً هزینه های گرمایش خود را کاهش دهید؟ تجربه اروپا در مورد صرفه جویی در انرژی در یک ساختمان آپارتمان جدول زمانبندی تعمیرات

این همه به محل خاص بستگی دارد: آپارتمان، خانه روستایییا محل تولید. هر یک از این گزینه ها به رویکرد متفاوتی نیاز دارند، اما به هر طریقی، کاهش هزینه معمولا امکان پذیر است.

خانه شخصی

بیایید با یک خانه خصوصی شروع کنیم، زیرا در این مورد خیلی چیزها واقعاً به مالک بستگی دارد. اولین چیزی که باید به آن توجه کنید نشت گرما از اتاق های گرم شده است. هوای گرم با شدت بیشتری از شکاف ها خارج می شود و اختلاف دمای داخل و خارج بیشتر می شود. در اینجا چند نکته ساده در مورد چگونگی گرم نگه داشتن موثر خانه آورده شده است.

• ابتدا باید به دنبال نشتی در اتصالات بین سطوح غیرمشابه باشید: دیوار و کف، دیوار و پنجره یا در، دیوار و سقف.
• این واقعیت که پنجره ها باید مدرن، گرم و با پنجره های دو جداره باشند، و نه شیشه های تک، حتی ارزش صحبت جداگانه در مورد آن را ندارد - این واضح است.
• پنجره ها و درها معمولا دارای چندین مدار آب بندی هستند. در ابتدای فصل، ارزش این را دارد که بررسی شود که مهر و موم های لاستیکی خشک نشده اند و عملکرد خود را به درستی انجام می دهند.
• هوای گرم بالا می رود، بنابراین لایه عایق سقف معمولاً 1.5 برابر بزرگتر از کف است.

آپارتمان

در ساختمان آپارتمانحسابداری از دست دادن گرما و هزینه های گرمایش معمولا بر اساس ساختار به عنوان یک کل انجام می شود. بنابراین قبل از عایق کاری آپارتمان جداگانه خود باید از تاثیر اقتصادی این اقدام مطمئن شوید. برای در نظر گرفتن دقیق تر گرمای دریافتی، می توانید یک متر حرارتی ویژه دریافت کنید. بر خلاف کنتور برق، این دستگاه ها روی آن قرار نمی گیرند آپارتمان های مجزا، اما در ورودی یا خانه به طور کلی. با این حال، این کافی است تا از محاسبه تلفات گرمایی که قبل از ورود مایع خنک کننده به اتاق رخ داده است، حذف شود. نصب کنتور حرارت معمولاً باید با سایر ساکنان و نمایندگان شرکت مدیریت مذاکره شود. ابزارهای رادیکال تری نیز وجود دارد، یعنی ترک گرمایش متمرکز و نصب بخاری های خود با برق یا گاز. این روش گران تری است، اما محاسبه صحیحمی تواند در آینده چندین برابر هزینه خود را بپردازد. پس از همه، شما نه تنها می توانید دمای داخل را تنظیم کنید اتاق های مختلفبا توجه به سلیقه شما، بلکه اقدامات عایق اضافی را نیز اعمال کنید که به صرفه جویی در گرما کمک می کند.

اماکن صنعتی

البته، ما نمی توانیم از یک انبار یا آشیانه همان میزان اتلاف گرما را به عنوان یک یا خصوصی مطالبه کنیم ساختمان آپارتمان. با این حال، تلاش بسیار کمی اغلب برای کاهش چندین برابر هزینه های گرمایش کافی است. یک مشکل رایج برای بزرگ اماکن صنعتیدر جایی که تجهیزات کار می کنند، نیاز به سازماندهی ورود و خروج وسایل نقلیه از فضای گرم وجود دارد. در این لحظه، هوایی که باید برای گرمایش هزینه می کردیم، به ناچار از محل خارج می شود. دما در حال کاهش است تجهیزات گرمایشیدریافت می کند بار اضافی، و هزینه ها در حال افزایش است. خوشبختانه، یک راه حل ساده وجود دارد - پرده های PVC. اینها نوارهای شفاف ویژه ساخته شده از پلاستیک ضخیم هستند که یک "قفل حرارتی" را تشکیل می دهند و از خروج هوای گرم جلوگیری می کنند. در عین حال، پرسنل شرکت، وسایل نقلیه و لیفتراک ها می توانند بدون مانع از پرده عبور کنند.

نصب پرده زمان زیادی نمی برد و هزینه خرید آن معمولا در اولین فصل سرما جواب می دهد.

اصلاح مسکن و خدمات عمومی شامل انتقال مصرف کنندگان به پرداخت 100٪ است آب و برق. استانداردهای فعلیمصرف انرژی و سایر منابع 25 تا 35 درصد از مصرف واقعی بیشتر است. بر این اساس، نصب دستگاه های اندازه گیری در خانه ها و آپارتمان ها به شما این امکان را می دهد که قبوض آب و برق را با همان 25 تا 35 درصد استانداردهای تعیین شده کاهش دهید. این امر به ویژه در ارتباط با انتقال ساختمان های مسکونی به مدیریت مالکان از طریق ایجاد HOA مهم می شود.

برای ساختمان های جدید راحت تر است

هزینه های گرمایش یک ساختمان آپارتمانی می تواند بین 25 تا 45 درصد کل هزینه های مرتبط با بهره برداری آن باشد. این به ویژه برای خانه های قدیمی صادق است. در چنین ساختمان هایی، تلفات حرارتی اغلب دو برابر ساختمان های مدرن ساخته شده پس از سال 2000 است. در خانه‌هایی که قبل از این زمان ساخته شده‌اند، کنتورهای حرارتی به صورت انتخابی نصب می‌شوند، مشروط به در دسترس بودن بودجه و مناسب. مشخصات فنی. این کار توسط شرکت های فروش انرژی و مقامات شهری انجام می شود. اولا دستگاه های مورد نظر مجهز به شبکه اجتماعی هستند اشیاء قابل توجه: مدارس، مهدکودک ها، بیمارستان ها. در تمامی ساختمان های مسکونی ساخته شده پس از سال 2000، نصب کنتورهای حرارتی توسط پروژه پیش بینی شده است. در این زمینه در اسناد نظارتی الزامی وجود دارد. هزینه های این امر معمولاً در هزینه ساختمان لحاظ می شود.

طبق قوانین فعلی، هر مالک حق دارد یک متر در آپارتمان خود نصب کند و مطابق با قرائت آن، هزینه گرمای مصرفی را بپردازد. متأسفانه همه آپارتمان ها قابلیت های فنی نصب آنها را ندارند. به عنوان مثال، در اکثر ساختمان های مسکونی ساخته شده قبل از سال 2000، سیستم های تامین گرما به گونه ای چیده شده بودند که آپارتمان نه یک، بلکه چندین رایزر (لوله) برای توزیع عمودی مایع خنک کننده داشته باشد. در این صورت صاحب آپارتمان باید چندین متر نصب کند که از نظر اقتصادی غیرقابل قبول است.

گران؟ فقط به نظر می رسد

صاحبان خانه هایی که یک کنتور گرمای خانه مشترک نصب کرده اند، این امکان را دارند که هزینه گرما را پس از دریافت، و نه طبق استانداردهای تعیین شده، پرداخت کنند. این به شما امکان می دهد هزینه های مربوط به خرید و نصب کنتورهای حرارتی را ظرف یک سال جبران کنید. در عین حال با مشکل توزیع پرداخت ها مواجه خواهند شد. راه حل این موضوع به سازمان مدیریت خانه بستگی دارد.

استفاده از مترهای حرارتی نه تنها اجازه می دهد تا گرما را پیگیری کنید، بلکه جریان آن را به داخل ساختمان نیز تنظیم کنید. این را می توان به طور خودکار، با استفاده از سیستم های کنترل الکترونیکی یا به صورت دستی - از کنسول توزیع کننده انجام داد. استفاده از چنین سیستم هایی باعث می شود که دقیقاً به اندازه ای که برای زندگی راحت لازم است گرما مصرف شود.

نصب یک سیستم مدیریت گرمای خودکار که بر اساس دمای هوای بیرون و خوانش سنسورهای حرارتی در داخل ساختمان تنظیم می‌شود، امکان صرفه‌جویی 30 تا 35 درصدی گرما را از نرخ مصرف فراهم می‌کند. هزینه نصب و راه اندازی کنتورهای حرارتی و وسایل الکترونیکی کنترل مصرف حرارت (ارسال فرآیند گرمایش منزل) چهار تا پنج برابر بیشتر از هزینه نصب کنتورهای حرارتی به تنهایی است. اما وسایل الکترونیکی در حدود یک تا دو سال هزینه خود را پرداخت می کنند.

هوشمند فراتر خواهد رفت

یک کنتور خانه معمولی تنها اولین قدم برای کسانی است که می خواهند قبوض آب و برق را به میزان قابل توجهی کاهش دهند. اما این امکان را به شما می دهد که میزان گرمای دریافتی از نقطه حرارت مرکزی (CHS) را در نظر بگیرید و عرضه آن به ساختمان را تنظیم کنید. در اکثر خانه ها، امکان نصب یک نقطه گرمایش فردی وجود دارد که با کمک آن می توانید هزینه های گرمایش را به نسبت های غیرقابل تصور کاهش دهید - تا 45-50 درصد استاندارد. با کمک ITP، تولید بخشی از گرما به طور مستقیم در خانه امکان پذیر می شود. در این مورد، نسبتا ارزان است گاز طبیعییا برق یک شبه ارزان گرم کردن مایع خنک کننده و انباشت گرما را می توان در شب انجام داد (معمولاً از ساعت 23:00 تا 7:00 روزانه و همچنین در تعطیلات آخر هفته و تعطیلات) زمانی که هزینه برق با تعرفه ترجیحی سه تا چهار برابر کمتر از هزینه تعرفه روزانه باشد.

استفاده از یک نقطه گرمایش فردی نه تنها بار ایستگاه های گرمایش مرکزی در سطح شهر را کاهش می دهد، بلکه تامین گرمای ساختمان های مسکونی را مستقل می کند. آنچه در شرایط آب و هوایی ما بسیار مهم است، IHP می تواند کمکی باشد (اگر تامین گرما به خانه از طریق یک سیستم متمرکز انجام شود) یا وسیله اصلی گرمایش. در مورد دوم، سیستم گرمایش متمرکز می تواند به عنوان پشتیبان استفاده شود. هزینه های خرید تجهیزات و نصب یک نقطه انفرادی چندین برابر هزینه های ایجاد یک سیستم کنترل گرمایش خانه است. اما در عین حال، مالکان نه تنها می توانند هزینه های گرمایش را کاهش دهند، بلکه با انتقال گرمای اضافی به یک شبکه گرمایش متمرکز، برای خانه خود نیز درآمد کسب کنند.

و اگر - به هیچ وجه؟

تکرار می کنم: در خانه های جدید، تجهیزات با یک متر گرمای مشترک توسط پروژه پیش بینی شده است. در مورد خانه های "قدیمی" چطور؟ بله، میل وجود خواهد داشت! کاهش هزینه های گرمایش این گونه ساختمان ها بدون نصب کنتور خانه با در نظر گرفتن ویژگی های حرارتی هر یک امکان پذیر است. ساختمان مجزاو قرائت از متر حرارت نصب شده در ایستگاه حرارت مرکزی. هنگام انجام چنین محاسبه ای، مشخصات فنی حرارتی هر ساختمان و شبکه های تامین حرارت مشخص شده در گذرنامه فنی حرارتی آنها در نظر گرفته می شود.

محاسبه مصرف گرما با توجه به قرائت کنتور نصب شده در ایستگاه حرارت مرکزی باعث می شود که دستگاه های اندازه گیری در یک ساختمان مسکونی نصب نشود و بنابراین از هزینه های مالکان آپارتمان جلوگیری شود. لازم به ذکر است که برای ساماندهی سیستم اندازه گیری مصرف گرما با استفاده از این روش، سازمان مدیریت (به عنوان مثال، انجمن صاحبان خانه یا تعاونی مسکن) باید در اطراف اجرا شود. تهیه گذرنامه فنی حرارتی ساختمان، اخذ مجوز و تاییدیه برای استفاده از روش محاسبه برای تعیین پرداخت گرمایش ساختمان از 20 مقام مختلف: مقامات شهری، دولت منطقه، اداره یک مشتری واحد، شهرستان ضروری است. بخش مالی و غیره با این حال، این روش نمی تواند سیستم گرمایش ساختمان ها را بهینه کند، اما با کمک آن می توان به صرفه جویی قابل توجهی دست یافت.

متأسفانه، ساکنان بسیاری از خانه ها از روش های اثبات شده "مادربزرگ" برای صرفه جویی در گرما غفلت می کنند. بیایید به آنها یادآوری کنیم:
- عایق بندی پایه های ساختمان، اتاق زیر شیروانی، پشت بام، زیرزمین؛ تعمیر درب های ورودی؛
- عایق کاری یا جایگزینی پنجره ها و درها با درب های کم مصرف.
- آب بندی با عایق درزهای بین پانل;
- نصب درب بسته بر روی درهای ورودی؛
- نصب دهلیزهای عایق در ورودی ها.
– عایق کاری نمای ساختمان با استفاده از مواد مدرنو تکنولوژی

بسیار متفاوت هستند اما ...

هنگام استفاده از متر حرارتی، لازم است ویژگی های سیستم تامین حرارت مورد استفاده در هر ساختمان خاص را در نظر بگیرید. ساکنان همه جا از انواع سیستم های مورد استفاده در شهر آگاه نیستند. و آنها عبارتند از: باز و بسته; با سیم کشی عمودی و افقی؛ با تامین مایع خنک کننده بالا و پایین به تاسیسات؛ راه رفتن و بن بست؛ خودمختار و خوشه ای؛ همراه با تامین آب گرم (DHW) و بدون ترکیب - به سیستم های دو لوله و چهار لوله و سایر ترکیبات تقسیم می شود. با ارسال مرکزی و انفرادی اجسام گرم شده.

هنگام تعیین امکان سنجی، مکان و روش نصب یک کنتور حرارتی خانه مشترک، باید ویژگی های طراحی یک شبکه گرمایش خاص را در نظر بگیرید. این کار برای مترهایی که به شما امکان می دهد همزمان مصرف گرما و گرما را در نظر بگیرید ساده ترین کار است آب گرمدر چندین سیستم گرمایش، تهویه یا آب گرم به طور همزمان. هنگام انتخاب یک مدل خاص از کنتور عمومی و تعیین محل نصب آن در یک ساختمان مسکونی، باید هدف استفاده از آن را در نظر گرفت. آیا ساکنان می خواهند خود را به در نظر گرفتن گرمای واقعی محدود کنند؟ یا شاید در مورد ایجاد یک سیستم کنترل خودکار گرمایش ساختمان یا سیستمی برای ارسال فرآیند گرمایش ساختمان از یک کنسول اپراتور صحبت کنیم. یا شاید ITP؟

همچنین، هنگام انتخاب متر، باید خواسته های صاحبان آپارتمان را در نظر بگیرید. به نظر آنها خانه و آپارتمان چگونه باید گرم شود؟ در اینجا گزینه ها عبارتند از: تامین گرما با در نظر گرفتن دمای هوا و شرایط آب و هوایی. توانایی تغییر دمای اتاق در طول روز؛ امکان تغییر حالت گرمایش در تعطیلات آخر هفته و تعطیلات؛ توانایی گرم کردن خانه در طول سال و نه فقط در فصل گرمایش رسمی؛ امکان استفاده از طرح های چند تعرفه ای برای تامین گرمای خانه.

همه موارد فوق یک موضوع دردسرساز و پرهزینه است. همه ساکنان خانه ریسک انجام آن را ندارند. اما یک استدلال قابل توجه به نفع وجود دارد - مقدار قابل توجهی برای گرما که ماهانه در سند پرداخت خود مشاهده می کنید. می توان آن را کاهش داد.

کپی از مقاله مجاز است، اما لطفا لینک مستقیم به سایت ارائه دهید. متشکرم.

به دلیل قیمت های بالادر مورد انرژی امسال، تهدید بالای قبوض گرمایشی همه ما را فرا گرفته است و ما نگران آن هستیم. چه با پروپان، گاز، نفت یا برق گرم کنید، چندین قدم وجود دارد که می توانید برای کاهش هزینه های گرمایشی خود و صرفه جویی در مصرف اقلام مفید یا حساب بانکی انجام دهید.

در اینجا 10 کاری وجود دارد که می توانید همین الان برای کاهش هزینه های گرمایش در فصول سردتر انجام دهید:

1. عایق خود را بررسی کنید اگر اتاق زیر شیروانی را چک نکرده اید اخیرا(یا شاید هرگز!) سریع بلند شوید و به زیر سقف بروید، به اطراف نگاه کنید و مطمئن شوید که عایق حرارتی شما در شرایط خوبی است. اطمینان حاصل کنید که حباب های هوای کافی در آنجا وجود دارد تا به عنوان تله برای هوای سرد استفاده شود. عایق های قدیمی ممکن است شروع به ترک خوردن و بی اثر شدن کنند، بنابراین اگر عایق شما دیگر کارآمد نیست و کار خود را انجام می دهد، ممکن است زمان کمی صرف زمان و تلاش و تعویض آن فرا رسیده باشد.
2. ویندوز خود را چک کنید شما می توانید بیشتر گرمای خود را از طریق شکاف های پنجره های خود و همچنین از طریق سطح شیشه ای خود پنجره ها از دست بدهید. هر پنجره را بررسی کنید و مطمئن شوید که مهر و موم شده است. شما می توانید کیت های ویژه ای را برای کمک به شما در این زمینه خریداری کنید. ترک ها را در اطراف محیط پنجره ها یا در مکان هایی که آنها را پیدا کردید درزبندی کنید، آنها را تعویض کنید واشرهای داخلیجایی که آسیب دیده اند. اگر پنجره های شما قدیمی هستند، ممکن است ارزش آن را داشته باشد که برای ارتقای آنها سرمایه گذاری کنید تا در درازمدت از نصب شیشه های سه جداره جدید و مدرن بهره مند شوید.
3. ورودی خانه خود را از آب و هوای بد محافظت کنید. همراه با پنجره ها، درها را از نظر تاب برداشتن یا نشست بررسی کنید. استفاده از مهر و موم به شما کمک می کند از نشت گرما جلوگیری کنید و از ورود سرما به داخل جلوگیری کنید.
4. یک پنکه سقفی نصب کنید. همه چیز همانطور است که در مدرسه به شما آموزش داده شد، در کلاس های 4-5 - هوای گرم بالا می رود، بنابراین اگر می خواهید هوای گرم را در پایین اتاق دریافت کنید، به خصوص در مورد سقف های بلند، قطعاً به آن نیاز خواهید داشت. اکثریت پنکه های سقفییک سوئیچ پیش نویس داشته باشید، بنابراین همیشه می توانید از آن برای خنک شدن در تابستان و برای کشیدن هوای گرم به داخل استفاده کنید دوره زمستانیسال لطفاً مطمئن شوید که از پیش نویس درست استفاده می کنید، در غیر این صورت در معرض هوای سرد در زمستان و هوای گرم در تابستان هستید!
5. اتاق های بلااستفاده را قفل کنید اگر اتاق یا اتاق هایی دارید که از آنها استفاده نمی کنید، سعی کنید درها را قفل نگه دارید. سعی کنید در را نیز ببندید اگر می خواهید مدت طولانی را در آن بگذرانید. به یاد داشته باشید که اتاق هایی که به ندرت مورد استفاده قرار می گیرند جلوه ای را ایجاد می کنند که باعث می شود هوای سرد هنگام ورود به اتاق به اتاق های گرم دیگر فرار کند. در نهایت، این امر منجر به بارهای زیاد بر روی سیستم گرمایش و در نتیجه هزینه های گرمایش بالا می شود.
6. بگذار خورشید بدرخشد. در روزهای آفتابی، پرده ها را باز کنید و اجازه دهید نور خورشید وارد شود، مطمئن شوید که پرده ها را در هنگام تاریک شدن هوا یا در روزهای ابری دوباره ببندید. کشیدن پرده ها از تماس هوای گرم با سطوح سرد پنجره ها یا فرار به داخل شکاف جلوگیری می کند.
7. درها را در یک راستا نگه دارید. با گذشت زمان، درها تمایل به نشستن دارند و در قاب پیچ می‌شوند. بررسی کنید که درب در قاب قرار گرفته و بدون مشکل کار کند. اگر اینطور نیست، آن را طوری تنظیم کنید که محکم به جعبه و بدون اعوجاج بچسبد.
8. فر خود را چک کنید روی یک تکنسین حرفه ای کوره سرمایه گذاری کنید تا مطمئن شوید که کوره گرمایشی شما در اوج راندمان کار می کند. این نه تنها از نظر هزینه، بلکه از نقطه نظر ایمنی نیز مهم است. سیستمی که آنچنان که باید کارآمد کار نمی کند، هزینه اضافی برای قبض های گرمایشی شما به همراه خواهد داشت، بنابراین صرف هزینه برای بازرسی و نصب صحیح سیستم گرمایشی، سرمایه گذاری خوبی است.
9. فیلتر هوا. فیلترهای هوا ممکن است به مرور زمان مسدود شوند و در نتیجه هزینه سوخت اضافی را به همراه داشته باشند. آنها باعث می شوند سیستم گرمایشی کارایی نداشته باشد و همچنین یک تهدید هستند عملیات ایمنسیستم ها تعویض به موقع فیلتر هوا حداقل یک بار در سال - ایده عالیو کاری که خودتان می توانید بدون سرمایه گذاری کم انجام دهید.
10. منافذ تهویه را ببندید. سیستم تهویهدر خانه اجازه می دهد تا هوا در فصول گرم به گردش درآید، اما بد نیست که آنها را در پاییز و با پیش بینی فصل زمستان ببندید. هوای سرد از طریق آنها نشت می کند و این می تواند برای شما هزینه داشته باشد و باعث ایجاد احساس تهوع شود.

پس از صرف کمی زمان و پیگیری این موارد نکات سادهدر نتیجه هزینه گرمایش را کاهش خواهید داد. همچنین توصیه می کنیم با تامین کننده برق خود در مورد راه های ممکن برای صرفه جویی در هزینه صحبت کنید. اگر سیستم شما دارد

این صفحه موضوع پرداخت هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان را مورد بحث قرار می دهد: محاسبه هزینه در صورت وجود متر جداگانه در آپارتمان، چقدر هزینه دارد. متر مربعو همچنین نحوه کاهش هزینه های گرمایشی.

آپارتمان دارانی که به تازگی شروع به پرداختن به قبض های پرداخت گرمایش کرده اند، از ژانویه 2017، دوباره مجبور به مطالعه محتوای آنها و اطلاع از نحوه محاسبه پرداخت های گرمایش آپارتمان هستند.

همانطور که تجربه عاقل بشری می گوید، در دنیا پدیده های تغییر ناپذیری وجود دارد، به عنوان مثال تغییر فصل و افزایش سالانه تعرفه مسکن و خدمات عمومی.

هزینه های گرمایش در یک ساختمان آپارتمان نیز از این قاعده مستثنی نیست.

مشکلات سیستم پرداخت گرمایشی

هنوز قوانینی در قانون مسکن وجود دارد که با یکدیگر مغایرت دارند.

مشکلات اصلی در این مورد عبارتند از:

1. محاسبه پرداخت برای گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی پیچیده است، زیرا درصد نصب کنتورهای اشتراکی در کشور بسیار کم است.
2. برای خانه هایی با سیم کشی عمودی شماره دستگاه های فردی، که می تواند روی باتری های هر آپارتمان نصب شود.
3. مشکلات در محاسبه تفاوتی که در قرائت های حرارت سنج ها و ماشین حساب های آن ایجاد می شود که مصرف واقعی را بر حسب کیلووات ساعت نشان می دهد.

به عنوان یک قاعده، لوازم خانگی معمولی نشان می دهد که یک خانه خاص چقدر گرما، آب یا برق مصرف کرده است، در حالی که لوازم خانگی نشان دهنده مصرف تمام وسایل برقی توسط ساکنان آن است. باید در نظر داشت که IPU ها انواع مختلفی دارند.

انواع متر حرارتی انفرادی

منظمکنتورها در سیستم گرمایش تعبیه شده اند و مجهز به دو سنسور هستند که میزان گرمای مصرف شده در هر کیلووات ساعت را ثبت می کنند. برای سیم کشی افقی و هنجار مجازیک یا چند متر حرارت در یک ساختمان آپارتمان وجود دارد.

کامپیوترها را گرم کنیدبا در نظر گرفتن گرمایش رادیاتور و هوا توسط دو سنسور دما، تعیین کنید چه مقدار از آن آزاد شده است.

توزیع کننده های حرارت، به نوبه خود، انتقال حرارت از باتری های گرمایشی را محاسبه کنید. طبق قانون، هنگام نصب توزیع کننده، باید حداقل 50 درصد آنها در هر آپارتمان وجود داشته باشد.

این دستگاه های اندازه گیری به طور انحصاری در داخل اماکن مسکونی گرم شونده قرائت می کنند و از آنها برای پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان با توجه به متر استفاده می شود. در عین حال، ساختمان آپارتمان دارای اتاق های زیادی است استفاده عمومی، که گرما و انواع دیگر آب و برق را نیز هدر می دهند و شخصی باید آنها را در نظر بگیرد و هزینه آنها را بپردازد.

ملک مشترک ساختمان های آپارتمانی

مکان های زیادی در ساختمان های بلند وجود دارد که می توان آنها را به عنوان مناطق مشترک طبقه بندی کرد:

• پله ها؛
• دهلیزها;
• سالن؛
• مکانی برای نگهبانی یا نگهبانی؛
• راهروها؛
• مکان برای کالسکه؛
• طبقه فنی یا اتاق زیر شیروانی و دیگران.

هزینه گرمایش در یک آپارتمان چگونه پرداخت می شود؟ تمام این فضا یا از رایزر گرم می شود یا از دیوارهای آپارتمان گرما دریافت می کند، بنابراین مهم است که ساختمان دارای کنتور ساختمانی مشترک باشد. شاخص های او در قسمت های مساویبین تمام آپارتمان ها توزیع شده است.

اگر دستگاهی وجود نداشته باشد، اندازه گیری گرمایش در یک ساختمان آپارتمان بر اساس میانگین در هر متر مربع برای همه ساکنان محاسبه می شود. برای انجام صحیح محاسبات، باید چندین شاخص را در نظر بگیرید.

نحوه شارژ کردن گرمایش در آپارتمان را در زیر بخوانید.

محاسبه پرداخت بدون متر

پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان چگونه محاسبه می شود؟

فرمول های موجود برای محاسبه هزینه گرمایش در آپارتمان در صورت پرداخت بدون دستگاه های اندازه گیری، 3 عامل را در نظر می گیرند:

1. به طور جداگانه محاسبه می شود که چه مقدار از آن برای هر متر مربع محل مسکونی هزینه شده است. برای این منظور از تعرفه های بیان شده بر حسب Gcal/m2 (N) ایجاد شده در منطقه استفاده می شود.
2. منطقه نشیمن با گرمای واقعی (S)، به استثنای مکان‌های سرد، مانند بالکن‌ها و ایوان‌ها.
3. هزینه خدمات (T) که توسط مقامات محلی مطابق با تعداد روبل در هر 1 Gcal اتخاذ شده است.

هزینه گرمایش در آپارتمان بدون متر چگونه محاسبه می شود؟

پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

با تشکر از ساکنان 2 ستون در رسید خود را ببینید. یکی نشان می دهد که هزینه گرمایش در یک آپارتمان چقدر است و دومی هزینه گرمایش در قسمت های مشترک را نشان می دهد. اگر سال گذشته تعرفه گرمایش آپارتمان 1.4 بود، در سال 2017 این تعرفه 1.6 بود.

متاسفانه بر اساس مصوبه 1498 مورخ 5 آذر 1395 ضرایب افزایشی از دی ماه 1396 به تعرفه جدید اضافه شده است.

این امر در مورد خانه هایی که کمیسیون ویژه در آنها تشخیص داده است که برای نصب خانه مشترک مناسب هستند و متر فردی.

اگر پس از تصمیم آنها، دستگاه ها نصب نشد، ضریب افزایشی اعمال می شود که بر اساس آن ساکنان مبلغی برای گرمایش در آپارتمان دریافت می کنند که 50٪ بیشتر از تعرفه ها است.

بنابراین، محاسبه پرداخت برای گرمایش آپارتمان بدون IPU و کنتورهای عمومی ساختمان با در نظر گرفتن این ضریب انجام می شود.

هزینه هر متر مربع گرمایش در آپارتمان چقدر است؟ به عنوان مثال، در خانه های سنت پترزبورگ که در سال های 1980-1999 ساخته شده اند، که متری را می توان نصب کرد، اما هیچ کدام وجود ندارد، هزینه 1 Gcal در هر متر مربع تقریباً 0.033 خواهد بود، در حالی که در سال 2015 این مقدار 0.020 بود. اگر نتیجه به دست آمده در یک ضریب جدید ضرب شود، معلوم می شود که قیمت گرمایش 2.4 برابر افزایش یافته است.

محاسبه جدید Gcal برای گرمایش در ساختمان های آپارتمانی بدون کنتورهای مشترک و فردی فقط برای ساختمان هایی اعمال می شود که کمیسیون ویژه تصمیم گرفته است نصب آنها امکان پذیر باشد. اگر چنین تصمیمی وجود نداشته باشد یا خانه مشمول مجهز شدن به دستگاه های اندازه گیری نباشد، منحصراً شاخص جدید 1.6 در نظر گرفته می شود.

نحوه محاسبه پرداخت هزینه گرمایش آپارتمان در سال 2017 در صورت داشتن IPU، در زیر بخوانید.

پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان 2017 با حضور IPU برای پرداختگرمایش فردی

1. در یک ساختمان آپارتمانی با توجه به متر انجام شد، 2 شرط باید رعایت شود:
2. دستگاه های اندازه گیری باید در تمام آپارتمان های خانه نصب شود.

باید یک کنتور ساختمان در ورودی ساختمان وجود داشته باشد.

هزینه گرمایش آپارتمان چگونه است؟

با تشکر از شاخص های متر، پرداخت های گرمایش در یک ساختمان آپارتمان (2017) با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

• P = (Q IPU + Q ONE x S/S در خانه) x T.
• Q IPU نشانگر شمارنده های فردی هستند.
• S/S خانه – مساحت آپارتمان و ساختمان؛
• T - تعرفه اتخاذ شده در منطقه.

صرفه جویی در گرما

چگونه قبض های گرمایش آپارتمان را کاهش دهیم؟ این سوال که چگونه هزینه کمتری برای گرمایش آپارتمان پرداخت کنیم، توسط بسیاری از صاحبان آپارتمان مطرح می شود. طبق آمار، در سال 2016، بیش از 10 درصد از ساکنان قادر به پرداخت هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان در زمستان نبودند و برای اکثریت، تعرفه های غیرقابل دسترس به یک "سیاه چاله" در بودجه خانواده تبدیل شد.

در سال 2017، این ارقام ممکن است به میزان قابل توجهی افزایش یابد.

چگونه قبض های گرمایش آپارتمان را کاهش دهیم؟ اول از همه، ارزش سرمایه گذاری در نصب کنتورها، هم مشترک و هم فردی را دارد.

در صورت پرداخت هزینه شرکت مدیریت، سپس هزینه گرمایش یک آپارتمان شامل تمام هزینه های آن در صورت از دست دادن گرما می شود، یعنی ساکنان حتی قبل از اینکه گرما به خانه آنها برسد به او پول بدهکار هستند.

همانطور که تمرین نشان می دهد، اگر دستگاه های اندازه گیری وجود داشته باشد، هزینه گرمایش، به عنوان مثال، 3 است آپارتمان اتاقهزینه آن برای صاحبان کمتر از کسانی است که یک آپارتمان دو اتاقه بدون آنها دارند.

ارزش بررسی عایق حرارتی آپارتمان را دارداز آنجایی که در صورت تخلف، نصب کنتور صرفه جویی قابل مشاهده ای را به همراه نخواهد داشت. بررسی پنجره ها و درهایی که سرما اغلب از طریق آنها وارد محل می شود بسیار ارزشمند است. اگر امکان تعویض آنها وجود ندارد، کافی است ترک ها را آب بندی کنید تا آپارتمان گرم شود.

اگر سیستم گرمایش اجازه می دهد، پس می توانید ترموستات ها را روی باتری ها نصب کنید و میزان گرما را کنترل کنید و آن را کاهش دهیدبه عنوان مثال، در روزهای گرم یا زمانی که در طول روز کسی در آپارتمان نیست.

هنگامی که امور مالی اجازه می دهد، پس با تجهیز می توانید از گرمایش مرکزی امتناع کنید سیستم خودمختار . انتخاب منابع جایگزینگرما در بازار انرژی مدرن عالی است. کافی است درخواستی برای امتناع ارسال کنید و مشخص کنید چه چیزی برای گرم کردن خانه استفاده می شود. اگر روش انتخاب شده با SNiP مغایرت نداشته باشد، می توانید بازسازی آپارتمان را شروع کنید.

به عنوان یک قاعده، استفاده از حتی ساده ترین این روش ها می تواند هزینه گرمایش خانه شما را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.

بنابراین، می توان نتیجه گرفت که از ژانویه 2017، در خانه هایی که مشمول نصب کنتورهای حرارتی هستند، بهتر است آنها داشته باشند، در غیر این صورت ساکنان باید 50 درصد بیشتر از تعرفه های تعیین شده اضافه پرداخت کنند. در جایی که مترها قرار دارند، محاسبه با استفاده از یک فرمول ساده انجام می شود که شاخص های آنها را در نظر می گیرد و با انجام اقداماتی برای کاهش تلفات گرما، می توانید در هزینه صرفه جویی کنید.

چگونه هزینه های گرمایش را در زمستان امسال و فصل آینده کاهش دهیم؟

چگونه اقدامات صرفه جویی در گرما را اجرا کنیم؟

برای اجرای برنامه آمادگی زمستانی از کجا می توانم بودجه دریافت کنم؟

چگونه یک ماده مقرون به صرفه و با کیفیت برای عایق انتخاب کنیم؟

چگونه با برآورد تعمیرات و عایق کاری کار کنیم؟

چگونه می توان برنامه ای برای اقدامات صرفه جویی در گرما به درستی تدوین کرد؟

چه زمانی باید آماده شدن برای زمستان آینده را شروع کنید و چرا؟

بسیاری از شرکت ها شروع به آماده شدن برای زمستان آینده در اواخر پاییز و اوایل زمستان می کنند. اما این یک راه حل دیرهنگام برای مشکلات مربوط به از دست دادن گرما است:

• اولاً، ممیزی کامل ساختمان ها، سازه ها و شبکه ها زمان می برد.
• ثانیاً، انجام اقدامات مؤثر برای صرفه جویی در گرما نیاز به پول دارد. و در این زمان، شرکت ها شروع به پرداخت قبوض هنگفت برای تامین گرما می کنند.

این بدان معنی است که خرید مواد و پرداخت برای کارهای لازم برای از بین بردن تلفات حرارتی به هزینه سایر نیازهای فوری انجام می شود یا اصلاً انجام نمی شود.

مهم!

توسعه اقدامات صرفه جویی در گرما برای فصل زمستان آینده باید در پایان زمستان یا شروع شود اوایل بهارفصل گرمایش فعلی

فقط در فصل سرد می توان منبع اتلاف گرما در ساختمان ها و سازه ها را تعیین کرد - بسته شدن ضعیف پنجره ها و درهای ورودیسقف نشتی و بدون عایق، ترک خوردگی یا عایق حرارتی بی کیفیت دیوارها و فونداسیون ها.

برای صرفه جویی در قبوض گرمایشی چه کاری می توانید انجام دهید؟

اول از همه، یک برنامه عملیاتی تهیه کنید، اولویت کار را تعیین کنید و بودجه را توزیع کنید. اولویت کار با توجه به وضعیت ساختمان ها، محل ها و شبکه های خاص، فوریت کار عایق کاری و تعمیرات مربوطه تعیین می شود. در این مورد، باید شرایط مالی شرکت را در نظر گرفت.

توجه کن!

آمادگی برای زمستان آیندهباید حداکثر تا مارس شروع شود. در طول 6-7 ماه قبل از زمستان، ساختمان ها و سازه ها را می توان به دقت از نظر اتلاف گرما بررسی کرد و توزیع هزینه ها به صورت مرحله ای از فوریه تا سپتامبر سال جاری از کمبود نقدینگی جلوگیری می کند.

برای تأمین مالی برنامه، یک صندوق هدف ویژه ایجاد کنید (با صرفه جویی در هزینه های مایعات گرمایشی در تابستان).

برنامه کاری صرفه جویی در گرما

شامل دو مرحله است.

مرحله 1. اقدامات کم هزینه و فوری (فوریه تا آوریل سال جاری):

1.1) بازرسی ساختمان ها، سازه ها و سازه ها، از جمله داخلی و شبکه های خارجیبرای تلفات انرژی گرمایی؛

1.2) توسعه اقدامات کم هزینه اما فوری برای حفظ گرما در ساختمان ها در فصل زمستان و بهار فعلی.

1.3) شناسایی منابع اصلی از دست دادن گرما؛

1.4) مقدار پول ذخیره شده را تعیین کنید دوره گرمبه دلیل کمبود گرمایش مقدار صرفه جویی محاسبه شده باید دقیقاً هدف گذاری شده و برای تأمین مالی اقدامات حفاظت از گرما استفاده شود.

مرحله 2. کار سرمایه ای در عایق کاری و تعمیر شبکه های گرمایش:

2.1) بر اساس نتایج حسابرسی ساختمان ها و سازه ها، فهرستی از ساختمان ها، سازه هایی که در معرض عایق بندی عمده هستند و شبکه های گرمایشی که نیاز به تعمیرات اساسی دارند تهیه کنید.

2.2) فهرستی از مواد لازم برای اجرای اقدامات حفاظت از گرما تهیه کنید. انتخاب مواد، اجزا و محصولاتی که دارند بهترین ترکیب"کیفیت قیمت" برای انجام اقدامات صرفه جویی در گرما به طور موثر و با کمترین هزینه؛

2.3) تهیه و توافق بر روی اسناد طراحی و برآورد لازم.

2.4) تعیین ترتیب اجرای فعالیت ها و تنظیم برنامه کاری. اولویت کار عایق کاری و تعمیر ساختمان ها و اماکنی است که بیشترین تلفات حرارتی در آنها شناسایی شده است. با در نظر گرفتن تعداد کارگران در خدمات تعمیر و ساخت و ساز و بخش مهندس ارشد قدرت، مدت کار را مطابق با شدت کار استاندارد تخمینی تعیین کنید.

اگر کمبود بودجه وجود دارد، آنها را به اقدامات فوری حفاظت از گرما هدایت کنید.

کارهایی که به دلیل کمبود بودجه یا دلایل دیگر تکمیل نشده اند باید در برنامه عملیاتی برای صرفه جویی در انرژی گرمایی در فصول بعدی گنجانده شوند.

چگونه یک برنامه عملیاتی حفاظت از گرما را اجرا کنیم؟

ما اقدامات اولویت دار و مقرون به صرفه را انجام می دهیم

در پایان زمستان - اوایل بهار اولویت و مقرون به صرفه ترین اقداماتی را که نیاز ندارد انجام می دهیم هزینه های بالا(جدول 1).

جدول 1

اقدامات اولویت دار برای حفظ گرما

رویداد	مدت		مسئول	توجه داشته باشید
نظرسنجی
حسابرسی رژیم دمامحل			چ. نوشیدنی انرژی زا	بازرسی هفتگی در جهت های مختلف باد و دماهای مختلف محیط
بازرسی (یخ، یخ زدگی، نشت)			چ. نوشیدنی انرژی زا
معاینه لمسی (ترک ها، پیش نویس ها، دمای پایین قطعات دیوار، پنجره های دو جداره)			چ. نوشیدنی انرژی زا
بازرسی دیوارهای ساختمان با تصویرگر حرارتی (خود شما یا اجاره ای)			چ. نوشیدنی انرژی زا
بازرسی زیر شیروانی و زیرزمین
بررسی وضعیت فونداسیون (عیب های آن عامل اصلی سرما در محل است)			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی
بازرسی سقف			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی
بازرسی بازشوهای پنجرهو درها			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی
اندازه گیری مساحت های نما، ستون ها، دیوارها، زیرزمین ها و غیره، نیازمند تعمیرات اساسیبا عایق			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی
ممیزی وضعیت شبکه های گرمایش داخلی و خارجی.			چ. نوشیدنی انرژی زا
اقدامات اقتصادی فوری برای حفظ گرما
عایق درب (بررسی درب بسته، فنر، روغن کاری درب)			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی
در صورت امکان، پنجره هایی را که قابل ترمیم نیستند با پنجره های دوجداره مدرن تعویض کنید، پنجره های معیوب را تعمیر کنید، ترک ها (آب بندی یا آب بندی) را از بین ببرید. در اتاق‌های سرد، فیلم‌های صرفه‌جویی در گرما را روی پنجره‌های دو جداره می‌چسبانیم			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی
ما اتاق زیر شیروانی را که عایق ندارند با سرباره یا ارزان قیمت دیگر پر می کنیم مواد عایق حرارتی			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی
در دمای بالادر اتاق ها باید در صورت لزوم تنظیم شود، ما دریچه های خاموش را خریداری می کنیم که به شما امکان می دهد دما را در اتاق ها تنظیم کنید			چ. نوشیدنی انرژی زا
در صورت وجود ترک در دیوارها و غیره عناصر ساختاریما تعمیرات موقت جزئی را انجام می دهیم و ترک ها را از بین می بریم			رئیس تعمیرات و خدمات ساختمانی

ایجاد صندوق امانی

بر اساس نتایج بازرسی ساختمان ها، سازه ها و سازه ها، متوجه می شویم که آیا اقدامات گران قیمت مورد نیاز است - عایق بندی عمده اتاق زیر شیروانی، دیوارها، نماها و کف، پایه ها و غیره.

اگر نیاز به تعمیر متریال و پرهزینه باشد، ما تخمین هزینه را برای هر نوع کار آماده می کنیم. مقدار کل آنها نباید از صرفه جویی به دست آمده در نتیجه کمبود گرمایش در تابستان، بر اساس میانگین هزینه های ماهانه تامین گرما در فصل گرما، ضربدر تعداد ماه های فصل گرم، تجاوز کند.

چرا ارزش محاسبه حداکثر هزینه برای اقدامات صرفه جویی در گرما را دارد؟ واقعیت این است که معمولاً پس انداز دریافتی توسط شرکت ها در تابستان در جاهای دیگر استفاده می شود ، اما نه برای اجرای اقدامات صرفه جویی در گرما. سپس زمستان "غیر منتظره" فرا می رسد - و قبوض گرمایش.

در عین حال، برآورد هزینه ممکن است بسیار بیشتر از مقدار هدف محاسبه شده برای عایق کاری ساختمان باشد. می توانید سعی کنید آن را کاهش دهید، مثلاً با کاهش هزینه برخی مواد و کار.

نباید اجازه داد اقدامات صرفه جویی در گرما تأثیر منفی بر شرکت در تابستان داشته باشد. اگر مقدار مورد نیاز عایق کاری به اندازه کافی زیاد باشد، ممکن است تکمیل آن بیش از یک سال طول بکشد.

کار عایق کاری اصلی نباید نوعی تعمیر آرایشی کوتاه مدت باشد. ما نباید فراموش کنیم که هزینه انرژی گرمایی هر سال افزایش می یابد. و اقدامات صرفه جویی در گرما اغلب سال به سال به تعویق می افتد.

نمونه ای از محاسبه حداکثر میزان هزینه های برنامه ریزی شده برای اجرای اقدامات صرفه جویی در گرما در جدول آمده است. 2.

جدول 2

میانگین مصرف انرژی گرمایی ماهانه برای اکتبر 2016 تا فوریه 2017 (تعرفه از 01/01/2016 (بدون مالیات بر ارزش افزوده) - 1159.64 روبل در هر 1 Gcal)

ساختمان ها	میانگین مصرف واقعی ماهانه، Gcal	مقدار، مالش. (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده)
تعمیرگاه ها
انبار مواد اولیه و ملزومات
انبار محصولات نیمه تمام
اماکن امنیتی
کارگاه سازه های فلزی
محل فروشگاه
مجموع		1 655 508,42

انتخاب مواد

قبل از تهیه یک پروژه و برآورد هزینه برای اجرای اقدامات صرفه جویی در گرما، لازم است مواد را انتخاب کنید و بهترین ترکیب قیمت و کیفیت را به عنوان پایه انتخاب کنید.

بیشتر شاخص مهمتوصیف کیفیت عایق - ضریب هدایت حرارتی(ویژگی مواد را برای هدایت گرما مشخص می کند). هر چه ضریب هدایت حرارتی یک ماده بیشتر باشد، گرما را بهتر هدایت می کند و خواص آن به عنوان عایق بدتر است (جدول 3، 4).

البته رسانایی حرارتی مواد مهم است، اما باید قیمت مواد و خواص آن مانند دوام، جذب رطوبت، نفوذپذیری بخار، مقاومت فشاری و غیره را در نظر بگیرید. هزینه مواد مرتبط را فراموش نکنید. برای عایق کاری

جدول 3

مقایسه انواع و برندهای اصلی عایق

پارامتر				پشم شیشه "Isover"	پشم سنگ بازالت	حداقل ارزش
حداقل قیمت در بازار، rub./m3
حداکثر مقدار در محدوده هدایت حرارتی هر ماده، W/(m × K)
جذب رطوبت، %
رابطه با آتش			نمی سوزد، اما دود تند منتشر می کند

جدول 4

تجزیه و تحلیل مواد برای عایق

شاخص	فرمول محاسبه اندیکاتور	ورق فوم پلاستیکی PPS16F (PSB25f) 1-1، 0.14-0.14	پشم معدنی"TechnoNIKOL"	عایق حرارتی پلی استایرن اکسترود شده PPS 16F 1000×500×60	پشم شیشه "Isover"	پشم سنگ بازالت	حداقل ارزش
ضریب 1 (K1)	K1 = قیمت مواد / حداقل قیمت (جدول 3 را ببینید)
ضریب 2 (K2)	K 2 = هدایت حرارتی / حداقل مقدار هدایت حرارتی (جدول 3)
ضریب 3 (K3) = K1 × K2

توجه:تجزیه و تحلیل کرد حداقل قیمت هادر گونه های منفردمواد عایق در بازار یکاترینبورگ در انواعی از همان مارک عایق ممکن است وجود داشته باشد قیمت متفاوتبسته به هدف، کیفیت و خواص آن.

همانطور که می بینید، بهترین نسبت قیمت به کیفیت در ماده "پشم بازالت ROCKWOOL" یافت می شود.

K3 نشان می دهد که چگونه ترکیب بیشتر است ویژگی های مهممواد عایق، مانند قیمت و هدایت حرارتی، بیش از ترکیبی از حداقل مقادیر شاخص از تعدادی از موارد قابل انتخاب است. حداقل مقدار این شاخص در طیف کلی شاخص های مشخص کننده انواع و مارک های عایق به معنای بهترین ترکیب "قیمت و کیفیت" است.

به همین ترتیب، می توانید مواد و محصولات دیگر را انتخاب کنید. به طور خاص، انواع مختلفپنجره های دو جداره در پارامترهای صرفه جویی در گرما به طور قابل توجهی متفاوت هستند.

ما یک تخمین ایجاد می کنیم و هزینه کار را بر اساس هزینه های واقعی نیروی کار و ساعات کار ماشین تنظیم می کنیم

اگر کار نیاز به طراحی اجباری داشته باشد، برآورد بر اساس پروژه تهیه می شود.

برای محاسبه برآورد، داده های زیر مورد نیاز است:

1) منطقه عایق؛

2) ترکیب و دامنه کار؛

3) استانداردهای مصرف مواد؛

4) هزینه مواد؛

5) شدت کار و هزینه یک ساعت استاندارد.

6) هزینه های کارکرد ماشین ها و مکانیزم ها.

ساده ترین راه برای ایجاد تخمین برای عایق کاری در برنامه Grand Estimate یا برنامه مشابه دیگری است.

اطلاعات اولیه در مورد مقدار و هزینه مواد مورد نیاز و کار برای یک حجم معین، محاسبه شده بر اساس برآورد سال 2001 و چارچوب نظارتی، در صورتی که برآورد به درستی توسط پیمانکار تهیه شود، به طور کامل از برنامه تخلیه می شود.

در صورت عدم وجود برنامه برآورد، می توانید از تخمین و چارچوب نظارتی استفاده کنید و به طور مستقل میزان مصرف مواد و هزینه های نیروی کار را محاسبه کنید. یافتن کتاب های مرجع لازم در مورد منابع اینترنتی کار دشواری نیست.

هزینه تخمینی کار برای عایق کاری اتاق زیر شیروانی ساختمان اداری شماره 1 436883.51 روبل است. شدت کار - 746 نفر ساعت.

شکل گیری برآوردها در برنامه برآورد دارای اشکال قابل توجهی است. اگر بتوانید به طور مستقل قیمت واقعی مواد مورد استفاده برای عایق بندی را وارد برنامه کنید، با این حال، با این حال، قبلاً آنها را با شاخص تورم تقسیم کرده اید تا در پایه قیمت 2001 کار کنید، آنگاه نرخ دستمزد کارگران اصلی در شرکت ممکن است به طور قابل توجهی متفاوت باشد. موارد هنجاری برآورد شده علاوه بر این، هزینه های حمل و نقل و مکانیسم های بلند کردن و حمل و نقل نیز ممکن است با هزینه های برآورد شده مطابقت نداشته باشد (جدول 5).

جدول 5

محاسبه انحراف برآورد استاندارد حقوق و دستمزد به قیمت های واقعی

نام کار	حقوق کارگران اصلی به ازای هر واحد کار بر اساس برآورد با شاخص تورم	شدت کار تخمینی و هنجاری، ساعت کار	هزینه واقعی ساعت استاندارد در شرکت، مالش.	حقوق واقعی به ازای هر واحد کار، روبل.	کمک به صندوق های خارج از بودجه (30.9٪ حقوق)	مجموع حقوق واقعی با کسر به ازای هر واحد کار، روبل.	محدوده کار	کل دستمزد تخمینی و هنجاری برای حجم، مالش.	کل حقوق واقعی در هر جلد، مالش.
عایق بندی خطوط لوله با تشک های فیبر شیشه ای
تمیز کردن سقف ها از برف فشرده باقی مانده
مجموع
انحراف = حقوق و دستمزد به قیمت های واقعی - حقوق و دستمزد با قیمت های استاندارد تخمینی									45 706,4

اگر به محاسبه دقیق تری از هزینه های انجام نیاز دارید تعمیر کاربرای ارزیابی صحیح هزینه برنامه عمومیدر مورد حفاظت از گرما، برخی از ارقام در برآورد باید اصلاح شوند. بیایید ببینیم چگونه می توان این کار را انجام داد.

حقوق کارگران اصلی که بر اساس هزینه جاری 1 ساعت استاندارد در شرکت و شدت کار استاندارد تخمینی محاسبه می شود، 45706.4 روبل بیشتر از حقوق محاسبه شده بر اساس قیمت های استاندارد برآورد شده و شدت کار استاندارد تخمینی است.

نحوه کاهش هزینه واقعی یک ساعت استاندارد باید بر اساس میانگین حقوق ماهانه کارگران ساختمانی شرکت و میانگین حقوق ماهانه کارگران تصمیم گیری شود. تخصص های ساختمانیدر بازار کار منطقه ای اگر دستمزدکارگران مطابق با میانگین حقوق در بازار کار، کاهش آن ممکن است منجر شود سطح بالاجابجایی کارکنان

به طور مشابه، ما انحراف هزینه های برنامه ریزی شده برای عملکرد ماشین ها و مکانیسم ها را از هزینه های هنجاری برآورد شده محاسبه می کنیم (جدول 6).

جدول 6

محاسبه هزینه های استاندارد برآورد شده برای عملکرد ماشین آلات و مکانیزم ها با شاخص تورم، مالش.

نام کار	هزینه های کارکرد ماشین ها و مکانیزم ها، ساعت ماشین	حقوق اپراتورهای ماشین در هر حجم، روبل.	هزینه کارکرد ماشین ها و مکانیزم ها	مجموع هزینه های عملیاتی ماشین آلات و مکانیزم ها با شاخص تورم 7.126
عایق خشک پوشش ها و سقف ها با محصولات ساخته شده از مواد فیبری و دانه ای
نصب لایه سد بخار ساخته شده از فیلم پلی اتیلن (بدون مواد فایبرگلاس)
عایق خط لوله: تشک های فیبر شیشه ای
ساخت جعبه چوبی 300×300 میلی متر از تخته
تمیز کردن قیف های زهکشیاز زباله
مجموع

هزینه های استاندارد برآورد شده برای عملکرد ماشین ها و مکانیزم ها 70.21 ساعت ماشین است.

این شرکت قصد دارد از یک جرثقیل کامیون اجاره ای برای تخلیه و بلند کردن مواد - 8 ساعت، کامیون کاماز طولانی مدت خود برای حمل مواد - 10 ساعت و یک کامیون کمپرسی برای تخلیه زباله - 3 ساعت استفاده کند به طور کامل مستهلک شده اند.

بیایید هزینه های مورد انتظار ماشین آلات و مکانیسم ها را محاسبه کنیم.

هزینه 1 ساعت اجاره جرثقیل کامیون 1300 روبل در ساعت × 8 ساعت = 10400 روبل است.

هزینه 1 ساعت کار کامیونکاماز - 912 روبل / ساعت × 10 ساعت = 9120 روبل.

هزینه 1 ساعت کار یک کامیون کمپرسی زیل برای حذف زباله 671 روبل در ساعت × 3 ساعت = 2013 روبل است.

کل هزینه برنامه ریزی شده ماشین آلات و مکانیسم های عملیاتی = 10400 روبل. + 9120 روبل. + 2013 روبل. = 21،533 روبل، که 12،829 روبل است. کمتر از هزینه های استاندارد برآورد شده برای عملکرد ماشین ها و مکانیزم ها.

بنابراین، می توان برآورد عایق کاری اتاق زیر شیروانی ساختمان اداری شماره 1 را با در نظر گرفتن هزینه های واقعی آتی تنظیم کرد:

436883.51 روبل + 45,706.4 روبل. - 12829 روبل. = 469،760.91 روبل.،

که 32877 روبل است. بیش از برآورد تولید شده در برنامه برآورد بزرگ است.

انحراف به شرایط زیادی بستگی دارد: از دور بودن جسم تا تامین کننده مواد، اصلاح تجهیزات و غیره.

بر اساس برآوردهای ایجاد شده، بر اساس شدت کار و هزینه کار تخمین زده شده، برنامه ای برای اجرای اقدامات حفاظت از گرما ترسیم می کنیم (جدول 7).

جدول 7

برنامه کاری تعمیرات

شیء	نام کار	شدت کار تخمینی و هنجاری کار، ساعت کار	دوره کار بر اساس شدت کار تخمین زده شده، تعداد کارگران اصلی و مدت زمان شیفت کاری، روزها.	هزینه تخمینی کار، مالش.	تاریخ اتمام برنامه ریزی شده
	عایق درز انبساط
	عایق زیر شیروانی
	تعویض پنجره های دوجداره
	عایق بندی جزئی نما
	برچیدن و تعویض قطعات فرسوده خط لوله و شیرهای قطع شبکه های داخلیکارگاه ها
	برچیدن و نصب رادیاتورهای گرمایشی
	عایق زیر شیروانی
	برچیدن و نصب رادیاتورهای گرمایشی
	عایق بندی جزئی نما
خدمات تعمیر و ساخت و ساز	تعویض پنجره های دوجداره
	برچیدن و تعویض قطعات فرسوده خط لوله شبکه های داخلی
	عایق کاری کف
	برچیدن و نصب رادیاتورهای گرمایشی
انبار مواد اولیه و ملزومات	عایق بندی جزئی نما
ساختمان غذاخوری و فروشگاه	تعویض پنجره های دوجداره
انبار محصولات نیمه تمام	عایق بندی جزئی نما
اماکن امنیتی	عایق دیوار
	عایق دیوار
کارگاه سازه های فلزی	عایق بندی جزئی نما
هزینه کار طراحی
مجموع				8 205 397,27

توجه:برنامه کاری بر اساس مدت زمان شیفت 12 ساعت، 1 شیفت در روز، کار بر اساس یک برنامه چرخشی بدون تعطیلات آخر هفته و تعطیلات تنظیم شده است. میانگین تولید برنامه ریزی شده کارگران در هر شیفت 15 نفر است.

FYI

محاسبه تاریخ اتمام کار طبق برنامه با اضافه کردن تاریخ اتمام کار قبلی و مدت زمان کار بر حسب روز محاسبه می شود که بر اساس شدت کار استاندارد تخمین زده می شود.

اگر برنامه کاری شامل تعطیلات آخر هفته و تعطیلات باشد، هنگام اضافه کردن، باید از تابع Excel WORKDAY استفاده کنید:

منو → درج → عملکرد → WORKDAY(تاریخ اتمام کار قبلی؛ مدت زمان کار بر حسب روز، محاسبه شده با توجه به شدت کار استاندارد برآورد شده).

مدت زمان کار بر حسب روز بر اساس شدت کار هنجاری تخمین زده شده بر حسب ساعت کار با استفاده از فرمول تعیین شد:

P = Tr cm / H اصلی / V cm،

که در آن P مدت زمان کار، روز است.

Tr smn — شدت کار هنجاری تخمینی، ساعت کار.

H اصلی - تعداد کارگران اصلی؛

در سانتی متر - مدت زمان شیفت، ساعت.

به عنوان مثال برای عایق کاری زیر شیروانی ساختمان اداری شماره 1، 746 ساعت کار نیاز است.

مدت زمان برنامه ریزی شده کار = 746 نفر ساعت / 15 کارگر / 12 ساعت = 4 روز تقویمی.

همانطور که می بینید، هزینه تخمینی اقدامات صرفه جویی حرارتی برنامه ریزی شده با مقدار صندوق اعتماد متناسب است. طبق برنامه زمانبندی، کار برنامه ریزی شده باید تا فصل گرمایش آینده به پایان برسد.

نتیجه گیری

در بیشتر شرکت ها، هزینه های انرژی بیش از 1/3 کل هزینه ها را تشکیل می دهند.

توسعه اقدامات صرفه جویی در مصرف انرژی، تهیه یک برنامه عملی واقع بینانه، ایجاد یک صندوق امانی غیرقابل دستیابی که از طریق آن کار برای رفع تلفات گرما و برق تامین می شود، انتخاب مقرون به صرفه ترین و مواد با کیفیتتکمیل کار به شرکت اجازه می دهد تا با کمترین هزینه انرژی وارد فصل سرد بعدی شود. و از پس انداز پول می توان برای توسعه شرکت استفاده کرد.

L. I. Kyutsen،
رئیس بخش برنامه ریزی و اقتصادی شرکت مایاک LLC

بازگشت