Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

"Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет"

Институт открытого дистанционного образования

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине

"Экономика предприятий (организаций)"

"Лизинг - эффективная форма производственного инвестирования"

Выполнил студент группы

курса /Нужина Е.И. /

Проверил

доц. /Трофимова Т.Е. /

Н. Новгород, 2007

Введение

2. Понятие лизинга

4. Правовое обеспечение лизинга

4.1 Основные требования сделки по финансовому лизингу

4.2 Этапы заключения лизинговой сделки

4.3 Заключение лизинговой сделки

5. Преимущества лизинга

6. Недостатки лизинга

7. Методики расчета лизинговых платежей

Заключение

Список использованных источников

Введение

Рыночные преобразования в экономике России, необходимость ускорения научно-технического прогресса, подъема различных отраслей экономики, в том числе, оборонно-промышленного комплекса в условиях резкого ограничения финансовых средств, все это требует поиска и внедрения новых методов обновления основных фондов. Одним из таких нетрадиционных и достаточно эффективных финансовых инструментов служит лизинг, представляющий собой альтернативу традиционным формам инвестирования.

В настоящее время перед многими российскими предприятиями стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий.

Лизинг на сегодняшний день является одним из наиболее эффективных способов инвестиций в оснащение и развитие производства, а приобретение оборудование или транспортных средств по договору лизинга - более выгодной формой инвестирования в сравнении с прямой покупкой и покупкой за счет кредитных ресурсов.

В ситуации, когда возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства.

Лизинг - это уникальный инвестиционный инструмент, который способствует повышению конкурентоспособности российской промышленности, напрямую стимулирует процесс замещения импортной продукции качественными отечественными аналогами, повышению занятости населения, росту доходов частного бизнеса и государства.

Особенностью лизинга является то, что он является способом реализации отношений собственности, выражающим определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи. Лизинг, с одной стороны, способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой - ведет к преодолению ее, смене владельца и пользователя. При исполнении лизинга всегда можно выкупить взятое в лизинг имущество. Таким образом, лизинг является не только инструментом обращения и обновления основных фондов, но и их приобретения.

Настоящая работа будет состоять из двух частей. В первой, реферативной, будет рассмотрено такое понятие как лизинг, его особенности, виды, преимущества и недостатки, а также методы расчета лизинговых платежей. Во второй, расчетной, предполагается рассчитать коэффициенты в соответствии с заданием.

1. Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Лизинговая деятельность относится к разряду реальных инвестиций, то есть вложение капитала в производство какой-либо продукции. При этом лизинговая компания как субъект инвестиционной деятельности (инвестор) осуществляет вложения в другие предприятия в виде предоставления во владение и пользование основных средств, нематериальных активов и прочего лизингового имущества.

Экономический смысл лизинга как инвестиционной деятельности состоит в инвестировании капитала в предприятия-лизингополучатели с взиманием за это платы, которая и является доходом лизинговой компании. Трактовка лизинга как особого вида инвестиционной деятельности позволяет легко определить как сумму инвестиций, так и доход лизинговой компании, что в свою очередь позволяет соблюдать установившиеся на территории России правила ведения бухгалтерского учета и четко определить базу налогообложения. Сумма инвестиций в предприятия-лизингополучатели есть ничто иное, как сумма расходов, связанных с приобретением лизингового имущества, которые понёс лизингодатель как до договора передачи имущества во владение и пользование, так и после.

Доходом лизингодателя является его вознаграждение - денежная сумма, предусмотренная договором лизинга сверх возмещения инвестиционных затрат (издержек). Она включает в себя: оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки; процент за использование собственных средств лизингодателя, направленных на приобретение предмета лизинга и (или) на выполнение дополнительных услуг, если их предоставление предусмотрено договором лизинга.

Таким образом, под доходом лизингодателя понимается не вся сумма лизинговых платежей или разница между суммой лизинговых платежей и стоимостью лизингового имущества (как определялось ранее), а только его вознаграждение, определённое сверх инвестиционных затрат. В затратах лизингодателя выделяются инвестиционные затраты (издержки) и расходы на осуществление лизингодателем его основной деятельности, а под прибылью понимается "разница между доходами лизингодателя и его расходами на осуществление основной деятельности лизингодателя".

2. Понятие лизинга

Лизингом называется одна из форм кредита, при котором происходит передача объекта собственности в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа и возврата. Если придерживаться большей строгости в понятиях, то следует упомянуть следующее определение лизинга. Лизинг - это совокупность экономических и правовых отношений, в соответствии с которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с правом последующего выкупа. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Теперь можно выделить основных участников лизинговой операции. Это:

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателя может выступать коммерческий банк, кредитная небанковская организация, лизинговая компания.

Поставщик или продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации.

Страховщик - это страховая компания, которая, как правило, является партнером лизингодателя или лизингополучателя. Она участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга. Функцией страховщика в лизинговой операции является составление страхового договора при заключении сделки между лизингополучателем и лизингодателем. В отличие от других участников не обязателен при заключении лизинговой сделки. Он привлекается лишь в определенных схемах, когда требуется страхование сделки.

лизинг сделка инвестирование платеж

3. Виды лизинга и механизм лизинговых сделок

Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются финансовый лизинг и оперативный лизинг, а критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя.

Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества. Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз, так как для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга. В связи с этим при прочих равных условиях размеры лизинговых платежей в случае оперативного лизинга выше, чем при финансовом лизинге.

Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной выплатой стоимости имущества и характ

В современном мире и в частности в России развитие и рост предприятий неизменно связанны с увеличением капиталоемкости и значения долгосрочного фактора. Но часто для представителей малого и среднего бизнеса привлечение финансов традиционными способами, например, через банковские кредиты не всегда доступно. Выходом из ситуации может стать лизинг.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Что это такое

В переводе на русский язык слово «лизинг» означает не что иное, как аренду. Но в отличие от классической аренды лизинг имеет ряд особенностей. При лизинге имущество приобретается под клиента и только затем сдается в аренду.

Лизингополучатель получает возможность выбирать именно необходимое имущество, необходимое ему для ведения хозяйственной деятельности и развития бизнеса. Причем вложение больших собственных средств от него не требуется.

Важно! Лизинговые договора заключаются только при условии, что полученное имущество планируется использовать в предпринимательских целях.

Оплату сделки осуществляет лизинговая компания. Она приобретает у продавца выбранную лизингополучателем технику, недвижимость или другое имущество и сдает ее этому клиенту во временное пользование.

По окончанию срока действия лизингового договора имущество может быть возвращено лизингодателю или выкуплено лизингополучателям с выплатой остаточной стоимости, предусмотренной договором.

В целом лизинг представляет собой сложное сочетание различных договоров и соглашений, основным из которых является договор передачи имущества лизингополучателю во временное пользование с уплатой за это процентов.

Дополнительным плюсом для лизингополучателей станет возможность ускоренной амортизации имущества и получение налоговых преференций.

Где приобрести

В России существует достаточно большое количество лизинговых компаний, которые в большинстве случаев связаны с крупными финансовыми структурами. Но развивается это направление инвестирования не очень активно.

Долгое время законодательная база для лизинговых операций практически отсутствовала и российским лизинговым компаниям, приходилось использовать юридические изыски, чтобы оформлять сделки.

К счастью, ситуация меняется. На текущий момент лизинговый рынок становиться более открытым и доступным даже для представителей малого и среднего бизнеса.

В лизинг можно приобрести практически любое имущество, используемое для предпринимательской деятельности:

• недвижимость;
• транспорт любого вида;
• оборудование;
• технику специального назначения.

Выбор лизинговой компании процесс не простой. Эти организации достаточно закрыты и условия каждой сделки необходимо согласовывать индивидуально.

Приведем таблицу с основными параметрами предложений в известных лизинговых компаниях.

Видео: Частные инвестиции

Лизинг, как форма инвестирования

В современных реалиях вполне можно рассматривать финансовый лизинг как форму инвестирования. При этом следует понимать, что для подобных сделок характерно разделение прав собственности и владения имущество.

Все права собственности до момента выкупа имущества остаются у лизингодателя. При этом лизингополучатель не только имеет возможность использовать в своей деятельности предмет лизинга с уплатой арендной платы, но и несет полный набор рисков по этому объекту.

Развитие экономике привело к необходимости использования новых средств кредитных взаимоотношений, к которым относиться и финансовый лизинг.

У этой системы получения инвестиций есть достаточно много плюсов:

• возможность ускоренной амортизации;
• упрощенная процедура оформления по сравнению с долгосрочными кредитами;
• снижение рисков для лизингодателя, возникающих из-за возможного банкротства лизингополучателя;
• отсутствие необходимости в единовременной мобилизации собственных средств лизингополучателем;
• фиксированные платежи без возможности изменения процентных ставок для лизингополучателя.

Между тем как инструмент инвестирования лизинг имеет и некоторые недостатки:

• лизингодателю приходиться принимать риск морального старения оборудования;
• лизингополучатель не может заложить предмет лизинга для получения дополнительного финансирования, так как не является его собственником;
• повышенный риск для лизингодателя связанный с возможным изменением процентных ставок.

Для лизингополучателей необходимость использования услуг лизинговых компаний в большинстве случаев вызвана отсутствием собственных финансовых ресурсов для приобретения основных средств и сложностью привлечения обыкновенных кредитов.

Часто лизинг становиться единственной возможной формой привлечения долгосрочных инвестиции в организацию.

Как оформить

Постепенно процесс формирования законодательной базы в России для оказания услуг лизинга продолжает продвигаться. На текущий момент все лизинговые компании уже отработали основные моменты проведения сделок.

В общем случае для оформления сделки от клиента потребуется сделать следующее:

• определиться с необходимым оборудованием, недвижимостью или другим имуществом, которое он собирается приобрести в лизинг;
• найти подходящего продавца;
• подать заявку в лизинговую компанию, представив необходимый пакет документов;
• получить одобрение;
• подписать договор и оплатить первый взнос;
• получить имущество в пользование и подписать акт приема-передачи.

На первый взгляд может показаться, что процедура сложная и отнимает много времени. Но на практике небольшие сделки заключаются достаточно быстро в срок от 1 до 7 рабочих дней. Конечно, если речь идет о лизинге самолетов, то согласовывать детали придется дольше.

Условия для юридических лиц

Изначально лизинг предназначен для предприятий и организаций и основными клиентами лизинговых компаний являются юридические лица. Лизингодатели ориентируются на работу именно с этой категорией заемщиков и предлагают для них оптимальные условия.

Приведем таблицу с основными условиями по лизингу для юридических лиц.

Для физических лиц

Российское законодательство позволяет приобретать имущество в лизинг и физическим лицам. Работают с такой категорией клиентов далеко не все компании. Многие предпочитают вести дела только с организациями.

Но найти подходящую лизинговую компанию вполне реально. Хотя клиенту придется смирить с ухудшением условий. Обойтись без залога или поручительства в этом случае будет почти невозможно.

Первоначальный взнос составит минимум 10%, а часто начнется с 20-30%. Поднимется и процентная ставка. Итоговое удорожание предмета лизинга для физических лиц может доходить до 15-20% в год.

Таблица. Основные условия для физических лиц.

Типовые формы договоров

Основным документом по лизинговой сделке является договор. Именно в нем прописываются права и обязанности сторон, а также условия проведения сделки. Стоит очень внимательно читать договор перед его подписанием.

Замечание. Часто типовые договора защищают главным образом интересы лизингодателя и не дают почти никаких прав лизингополучателю. Но, к сожалению, изменить ситуацию можно очень редко и приходится с этим просто мириться, выбирая подходящие условия в разных компаниях.

Загрузить типовую форму лизингового договора для ознакомления можно по ссылке.

Необходимые документы

Набор необходимых документов зависит от того, кто является лизингополучателем и наличия дополнительного обеспечения.

Если договор заключается с юридическим лицом, то от него потребуется:

• полный набор учредительных документов;
• финансовая и налоговая отчетность;
• выписки с расчетных счетов.

Индивидуальные предприниматели должны представить:

• свидетельства о регистрации и ИНН;
• паспорт;
• налоговые декларации и квитанции об уплате налогов.

От физических лиц потребуются следующие документы:

• паспорт;
• справки о доходах;
• дополнительный документ для подтверждения личности (права, СНИЛС и прочее).

Если в качестве дополнительного обеспечения выбран залог, то по предоставляемому имуществу потребуются все документы, подтверждающие собственность.

Требования к лизингополучателю

Лизинговые компании относятся к клиентам лояльней банков, но заключать сделки со всеми подряд они не могут, так как рискуют собственными средствами. Для получения имущества в лизинг нужно соответствовать определенным требованиям.

Приведем таблицу основных требований в зависимости от типа клиента.

Сроки

Минимальный срок, на который заключается лизинговый договор, обычно составляет 1 год. Лизингодатели крайне редко предлагают условия с меньшим периодом.

Максимальный срок, на который может предложить компания зависит от предмета лизинга:

• автомобильный транспорт и спец. техника – до 5-7 лет;
• недвижимость, железнодорожный транспорт, авиатехника – до 10-20 лет;
• оборудование – до 3-5 лет.

Как проходит сделка

Введение

Рыночные преобразования в экономике России, необходимость ускорения научно-технического прогресса, подъема различных отраслей экономики, в том числе, оборонно-промышленного комплекса в условиях резкого ограничения финансовых средств, все это требует поиска и внедрения новых методов обновления основных фондов. Одним из таких нетрадиционных и достаточно эффективных финансовых инструментов служит лизинг, представляющий собой альтернативу традиционным формам инвестирования.

В настоящее время перед многими российскими предприятиями стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий.

Лизинг на сегодняшний день является одним из наиболее эффективных способов инвестиций в оснащение и развитие производства, а приобретение оборудование или транспортных средств по договору лизинга - более выгодной формой инвестирования в сравнении с прямой покупкой и покупкой за счет кредитных ресурсов.

В ситуации, когда возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства.

Лизинг - это уникальный инвестиционный инструмент, который способствует повышению конкурентоспособности российской промышленности, напрямую стимулирует процесс замещения импортной продукции качественными отечественными аналогами, повышению занятости населения, росту доходов частного бизнеса и государства.

Особенностью лизинга является то, что он является способом реализации отношений собственности, выражающим определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи. Лизинг, с одной стороны, способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой - ведет к преодолению ее, смене владельца и пользователя. При исполнении лизинга всегда можно выкупить взятое в лизинг имущество. Таким образом, лизинг является не только инструментом обращения и обновления основных фондов, но и их приобретения.

Настоящая работа будет состоять из двух частей. В первой, реферативной, будет рассмотрено такое понятие как лизинг, его особенности, виды, преимущества и недостатки, а также методы расчета лизинговых платежей. Во второй, расчетной, предполагается рассчитать коэффициенты в соответствии с заданием.

Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Лизинговая деятельность относится к разряду реальных инвестиций, то есть вложение капитала в производство какой-либо продукции. При этом лизинговая компания как субъект инвестиционной деятельности (инвестор) осуществляет вложения в другие предприятия в виде предоставления во владение и пользование основных средств, нематериальных активов и прочего лизингового имущества.

Экономический смысл лизинга как инвестиционной деятельности состоит в инвестировании капитала в предприятия-лизингополучатели с взиманием за это платы, которая и является доходом лизинговой компании. Трактовка лизинга как особого вида инвестиционной деятельности позволяет легко определить как сумму инвестиций, так и доход лизинговой компании, что в свою очередь позволяет соблюдать установившиеся на территории России правила ведения бухгалтерского учета и четко определить базу налогообложения. Сумма инвестиций в предприятия-лизингополучатели есть ничто иное, как сумма расходов, связанных с приобретением лизингового имущества, которые понёс лизингодатель как до договора передачи имущества во владение и пользование, так и после.

Доходом лизингодателя является его вознаграждение - денежная сумма, предусмотренная договором лизинга сверх возмещения инвестиционных затрат (издержек). Она включает в себя: оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки; процент за использование собственных средств лизингодателя, направленных на приобретение предмета лизинга и (или) на выполнение дополнительных услуг, если их предоставление предусмотрено договором лизинга.

Таким образом, под доходом лизингодателя понимается не вся сумма лизинговых платежей или разница между суммой лизинговых платежей и стоимостью лизингового имущества (как определялось ранее), а только его вознаграждение, определённое сверх инвестиционных затрат. В затратах лизингодателя выделяются инвестиционные затраты (издержки) и расходы на осуществление лизингодателем его основной деятельности, а под прибылью понимается "разница между доходами лизингодателя и его расходами на осуществление основной деятельности лизингодателя".

ФЗ #164 от 29.10.2002 "О финансовой аренде "лизинге".

Суть лизинга заключается в инвестировании арендадателем средств на покупку имущества т е предметы лизинга, выбранного лизингополучателя для использования этого имущества в предпринимательских целях. Лизинговая операция по экономической сути является инвестированием банковской ссуде.

Отличия лизинговой операции от коммерческого кредита:

1) Коммерческий кредит имеет краткосрочный характер, лизинг может быть как среднесрочным, так и долгосрочным

2) Потребность заемщика в комер кредите обусловленно желанием получить право собственности, оплатить которое в настоящий момент он не может. При лизинговой сделке не стремиться получить право собственности.

3) Коммерческий кредит предполагает взаимосвязи торговой и кредитной сделок

4) Существуют в налоговом кодексе льготы для лизингополучателя на прибыль.

Субъектами лизинга являются: лизингодатель (фл, юрл) которые за счет привлеченных или собственных средств приобрести в собственность имущество и предоставить его в качестве

Лизингополучатель - юр или физ лица, которые в соответствии с договором лизинга обязан принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, транспортные средства, оборудование и т д, которые используются для предпринимательской деятельности.

Не может быть предметом лизинга:

Услуги, интеллектуальная собственность, быстроизнашиемые предметы, земельные участки и другие природные объекты, имущество которое запрещено для свободного обращения.

Удельный вес лизинга в инвестициях в основные фонды

2003 - 5,3% (3млрд руб)

В лизинг берется оборудование с быстрым износом и где существуют льготы по амортизационным отчислениям.

Виды лизинга

По степени окупаемости:

Финансовый

Оперативный

Финансовый лизинг, когда стоимость имущества возвращается к лизингодателю за время действия договора, т е срок полной амортизации ее срок договора полностью совпадают. В данном случае лизингополучатель не имеет право раствор гнуть договор. Лизингополучатель может либо вернут предмет, либо выкупить его по остаточной стоимости, либо продлить договор лизинга.

Оперативный лизинг подразумевает передачу имущества многоразового использования и характеризуется краткосрочной продолжительностью контракта и неполной амортизацией.

По объему обслуживания:

С частичным набором услуг

С полным набором услуг

При чистом лизинге всё обслуживание предмета лизинга берет на себя лизингополучатель.

С частичным набором, на лизингодателе лежит частичное обслуживание предмета лизинга.

С полным набором услуг, обслуживание полностью лежит на лизингодателе.

По составу участников:

Прямой (двусторонний) в том числе возвратный

Косвенный (многосторонний)

Сублизинг

1) Собственник имущества сам сдает предмет лизинга лизингополучателю

Возвратный

Собственник предмета лизинга -> продавец и пользователь одновременно

Многосторонний - в лизинге участвуют посредствам компании

Сублизинг, предмет лизинга передается лизингополучателю третьими лицами по договору сублизинга.

Состав лизингового платежа:

1) Амортизационные отчисления

2) Плата за кредитные ресурсы

3) Комиссионные вознаграждения

4) Плата за дополнительные услуги

6) Таможенные платежи

Аn=A+Пк+Кв+Пдоп+НДС+Тпл

Ответ №4

Лекция

Инвестиционный проект, его структура и жизненный цикл. Бизнес-план

Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, сроков и объема осуществляемых капиталовложений, а так же описание практических действий по осуществлению инвестиций.

1 стадия: прединвестиционная
на этой стадии генерируется идея, собирается первичная информация. Она считается завершенной, если окончательно сформулирована инвестиционная проблема, выяснены временные рамки проекта.

2 стадия: инвестиционная

3 фазы(a, b, c):

а) цель это фазы рассмотреть все риски связанные с проектом. Проверяются затратные и доходные части проекта, рассматривается вся техническая документация, анализируется техногенные воздействия на окружающую среду

b) Принятие окончательного решения об осуществлении инвестиционного проекта; в случаи если положительное решение – осуществляется стандартный комплекс согласования. На этом этапе осуществляется подготовка бизнес-плана, формируется круг кредиторов

с) встречи и переговоры, принимаются решения об открытии кредитной линии.

3 стадия: реализация самого проекта

Ответ №6

Бизнес-план

Бизнес-план – документ, который описывает все основные аспекты будущей коммерческой деятельности организации. Анализирует все проблемы, с которыми может столкнуться предприятие и определяет способы решения этих проблем.

Целью бизнес плана может быть получение кредита или привлечение инвестиций в рамках уже существующего предприятия или определение стратегических направлений и ориентиров самой организации на перспективу.

Основные разделы бизнес плана

Введение (ограничиться титульником): название самого проекта, наименование компании, ….,телефон разработчика проекта

1 раздел: резюме или краткое описание

Пишется в самом конце проекта. Предельно ясная сокращенная версия проекта, объем не больше 4 страниц. Должны быть описаны все достоинства проекта, максимальное внимание уделяется: что собираемся осуществить, за счет чего (за счет каких средств), чем будущий продукт или услуга отличается от продукции конкурентов, почему покупатели захотят приобрести именно этот продукт. Последняя страница должна быть посвящена финансовым результатам, которые ожидаете получить от проекта

Включить в резюме:

• краткая история компании (описание стадии бизнеса на данный момент и среды в которой осуществляется бизнес),
• сама продукция: краткое описание того, что делает продукцию уникальной и тех отличительных особенностей, которые ставят ее вне конкуренции
• описывается рынок, на котором будет функционировать продукт (вид рынка: внутренний или международный), существующая емкость рынка, предполагаемая доля рынка, которая будет охвачена вашим продуктом
• руководство и персонал (опыт работы персонала в данной области)
• финансирование: требуемые инвестиции в проект, прогнозирование выручки и чистой прибыли на последующие 3 года (минимум 3 года), срок возврата кредитов

2 раздел: бизнес и его стратегия (описание товара)

Основная часть бизнес плана. Начинается с описание товара или услуги, которые вы хотите предложить покупателю и ради чего задумывали проект. Рекомендуется отразить:

• какие потребности призван удовлетворить ваш продукт,
• что особенно в вашем товаре или услуге и почему потребители будут отличается его от товара конкурентов и предпочтут именно его
• как долго этот товар будет новинкой на этом рынке (примерная оценка с учетом раннего опыта), какие патенты существуют на данный товар

• Фотография образца вашей продукции

3 раздел: рынок и маркетинговая стратегия

Одна из важнейших разделов бизнес-плана, должен составлять 5-6 страниц

Включается в себя:

• Кто основные потребители
• Какой объем сбыта в настоящее время и на перспективу (жизненный цикл товара)
• Кто является основными конкурентами, объем их продаж, стратегия маркетинга, доходы от реализации, положительные и отрицательные стороны работы конкурентов, какова продукция конкурентов, основные характеристики и уровень качества

Раздел должен отражать:

• Максимальный объем реализации. Емкость рынка необходимо указывать – планируемый объем в первый месяц, полгода и год.
• По географическому положению
• Общую стоимость товара
• Оценка конкурентов (кто является крупнейшим производителем аналогичного товара, если возможно указать их цены и доходы), оценить уровень рекламы конкурентов

Маркетинговая стратегия (3-4страницы)

Указывается 4 пункта:

1. схема распространения товаров : каковы каналы распределения продукции по сегментам (через какое количество оптовых или продавцов проходит товар), средства транспортировки и хранения товара, какое количество продавцов в штате, как отбирается и нанимается персонал, практикуются ли продажи со скидкой
2. ценообразование : выбор метода ценообразование и установление цены

методы ценообразования

• средние издержки+прибыль : наиболее простой, начисление наценки на себестоимость продукции)
• метод маржинальных (предельных) издержек : цена сразу устанавливается исходя из желаемого размера прибыли, предприятию необходимо рассчитать при каком уровни цены будут достигнуты объемы продаж позволяющие возместить валовые издержки и получить целевую прибыль
• основан на спросе продукции метод маркетинговых или рыночных оценок: изучается уровень цен на продукцию с аналогичными потребительскими свойства и устанавливается приемлемая цена
• метод престижной цены : устанавливается на товары обладающие высокими уникальными потребительскими свойствами
• установление цены за внедрение продукции на рынок : устанавливается более низкая цена, чем имеется на рынке на аналогичную продукцию

1. реклама : какой используется вид рекламы, как определяется бюджет на рекламу, измерить финн эффект от рекламы
2. организация послепродажного обслуживания клиентов: описываются виды и сроки гарантийных обязательств, указываются организации, которые будут обслуживать, условия гарантии возврата денег клиенту

4 раздел: производственный план (только для промышленных предприятий)

Главная цель : доказать инвесторам и партнерам, что предприятие в состоянии производить необходимое количество товаров в определенных сроки и в требуемом качестве.

Основные вопросы:

• где будут изготавливаться товары,
• производственные мощности и как будут увеличиваться из года в год
• где и на каких условиях будут закупаться сырье и материалы
• цены на сырье и материалы и комплектующие изделия
• логистика

5 раздел : организационный план (управление и процесс принятия решений)

Описывается орг структура предприятия, количество персонала, заработная плата персонала, должностные инструкции, план обучения персонала

6 раздел: юридический план

Все правовые аспекты: форма собственности предприятия, структура основные договоров.

7 раздел: финансы

Финансовый план до 5 страниц. Все финансовые расчеты производятся следующим образом: первый год помесячно, 2 и 3 год – поквартально, а далее по годам. Сам бизнес план разрабатывается на период, который превышает срок окупаемости проекта на 3 года.

Для действующего предприятия три формы финн отчетности.(баланс, прибыли и убытки, отчет о движении денежных средств), дается анализ фин показателей (анализ ликвидности, рентабельности, финансовой устойчивости, деловой активности)

Для вновь создаваемого предприятия нужны те же три формы фин отчетности, показатели эффективности инвестиционного проекта.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы

Определение объектов и функций лизинга как вида инвестиционной деятельности, классификация его форм. Изучение порядка заключения лизинговых сделок. Методы расчета лизинговых платежей. Риски лизинговой деятельности и перспективы развития лизинга в России.

курсовая работа , добавлен 25.12.2014


Сущность лизинга и его виды. Лизинг как источник финансирования коммерческих организаций. Развитие лизинговых услуг в Республике Беларусь. Источники финансирования лизинговых сделок. Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования.

курсовая работа , добавлен 27.12.2012


Правовые аспекты лизинговой деятельности в России. Основные понятия лизинга. Виды лизинговых сделок и расчет их эффективности, преимущества и недостатки лизинга. Практические аспекты заключения договора лизинга. Лизинговые платежи и порядок их расчета.

курсовая работа , добавлен 19.07.2010


Лизинговые операции. Объекты и субъекты лизинга. Виды лизинга. Преимущества и недостатки лизинга. Расчет лизинговых платежей. Применение лизинга на предприятии ООО "Каркаде". Разработка рекомендаций по улучшению лизинговых операций на предприятии.

курсовая работа , добавлен 14.11.2007


Экономическая сущность и виды лизинга, его роль в финансировании инвестиционных проектов. Исследование методики расчета лизинговых платежей. Оценка эффективности реализации инвестиционного проекта на условиях кредита и лизинга на предприятии "ОптиКор".

курсовая работа , добавлен 27.05.2014


Экономическая сущность и основные виды лизинга как вида финансовых услуг. Изучение технологии заключения лизингового договора. Анализ лизинговой сделки на примере ОАО "ВТБ-Лизинг". Порядок расчета лизинговых платежей и оценка эффективности лизинга.

курсовая работа , добавлен 09.06.2016


Преимущества и недостатки лизинга как метода инвестирования предприятия. Основные проблемы осуществления лизинговых операций. Анализ лизинговых операций в России в 2012-2013 годах. Перспективы лизинга как метода инвестирования предприятий в России.

курсовая работа , добавлен 19.01.2015


Лизинг как особая сфера предпринимательской деятельности. Его основные черты. Объекты и субъекты лизинговых отношений. Классификация лизинговых платежей. Особенности их формирования. Финансовая выгодность и критерии оценки эффективности операций лизинга.

курсовая работа , добавлен 20.09.2015

← Вернуться