Jedným z najpopulárnejších projektov bývania na trhu novostavieb v hlavnom meste av regióne Moskva sa stala séria P-44T. Domy tohto typu sa aktívne stavali tak v nových oblastiach (Lyublino, Severnoe Butovo, Novokosino, Maryinsky Park), ako aj na miestach, kde bol zničený schátralý bytový fond v oblastiach starých budov (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo atď.) . Celkovo bolo v Moskve postavených asi šesťsto domov tejto série a asi dvesto v moskovskom regióne.
Domy P-44T sa priaznivo porovnávajú s budovami základnej verzie P-44 (postavené pred rokom 1999) zasklením lodžií, prítomnosťou poloblúkových okien a arkierov, zlepšenou tepelnou izoláciou vonkajších panelov a zdokonaleným systémom zásobovania vodou, umiestnenie vetracieho otvoru na chodbe.
Vo všeobecnosti sa domy v tejto sérii považujú za veľmi úspešný inžiniersky a architektonický projekt, spĺňajú medzinárodné štandardy požiarnej bezpečnosti a investičnej výstavby (trieda 1), a preto sa v súčasnosti naďalej aktívne stavajú. O konštrukčnej pevnosti domov svedčí aj to, že developer ako odhadovanú životnosť domu uvádza „100 rokov“. Atraktívna je kombinácia relatívne nízkych nákladov metrov štvorcových a pomerne vysoká úroveň komfortu, ako aj vysoká rýchlosť výstavby bytov série P-44T.
Vonkajšie dekorácie a dizajnové prvky série
Séria viacdielnych domov P-44T je ľahko rozpoznateľná podľa estetickej „tehlovej“ úpravy fasád, ktorá zušľachťuje vzhľad betónová konštrukcia. Vonkajšia dekorácia domy sú zvyčajne vyhotovené v tmavooranžových alebo svetlých pieskových tónoch a výzdoba spodných poschodí, arkierov a polovičných arkierov je v šedej a bielej farbe.
Nesporné výhody výškových budov série P-44T sú: vysoký stupeň zvuková izolácia vonkajších panelov, prítomnosť jednotlivých regulátorov vykurovacích zariadení, moderné protipožiarne systémy, zariadenia na varovanie pred požiarmi, povodňami, reagujúce na otvorenie dverí technického poschodia, pivnice, elektrické panely, výťahové šachty). Vzhľadom na to, že betónové panely majú max hladké povrchy v porovnaní s panelmi v iných výškových budovách náklady na interiérová dekorácia byty
Niektoré recenzie však naznačujú, že v nových domoch sa počas zmršťovania vytvárajú trhliny na spojoch panelov a niekedy dochádza k odtlakovaniu „švov“. Preto pri kúpe bytu musíte venovať pozornosť kvalite inštalácie panelov.
Vlastnosti dispozícií bytu
Ako vo väčšine moderných novostavieb, izby v domoch P-44T sú izolované. Okrem toho v niektorých domoch postavených v rámci tohto projektu sa byty nachádzajú na podkrovie, atraktívne pre mnohých potenciálnych kupcov nehnuteľností.
Rozstup priečnych stien sa zväčšil na 4,2 m a hrúbka vnútorné steny- 14 cm a 18 cm, poskytuje dobrú zvukovú izoláciu medzi miestnosťami. Apartmány majú samostatné kúpeľne (s výnimkou kombinovaných kúpeľní v jednoizbových apartmánoch). Byty s hotovou mestskou úpravou sú k dispozícii na kúpu.
Nevýhodou P-44T, podobne ako ostatné panelové domy, dostupnosť zostáva veľké číslo nosné steny vo vnútri bytov, čo neumožňuje prestavbu na žiadosť majiteľov domov. V domoch tejto série je prísne zakázané rezať parapetné bloky alebo robiť otvory v nosných stenách.
technické údaje
|
Parameter |
Význam |
|---|---|
| Alternatívny názov: |
P-44T |
| Stavebné oblasti: |
Moskva a Moskovský región (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Chimki, Moskva, Odintsovo, Solnechnogorsk, v obci Medvezhye Ozera, obec Brekhovo, obec Brekhovo, |
| Stavebná technológia: |
Panel |
| Podľa doby výstavby: | Moderné |
| Roky výstavby: | Od roku 1997 po súčasnosť |
| Vyhliadky na demoláciu: |
S demoláciou sa nepočíta ani dlhodobo |
| Počet sekcií/vchodov: | Od 1 do 8 (možné sú kombinácie vchodov rôznych sérií - P-44T, P-44K, P-44TM/25 v jednom dome) |
| Počet poschodí: | 9-25 (najbežnejšie možnosti sú 14, 17) |
| Výška stropu: |
2,70-2,75 m |
| Balkóny/lodžie: |
Nad 2. – 3. NP sú vo všetkých bytoch zasklené loggie. 2- a 3-izbové byty majú arkierové a polarírové okná. |
| Kúpeľne: |
Kombinované - v jednoizbových bytoch, samostatné - v 2- a 3-izbových bytoch. |
| Schody: |
Nefajčiarsky |
| Odpadkový žľab: |
Žľab na odpadky vybavený nakladacím ventilom na každom poschodí |
| Výťahy: |
2 výťahy: osobný (400 kg) a nákladno-osobný (630 kg). V 20-25-podlažných vchodoch sú 2 vchody pre náklad a cestujúcich a vchod pre cestujúcich. |
| Počet bytov na poschodí: |
4 |
| Plochy apartmánov: |
Spoločná/bývajúca/kuchyňa 1-izbový byt 37-39/19/7-9 2-izbový byt 51-61/30-34/8-13 3-izbový byt 70-84/44-54/10-13 |
| Vetranie: |
Prirodzený výfuk s potrubím na chodbe |
| Steny a obklady: |
Vonkajšie steny- trojvrstvové železobetónové panely (betón - polystyrén - betón) do hrúbky 30 cm so zvýšenou tepelnou izoláciou Medzibytová a vnútorná nosnosť– Železobetónové panely hrúbky 16 a 18 cm Veľkorozmerné podlahy hrúbky 14 cm na šírku miestností Obklad vonkajšie steny „ako tehly“, základné farby - tmavo oranžová, svetlá piesková |
| Typ strechy: |
Strešná krytina plochá alebo škridlová v hnedej alebo zelenej farbe (výrobca BRAAS DSK-1). |
| Výrobca: |
DSK-1 |
| Dizajnéri: |
MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu) |
| Výhody: |
Vylepšená zvuková izolácia vonkajších panelov a „švov“, regulátory vykurovacích zariadení, medené elektrické vedenie, použitie technológie uzavretých spojov, dodržiavanie medzinárodných noriem pre investičnú výstavbu a požiarnu bezpečnosť, moderné bezpečnostné systémy. |
| nedostatky: |
Neuspokojivá kvalita montáže vonkajších stien v jednotlivých sekciách. |
Igor Vasilenko
Domy série P-44T a P-44K sú pomerne obľúbené budovy, ktoré sa stavajú na mieste zbúraných päťposchodových budov. Počet poschodí v nich je od 17 do 25, počet vchodov je 2-8. Atraktívnosť a obľúbenosť tohto bývania je daná aj tým, že má lodžie. Pri rozumnom prístupe je možné ich premeniť na rozšírenie obytného priestoru alebo zariadiť samostatný funkčný priestor. Z tohto dôvodu by ste nemali začať s rekonštrukciou bez toho, aby ste najskôr vypracovali premyslený dizajnový projekt.
Dôležitým bodom, ktorý určuje dizajn dvojizbového bytu v dome série P44T, sú obmedzenia prestavby, pretože takmer všetky steny bytu sú nosné. Ich porušovanie predstavuje nebezpečenstvo nielen pre vlastníkov, ale aj pre obyvateľov ostatných bytov. Napriek všetkým obmedzeniam je však celkom možné zariadiť útulné a pohodlné bývanie.
Dizajn dvojizbového bytu je pomerne jednoduchý, pretože už existuje hotové rozdelenie miestností. Nie je potrebné znovu vynájsť „bicykel“ pomocou zónovania. Dôležité je len zvážiť, koľko ľudí je v rodine a akých funkčné priestory nevyhnutné. Ako už bolo spomenuté, nie je potrebné zľavovať z lodžie. V domoch tejto série sú 2 možnosti pre „dvojizbové byty“: „vesta“ a lineárna.
Lineárne
Byt sa nazýva „pravítko“, pretože všetky jeho okná smerujú na jednu stranu. Predsieň obdĺžnikový tvar, a izby sa z neho rozvetvujú. Napravo je veľká podlhovastá miestnosť, druhá je rovno. Naľavo je kúpeľňa, kúsok ďalej - kuchynský kút. Medzi výhody tejto možnosti patrí dobré osvetlenie. Nevýhody - zlé prirodzený obeh vzduchu a menšou rozlohou v porovnaní s rohovými dvojizbovými bytmi. Rozdiel v záberoch je takmer 10 „štvorcov“. Lineárny byt zároveň stojí menej ako „vestný“ byt. Kúpou bývania tohto typu v dome P44 investujete do kvalitnej a zároveň likvidnej nehnuteľnosti. To všetko súvisí s relatívne nízkou cenou.
Typ hojdačky
Existujú 2 bežné možnosti. Na konci domu sú dvojizbové byty s arkiermi v obývacej izbe. Sú menšinou. Existujú možnosti bez arkierového okna. Zvláštnosťou dispozície je, že vstupná hala alebo hala sa nachádza v vnútorný kútik. Rozdiel oproti lineárnemu bytu je v tom, že izby sú o niečo priestrannejšie. Vzhľadom na to, že väčšina stien je nosná, radikálna prestavba domáceho interiéru nebude fungovať. Ich používaním môžete izby spríjemniť funkčný obsah. V koncových apartmánoch sú možné experimenty s zónovaním s nábytkom a (alebo) mobilnými priečkami.
Prečítajte si tiež: Návrh jednoizbového domu Chruščov - interiérová fotografia
Prvá možnosť dizajnu
Toto je riešenie pre mladý bezdetný pár. Možno niekto pracuje z domu na diaľku. V tomto prípade tradičné funkčný účel miestností je uložená. Menšie o štvorcových m izba je vyhradená pre spálňu, veľká pre obývaciu izbu. Majitelia si tu budú môcť dohodnúť stretnutia s priateľmi. Do haly je vhodný veľký rohová pohovka s dekoračné vankúše. Chodbu od obývacej izby oddeľuje prázdny barový pult. Domácu kanceláriu je vhodné umiestniť na presklenú lodžiu.
Druhá možnosť dizajnu
Možnosť útulného domova pre manželský pár s 2 deťmi. Stáva sa, že nie je možné zakúpiť priestrannejšie bývanie, takže musíte pokračovať v tom, čo máte. V tomto prípade je vhodné umiestniť škôlku do väčšej miestnosti. Menšia izba bude slúžiť ako spálňa rodičov. Do detskej izby sa bez problémov zmestia 2 postele, šatník a miesto na učenie. Je vhodné presunúť druhú pracovnú plochu do teplej lodžie.
Ak je jedno dieťa oveľa staršie, je vhodné ho kúpiť rozkladacia pohovka. V tomto prípade ušetríte miesto a funkčnosť a pohodlie postelí tým nijako neutrpia. Kúpeľňu radšej nekombinujte, aby ste sa vyhli radom na toaletu a kúpeľňu.
Tretia možnosť dizajnu
Najobľúbenejšia dizajnová rekonštrukcia pre 3-člennú rodinu, kde dieťa študuje v škole alebo inej vzdelávacia inštitúcia. Potrebuje osobný priestor s miestami na spanie a prácu, ako aj skriňu na veci. V tomto prípade má byt dve samostatné spálne. Kuchyňa slúži ako miesto pre rodinné stretnutia. Kúpeľňu je lepšie nekombinovať. V kúpeľni, aby ste ušetrili miesto, nemôžete použiť vaňu, ale stánok so sprchou.
Mala by sa spojiť kúpeľňa a WC?
Domy série P-44T majú samostatnú kúpeľňu. Jedinou výnimkou sú jednoizbové byty. To vytvára určité ťažkosti pri navrhovaní, pretože miestnosti sú veľmi malé. Aj keď je kombinovaná, plocha miestnosti nie je väčšia ako 4,5 metrov štvorcových. okrem toho vetracie potrubiečasť „žerie“. využiteľný priestor na záchode. Maximálna veľkosť Vaňa je dlhá 1,6 m, takže niektoré rodiny ju radšej úplne opustia inštaláciou sprchového kúta. Podľa dizajnérov majú obe možnosti: spojenie dvoch izieb alebo nechať všetko tak, ako bolo, právo na život. Všetko závisí len od želaní majiteľov domu. Uvažujme možné možnosti priestorové riešenia.
Použitie posuvných dverí
Úloha oddielu sa hrá posuvné dvere. Toto jednoduchým spôsobom získate „transformujúci“ interiér. Samozrejme, ide o kombinovanú kúpeľňu s väčšia plocha ako pôvodne, ale v prípade potreby sa dá prerobiť na samostatnú. Miesta pre veľká vaňa zjavne nestačí, takže má zmysel nahradiť ho sprchovacím kútom. Ak sú priečka a dvere kabíny vyrobené v rovnakom štýle, miestnosť sa zdá byť priestrannejšia.
Prečítajte si tiež: Návrh dvojúrovňového bytu + 50 fotografických nápadov
Nápad na kombinovanú kúpeľňu
Umiestnenie hygienickej sprchy s vaničkou vedľa toalety ušetrí miesto. V porovnaní so sprchovacím kútom je inštalácia vaničky oveľa jednoduchšia. Modely dostupné od rôzne materiály. Podnos je vybavený otočnými nožičkami, takže nie je potrebné dokonale vyrovnávať povrch. Je dôležité správne určiť miesto pre odtokový otvor.
Samostatná kúpeľňa
Nie vždy je možné spojiť dve miestnosti. V tomto prípade, aby ste získali priestor, je vhodné umiestniť stánok so sprchou alebo vaňou rovnobežne s dverami. Vodovodné vedenie je skryté za ozdobnou zástenou. Keďže izby nemožno nazvať priestrannými, je vhodné použiť zavesené konštrukcie umývadlá a WC.
Interiér s kotlom alebo kotlom
Toto je ďalšia možnosť, keď v pôvodnom rozložení nie je potrebné nič meniť. Kotol je skrytý vo falošnej skrinke umiestnenej na toalete. Súčasne je inštalácia toalety skrytá v tej istej krabici. Elektrický kotol je možné nahradiť plynovým ohrievačom teplej vody.
Kompletná rekonštrukcia kúpeľne
Ak na miesto toalety nainštalujete sprchovací kút, uvoľní sa významná časť priestoru v opačnom rohu. Nachádza sa tu rohová doska a vstavané umývadlo. Pod ním je miesto pre malé práčka. Záchod presunieme na susednú stenu.
Usporiadanie arkierového okna
Predtým, ako budeme hovoriť o zdobení arkierového okna v obývacej izbe, musíme sa rozhodnúť, aké funkčné zaťaženie musí niesť:
- Najbežnejšou možnosťou je usporiadanie rekreačnej oblasti. Toto riešenie je vhodné pre tých, ktorí po práci radi relaxujú na pohovke, s knihou alebo pred televízorom. Problém s nábytkom je ľahké vyriešiť: pohovka (niekedy je nahradená dvoma kreslami) a malý konferenčný stolík.
- Arkierové okno sa perfektne hodí pracovisko. To je dôležité pre rodiny s deťmi, pretože nie je možné prideliť samostatnú miestnosť pre domácu kanceláriu.
- Vyčnievajúca časť miestnosti je výborným miestom na umiestnenie elektrického krbu. Je úplne bezpečný a spĺňa špecifikácie arkierového okna.
- Nezvyčajné riešenie: vybav ihrisko pre dieťa. To je obzvlášť výhodné pre rodiny, kde má teenager svoju vlastnú izbu a dieťa je v obývacej izbe so svojimi rodičmi.
- Arkierové okno je ideálnym miestom na umiestnenie ozdobné predmety: podlahová váza alebo malá originálna plastika.
Musíme tiež myslieť na „oblečenie“ do okien. Účelom konštrukcie arkierového okna je poskytnúť dobré osvetlenie v izbe. Preto je nepravdepodobné, že by sa sem zmestili prázdne ťažké závesy. Konkrétna verzia závesov závisí od scenára použitia arkierového okna. Rolety alebo rolety sú vhodné do domácnosti Botanická záhrada alebo kancelária. Je vhodné vyzdobiť jedálenský kút alebo relaxačnú zónu závesmi z ľahkých textílií. Rímsy sa používajú profilové, okrúhle alebo šnúrové. Ak milujete všetko neštandardné a jedinečné, mali by ste premýšľať o vitráži.
- Výrobca: DSK-1
- Dizajnéri: MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu)
Séria p44t pozostáva zo 14-17-poschodových priamych a rohových blokových sekcií s rôzne možnosti strechy: s manzardovým ukončením, s rovná strecha, so „šikmými“ vlysmi, čo umožňuje zostaviť budovy rôznych konfigurácií a siluet. Môžu mať výšku 9-25 poschodí. Novinkou v riešení pre fasády série je kombinácia panelov obložených matným keramické dlaždice„tehlovité“ (svetlo oranžová, menej často piesková), s lakovanými povrchmi arkierov, lodžií, ríms a iných architektonické detaily. Na koncoch sekcií sú navrhnuté trojuholníkové arkierové okná. Projekt poskytuje viacero možností zasklenia balkónov a lodžií na severnej fasáde. Séria p44t sa stala jednou z najpopulárnejších pre výstavbu komunálneho bývania v Moskve s objemom výstavby viac ako 1 milión metrov štvorcových. m.
Systémy vykurovania, zásobovania vodou a vetrania domov boli v porovnaní so sériou P44 vylepšené. Stúpačka vetracej šachty, ktorá sa v P44 nachádzala v kuchyni, bola presunutá do chodby v P44T (vedľa kúpeľne a WC).
Dom P44T pozostáva z rohových a radových sekcií štyroch bytov, podobne ako základná séria P44. Naproti tomu v kuchyniach dvoj- a trojizbových bytov P-44T sú veľké lichobežníkové arkierové okná. Kuchyne jednostranných dvojizbových bytov, ako aj obytné miestnosti koncových bytov (2 a 3-izbové) majú zároveň trojuholníkové polarchové okná. Zväčšila sa aj plocha bytov.
Musíte pochopiť, že P-44T je v skutočnosti skupina sérií - existujú a používajú sa návrhy domov P-44TM alebo TM-25, ako aj P-44K, ktoré majú množstvo rozdielov v usporiadaní bytov, napr. aj rozloženie typické podlahy. Okrem toho sa niekedy stavajú obytné budovy zložené z niekoľkých variantov sekcií, napríklad dve sekcie P-44T a štyri sekcie P-44K. Existujú aj iné konfigurácie kombinácií sekcií.
Typické dispozície bytov domov v tejto sérii sú uvedené nižšie.
Najčastejšie je prvé poschodie obytné. Výška stropu v dome je 2,70 m. Výťahy v dome: osobný výťah má nosnosť 400 kilogramov, nákladný výťah má nosnosť 630 kg. Budova má 20 a 25 poschodí a má jeden osobný a dva nákladné výťahy (úprava sa nazýva P-44T/25).
Zasklené lodžie začínajú od druhého alebo tretieho poschodia. Dvoj- alebo trojizbový byt má aj éčka a poldecák. Na jednom podlaží sú štyri byty.
Výstavba takýchto domov sa začala v roku 1997 a dnes sa úspešne stavajú.
Stavajú sa domy typu P-44T, ako v nových moskovských rozsiahlych rozvojových oblastiach, akými sú: Nekrasovka, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Novokosino, Mitino, Lyublino, Maryinsky Park, Južné a Severné Butovo, Khodynka a obec. Severná. Výstavba prebieha aj v starých moskovských štvrtiach, kde sa búrajú päťposchodové budovy a chátrajúce domy, sú to: Južnoje Čertanovo, Nagatino, Perovo, Zjuzino, Očakovo, Solncevo, Kuncevo, Čeryomuški, Fili, Chovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Degunino, Medvedkovo, Sviblovo, Yurlovo, Izmailovo, Alekseevo, Lefortovo, Zelenograd, Shchukino, sv. Nižegorodskaja, sv. 1905, sv. Borisovské rybníky. Domy typu P-44T sa stavajú aj v iných oblastiach Moskvy (vrátane Centrálneho správneho obvodu).
Nové budovy P-44T sa stavajú nielen v Moskve, ale aj v mestách Moskovskej oblasti. napríklad: Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Lobnya, Krasnogorsk, Reutov, Moskovsky, Kotelniki, Shcherbinka, Odintsovo, Khimki, v dedine Medvezhye Ozera a dedine Goluboe, tiež v obci. Pykhtino a dedina Brekhovo a tiež v obytnom komplexe Butovo-Park.
V Moskve av regióne Moskva bolo postavených asi 600 takýchto domov. – asi 200 (vrátane tých vo výstavbe). Životnosť takéhoto domu je podľa výrobcu 100 rokov.
Jednoizbový byt: obytná plocha môže dosiahnuť až 19 metrov štvorcových. m, kuchynská plocha do 8,4 m2. m, ale nie menej ako 7,4 (v dome s 25 poschodiami je kuchyňa približne 9 m2), celková plocha môže dosiahnuť 40 m2. m, ale nie menej ako 37 m2. m.
Dvojizbový byt: obytná plocha môže dosiahnuť až 34 metrov štvorcových. m, ale nie menej ako 19, plocha kuchyne do 13,2 m2. m, ale nie menej ako 8,3 m2. m. (v dome na 25 poschodiach je kuchyňa od 12,8 do 13,8 m2), celková plocha dosahuje až 64 m2. m, ale nie menej ako 52 m2. m.
Trojizbový byt: obytná plocha môže dosiahnuť až 54 metrov štvorcových. m, ale nie menej ako 44 m2. m., kuchynská plocha do 13,2 m2. m, ale nie menej ako 10 m2. m., celková plocha dosahuje až 84 m2. m, ale nie menej ako 70 m2. m.
Izby v domoch série P sú 44T, všetky izolované. Samostatné kúpeľne sú zabezpečené len v dvoj a trojizbových bytoch, v jednoizbový byt kombinovaná kúpeľňa. Vane s rozmermi 1,7 m (štandard).
Nedymové schodiská na 20 a 25 podlaží (typ P-44T/25) majú spoločné balkóny. Na všetkých poschodiach je k dispozícii odpadový žľab s nakladacím ventilom.
Elektrické kuchynský sporák. Prirodzené odsávacie vetranie a vetracie jednotky na chodbe a kúpeľni.
Vonkajšie steny: trojvrstvové, 30 cm hrubé, železobetónové panely (tepelná izolácia takýchto stien je podľa výrobcu rovná 90 cm hrubej tehly). Interiérové a medzibytové nosné panely sú železobetónové panely hrúbky 16 - 18 cm. Priečky zo sadrokartónu hrúbky 8 cm. Veľkoplošné stropy na izbu, železobetónové dosky hrúbky 14 cm.
Pozdĺžne medzibytové nosné steny (v koncových bytoch aj vnútorné steny). Priečne nosné steny zahŕňajú všetky steny (medzi balkónmi, medzi bytmi a medzi miestnosťami).
Typy sekcií: obyčajné (radové, P-44-1), koncové a rohové (rotačné). Do vchodu s elektrickým panelom sú dva vstupy.
Schody vo vchode: sedem, šírka jedného schodu (krok je vzdialenosť medzi dvoma nosné steny), čo sa rovná 300 centimetrom (v troch stredových rozpätiach sekcie) a 360 centimetrom v zostávajúcich sekciách.
Farebné varianty vonkajších stien môžu byť: piesková, tmavooranžová a červená. Prvé poschodia môžu byť: biely alebo sivá s kamennou povrchovou úpravou.
Strešná krytina z plochej škridle BRAAS DSK1. Nad horným (posledným) obytným podlažím sa nachádza technické podlažie.
Výrazná vlastnosť domy typu P-44T sa líšia od zastaranejšieho typu P-44 (stavané v rokoch 1979 až 2000) vo vyššej tepelnej izolácii, väčšej kuchyni, kvôli odstráneniu vzduchotechnického potrubia do chodby, úprave vonkajších stien s tehlovými a arkierovými oknami.
Medzi výhody patrí aj: medené rozvody, vykurovacie zariadenia s reguláciou teploty, prvotriedne svetové štandardy z hľadiska kapitálovej a požiarnej odolnosti, dodávka horúca voda s horným rozliatím, rýchla výstavba (jedno poschodie za tri dni).
Existujú však aj nevýhody domov tejto série: kvalita inštalácie niektorých prvkov vonkajších stien v samostatných budovách, dvojizbové byty(lineárny, s oknami v jednom smere), úzka malá miestnosť.
V niektorých domoch typu P-44T si môžete kúpiť byt s obecnou úpravou.
Na ulici Maršála Vasilevského v roku 1997 postavili prvý dom typu P-44T. Na nábreží Yauza v okrese Rubtsovsky bol postavený jeden z najvýznamnejších viacposchodových domov v Moskve z blokov sekcií P-44T a P-44M. Na štandardnom základe typu P-44T vznikli v roku 2005 štandardné bloky - úseky typu P-44K, kde je v každej sekcii o jeden schodík menej (6 schodov namiesto siedmich), samozrejme len v jednoizbových a dvojizbových bytoch. Dnes sa takéto typy aktívnejšie stavajú na moskovskom okruhu.
Nižšie - veľká fotka a dispozície bytov v tejto sérii (kliknutím na fotografiu zväčšíte a získate ďalšie informácie).
Dnes navštívime 3 izbový byt, panelový dom Séria P-44T od vývojára DSK-1
Byt sa ukázal byť pekný a priestranný, no dizajnéri sa s dizajnom nezbláznili a dispozične dopadlo podobne ako iné podobné trojizbové byty v panelových domoch. Všetky izby sú od seba izolované. V kuchyni a v izbe pribudol veľký arkier rohové byty je tu trojuholníkový arkier. Dve izby majú balkón.
Budeme uvažovať o dispozičnom riešení trojizbového bytu s nasledujúcimi rozmermi:
Izba s balkónom 17,8 m2. (číslo 1 na obrázku)
Izba bez balkóna 14,1 m2. (číslo 2 na obrázku)
Izba s balkónom, žehlička 11 m2. (číslo 3 na obrázku)
Kuchyňa s veľkým arkierovým oknom 12,9 m2. (číslo 4 na obrázku)
Chodba so vstupnou halou 14,6 m2. (číslo 7 na obrázku)
Obytná plocha 42,9 m2.
Celková výmera bytu bez balkónov je 70,4 m2.
dispozičná schéma trojizbového bytu P-44T s výmerou
Otvorenie predné dvere a ocitneme sa v šatni. Vpredu je stena s otvorom, v ktorom bol pôvodne vytvorený malý oblúk. Napravo za dverami je malý priestor, kde sa zmestí malá šatňa alebo botník.
V tejto verzii vidíme príklad takejto skrinky na topánky.
Aj toto miesto môže byť krásne veľké zrkadlo v plnej výške.
Ideme dopredu a ocitneme sa v samom strede chodby. Vítajú nás troje dvere. Naľavo nás veľké dvojkrídlové dvere vedú do miestnosti s rozlohou 11 m2. a balkónovú topánku. A dve susediace dvere sú izby. Čo je najsprávnejšie veľká miestnosť 17,8 m2 s balkónovou topánkou a naľavo je malá izba 14 m2. bez balkóna.
Niektorí zaujímavé nápady v návrhu chodby trojizbového bytu. Fotografia ukazuje, že dvere priehradky boli inštalované v miestnosti najbližšie k nám vľavo.
Ďalší zaujímavá možnosť chodba V oblúku bolo inštalované osvetlenie.
A tu pravá strana modrá chodba, v návrhu boli použité stĺpy s osvetlením.
Usporiadanie nábytku na chodbe
Ak potrebujete viac miesta v izbách a nezapratať izby skriňami, chodba je na tieto účely vhodná.
Pozdĺž dlhej steny bude inštalovaná veľká skriňa.
Kto sa úplne nepustil do e-knihy, ale zbiera doma domácu knižnicu, zaujímavé riešenie Bude to možné, ak do chodby umiestnite police na knihy.
Do rohu sa zmestia rohové police.
Izba s balkónom a žehličkou
Z chodby vchádzame do miestnosti s veľ dvere. Zvyčajne sa táto miestnosť používa ako obývacia izba alebo hala. Izba, aj keď nie príliš veľká, je štvorcová.
A ak odstránite okenné rámy a demontovať časť parapetu, môžete miestnosť predĺžiť a prepojiť s balkónom.
Nie vždy obyvateľom stačia tri izby. Pracovné miestnosti sú často zriadené na balkónoch. Ukazuje sa, že aj oni sú v situácii, keď je každý štvorcový meter cenný.
Otočme sa chrbtom k balkónu a pozerajme na dvoch interiérové dvere, V štandardné rozloženie finálna obnova od developera DSK-1
Môžete sa trochu pohrať dvere. Postavte malý oblúk a nahraďte bežné dvere posuvnými.
Dvoje dvere zaberajú veľa miesta. A ak urobíte jednodverový otvor, môžete do rohu miestnosti umiestniť rohovú skrinku.
A niekedy je celá stena úplne rozobratá. A namiesto izby sa ukazuje ako priestranná hala spájajúca sa do jedného celku s chodbou.
Veľká izba s balkónom Shoe
Štandardná veľká izba s vlastným balkónom. Veľkosť pozdĺž dlhej steny je 5,56 m2 a pozdĺž krátkej steny 3,22 m2. Môže byť určený do rodičovskej aj detskej izby.
Ak je balkón izolovaný, steny môžu byť pokryté tapetami. Na balkón umiestnite zásuvky a zaveste lampy na osvetlenie.
Steny, ktoré si pamätáme zo sovietskych čias, sú čoraz menej populárne. Namiesto toho sa v dizajnoch bytov a interiérov často objavujú dlhé komody.
Ale kvety boli v móde a stále zdobia naše byty.
Izba bez balkóna
V tretej izbe nie je balkón. Veľké a široké okno. Veľkosť na jednej stene 4,34 m2. a pozdĺž steny s oknom 3,22 m2.
Dobré miesto pre spálňu. Husté tmavé závesy, vám pomôže izolovať sa od ranného slnka a počas dňa spať na mäkkej posteli.
Originálne pôsobia veľké obrazy na stene nad posteľou.
Skriňa nebude položka navyše v izbe.
Kúpeľňa a WC v 3-izbovom byte
Vychádzame z izby a ideme do kuchyne. Cestou na chodbe narazíme na dvere do kúpeľne a WC a napravo na chodbe je prázdna, ale veľmi pohodlný priestor pre skriňu.