เสริมความแข็งแกร่งของพื้นระเบียง ระเบียงในบ้านแผงสามารถรับน้ำหนักได้เท่าไร?

ในอาคารเก่า ระเบียงมักจะอยู่ในสภาพทรุดโทรมและก่อให้เกิดอันตรายไม่เพียงแต่กับเจ้าของเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ที่สัญจรไปมาด้วย ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการซ่อมแซมครั้งใหญ่

เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ชิ้นส่วนคอนกรีตหลุดหรือการพังทลายของโครงสร้างจำเป็นต้องเสริมกำลัง เสริมความแข็งแรง แก้ไขความลาดเอียง ปิดรอยแตกร้าว หรือคืนแผ่นพื้นอีกครั้ง ต่อไปเราจะนำเสนอ คำแนะนำโดยละเอียด, วิธีดำเนินการตรวจสอบเราจะแจ้งให้คุณทราบโดยมีค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบและบูรณะและเราจะวิเคราะห์รายละเอียดเกี่ยวกับคำถามเกี่ยวกับวิธีการซ่อมแซมระเบียงด้วยมือของคุณเอง

ใครควรทำการซ่อมแซม?

แผ่นพื้นระเบียงเป็นทรัพย์สินทั่วไปของบ้านและต้องรับผิดชอบต่อสภาพของมัน บริษัทจัดการ- ทุกสิ่งที่อยู่ภายในระเบียงเป็นทรัพย์สินของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ดังนั้นภาระความรับผิดชอบในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาพื้นที่ที่มีประโยชน์เหล่านี้จึงตกอยู่บนไหล่ของคุณ

ระเบียงฉุกเฉิน ทำอย่างไร?

หากคุณสังเกตเห็น:

• ระเบียงเอียงและความลาดชันปกติเพื่อให้แน่ใจว่าปริมาณน้ำฝนที่ไหลออกตามธรรมชาติคือ 3% จากผนังด้านนอกถึงด้านใน
• ที่ทางแยกระหว่างแผ่นพื้นกับ ผนังรับน้ำหนักรอยแตกปรากฏขึ้น;
• ชิ้นส่วนของคอนกรีตหลุดออกจากแผ่นคอนกรีตหรือถูกเปิดเผย
• เชิงเทินเป็นสนิมและสั่นคลอน

คุณควรเขียนใบสมัครอย่างเร่งด่วนไปยังแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนพร้อมคำขอซ่อมแซมซึ่งจะสะท้อนถึงปัญหาทั้งหมดโดยละเอียด หากคุณไม่ทำเช่นนี้ ความรับผิดชอบต่ออุบัติเหตุทั้งหมดจะตกอยู่กับคุณ การตอบสนองต่อข้อร้องเรียนของคุณจะต้องปฏิบัติตามภายใน 4 สัปดาห์: มีการสร้างค่าคอมมิชชั่น มีการตรวจสอบระเบียงและจัดทำรายงานเกี่ยวกับสภาวะฉุกเฉินของแผ่นคอนกรีต

หลังจากการตรวจสอบจะมีการออกข้อสรุปซึ่งส่งผลให้คุณถูกห้ามไม่ให้ใช้โครงสร้างนี้ แม้ว่าบริษัทจัดการควรเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซ่อมเตา แต่พวกเขาจะแจ้งให้คุณทราบเป็นลายลักษณ์อักษรว่าพวกเขาไม่มีเงินทุนสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ และคุณจะสูญเสียพื้นที่ใช้สอยบางส่วนไป ดังนั้นการซ่อมแซมจะต้องดำเนินการด้วยตนเองและออกค่าใช้จ่ายเอง หากต้องการคืนเงินที่ใช้ไป คุณจะต้องรวบรวมใบเสร็จรับเงินทั้งหมดและเรียกร้องให้ชดใช้ค่าใช้จ่ายผ่านทางศาล

ความสนใจ: หลังจากการสั่งห้ามเป็นลายลักษณ์อักษร หากคุณยังคงใช้ระเบียงฉุกเฉินต่อไป ในกรณีนี้ คุณจะต้องรับผิดชอบต่ออุบัติเหตุ

ซ่อมแซมระเบียง ภาพถ่ายพื้นก่อนสร้างใหม่

จะเริ่มปรับปรุงระเบียงได้ที่ไหน

หากคุณตัดสินใจที่จะซ่อมแซมระเบียงด้วยตัวเองก่อนอื่นคุณจะต้องมีโครงการที่องค์กรออกแบบที่ได้รับอนุญาตสำหรับงานประเภทนี้เท่านั้นที่สามารถทำได้ ผู้เชี่ยวชาญไปที่ไซต์ประเมินสภาพของส่วนขยายตามที่พวกเขากำหนด มาตรการที่จำเป็นมีการจัดทำประมาณการสำหรับการบูรณะแผ่นคอนกรีต สิ่งสำคัญที่ควรทราบที่นี่คืองานที่เกี่ยวข้องกับการสร้างระเบียงใหม่นั้นดำเนินการได้ดีที่สุดผ่านข้อตกลงกับผู้เชี่ยวชาญ เฉพาะในกรณีนี้ คุณจะมอบหมายความรับผิดชอบทั้งหมดให้กับพวกเขา แม้ว่าในระหว่างกระบวนการซ่อมแซม มีบางอย่างหล่นลงมา ก่อให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินและสุขภาพ

แน่นอนว่าการจ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อทำการซ่อมแซมนั้นมีค่าใช้จ่ายจำนวนมาก หลายคนปฏิเสธการบริการและซ่อมแซมเตาด้วยตัวเอง จากนั้นเราจะวิเคราะห์รายละเอียดวิธีการซ่อมแซมระเบียงด้วยมือของคุณเองทีละขั้นตอน:

• คืนค่าแผ่น;
• เสริมสร้างโครงสร้าง
• ปิดผนึกรอยแตก;
• ยึดเชิงเทิน

ซ่อมแซมระเบียงใน บ้านแผงโดยเสริมคอนโซลด้วยคานคอนกรีตเสริมเหล็ก

วิธีเตรียมแผ่นพื้นระเบียงสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่อย่างถูกต้อง

ก่อนซ่อมแซมระเบียงควรเคลียร์พื้นที่และนำขยะไปทิ้งก่อน จากนั้นด้วยค้อนธรรมดาที่มีด้ามจับประมาณครึ่งเมตรเราเริ่มกระแทกคอนกรีตการตีควรมีกำลังปานกลาง กิจวัตรดังกล่าวจะช่วยให้คุณสามารถลบวิธีแก้ปัญหาที่อ่อนแอทั้งหมดได้ ฟังเสียงกระแทกก็ควรจะทื่อ ถ้ามีเสียงฮัม แสดงว่ามีความว่างเปล่าอยู่ข้างใน ในที่นี้ เราทุบคอนกรีตเพื่อขจัดข้อบกพร่องในภายหลัง

เมื่อทำความสะอาดพื้นผิวทั้งหมดของแผ่นคอนกรีตแล้ว เราจะตรวจสอบรอยแตกร้าวโดยใช้ไม้บรรทัดโลหะทั่วไป เราดันมันเข้าไปในข้อต่อ ถ้ามันเกาะติดแสดงว่าช่องว่างนั้นเป็นเพียงผิวเผินและไม่ก่อให้เกิดอันตราย และถ้าหลังจากแรงกดดันที่เพิ่มขึ้น มันเลื่อนลึกลงไป ก็เกิดการแตกหักได้ ดังนั้นคุณไม่เพียงต้องซ่อมแซมเท่านั้น แต่ยังต้องเสริมความแข็งแกร่งของแผ่นด้วย

คำแนะนำ: หากต้องการยกเครื่ององค์ประกอบทั้งหมดของระเบียงครั้งใหญ่ขอแนะนำให้ทำข้อตกลงกับเพื่อนบ้านทั้งด้านบนและด้านล่างเนื่องจากโครงสร้างมีองค์ประกอบร่วมกันและเป็นการดีกว่าที่จะซ่อมแซมร่วมกัน

การซ่อมแซมระเบียงและระเบียงภาพถ่ายวิธีเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเมื่อทำการคืนแผ่นพื้น

วิธีเสริมความแข็งแกร่งของพื้นระเบียง

หากหลังจากการตรวจสอบคุณมั่นใจว่าแผ่นพื้นไม่มีความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญก็เพียงพอที่จะเชื่อมขอบด้วยมุมโลหะและเสริมการเชื่อมต่อกับผนังด้วยพุก

วิธีซ่อมแซมหากพื้นเอียง

หากแผ่นพื้นเอียงมากกว่า 3° และมีแนวโน้มว่าจะเกิดรอยแตกร้าวที่ทางแยกผนัง/แผ่นพื้น จำเป็นต้องเสริมระเบียง:

• สามารถติดตั้งส่วนรองรับได้หากระเบียงตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง ใต้ระเบียงมีแท่นคอนกรีตหรือฐานเสาวางอยู่ ติดตั้งอยู่บนนั้น เสาโลหะด้วยเส้นผ่านศูนย์กลาง 100-150 มม. มีการตัดแต่งเป็นวงกลมพร้อมมุมตามหัวด้านบนโครงสร้างนี้จะรองรับแผ่นพื้น
• หากจำเป็นต้องซ่อมแซมระเบียงชั้นบน คุณจะต้องติดตั้งฉากรับด้านบนหรือด้านล่างหรือแผงกั้นชาย
• การเสริมแรงด้านบนเป็นสายโลหะที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง 20-24 มม. ซึ่งติดโดยใช้พุกยาวที่ด้านข้างของระเบียง ปลายด้านหนึ่งได้รับการแก้ไขที่ด้านนอกของแผ่นพื้นและอีกด้านหนึ่งอยู่บนผนังที่ความสูง 900-1200 มม. จากพื้น ข้อต่อแผ่นพื้น/ผนังถูกขันให้แน่นด้วยมุมโลหะ
• ควรใช้เมนโซลเสริมด้านล่าง แต่เข้าไปในอาณาเขตของเพื่อนบ้านดังนั้นในการติดตั้งตัวยึดคุณจะต้องได้รับความยินยอมจากพวกเขา จาก โปรไฟล์โลหะมีการเชื่อมมุมสี่เหลี่ยมซึ่งยึดด้วยพุกยาวเข้ากับผนัง

วิธีซ่อมแซมพื้นระเบียง

วิธีซ่อมแซมระเบียงหากพื้นส่วนหนึ่งสูญหายหรือถูกทำลายจนหมด

หากคุณต้องการคืนแผ่นคอนกรีตที่สูญหายหรือ ทางออกที่ดีที่สุดจะเป็นการนำช่องเข้าไปในตัวผนังซึ่งจะกลายเป็นพื้นฐานของการต่อเติม สำหรับงานเหล่านี้จำเป็นต้องดึงดูดผู้เชี่ยวชาญเนื่องจากความสมบูรณ์ได้รับผลกระทบ โครงสร้างรับน้ำหนัก- 2-4 เสร็จในผนัง หลุมลึกมีการแทรกช่องหรือเหล็กเสริมความแข็งแรงสูงเข้าไปในนั้นจากนั้นจึงทำการคอนกรีตและตามกฎแล้วจะมีการเชื่อมแผ่นเหล็กที่ด้านบนซึ่งทำหน้าที่เป็นพื้นฐานและในขณะเดียวกันก็เป็นแบบหล่อสำหรับการเทแผ่นคอนกรีตใหม่ .

วิธีทำโครงเสริมใหม่เพื่อซ่อมแซมระเบียง

เทคโนโลยีการซ่อมแซมระเบียงหากมีการเสริมแรงสัมผัสกับพื้น

การทำลายแผ่นพื้นคอนกรีตนั้นเกี่ยวข้องกับการสัมผัสของโครงเสริมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ หลังจากทำความสะอาดพื้นผิวแล้ว คราบสนิมทั้งหมดจะถูกกำจัดออกด้วยแปรงขนแข็ง และสามารถใช้น้ำส้มสายชูเพิ่มเติมได้ หลังจากนั้นแท่งจะถูกเคลือบด้วยสีรองพื้นป้องกันการกัดกร่อนและเทคอนกรีต

หากแท่งเหล็กบางส่วนหายไป คุณควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับความแข็งแรงของเหล็กเสริมที่ส่วนต่อประสานผนัง/แผ่นพื้น จากนั้น ซากโลหะจะต้องทำอาหารให้เสร็จ ในการซ่อมแซม ให้ถอดชั้นคอนกรีตลงไปถึงส่วนเสริมด้วยสว่านค้อน ตัดชิ้นส่วนโลหะทั้งหมดที่เสียหายจากสนิมออก เจาะรูบนผนังหลายรู จากนั้นสอดแท่งใหม่เข้าไป คอนกรีตแล้วเชื่อมเข้ากับส่วนที่เหลือของเฟรม ถัดไปจะทำการพูดนานน่าเบื่อคอนกรีตและเพื่อความแข็งแรงคุณสามารถวางตาข่ายเสริมเพิ่มเติมได้

หากต้องการซ่อนการเสริมแรงตามขอบของแผ่นพื้นแนะนำให้เชื่อมขอบด้วยมุมทำแบบหล่อและเติมโครงสร้างด้วยคอนกรีต

การเตรียมแผ่นพื้นสำหรับการปาด

วิธีปิดรอยแตกร้าวบนระเบียง

ควรปิดช่องว่างระหว่างพื้นกับผนังอย่างครอบคลุมร่วมกับเพื่อนบ้านด้านล่างจะดีกว่า และหากคุณกำลังซ่อมแซมระเบียงในอาคารยุคครุสชอฟ นี่คือพื้นของเพื่อนบ้านด้านบน ดังนั้นในกรณีนี้ คุณจะต้องใช้ระเบียงเหล่านั้นด้วย คุณไม่เพียงแต่สามารถซ่อมแซมระเบียงของคุณเองเท่านั้น แต่ยังหลีกเลี่ยงการรั่วไหลอีกด้วย ระหว่างฝนตก

ข้อต่อได้รับการทำความสะอาดอย่างดีและปักเป็นรูปตัว V เคลือบด้วยน้ำมันดินเหลวโดยติดเทปไฟเบอร์กลาสหรือสักหลาดมุงหลังคาโดยขยายออกไป 100 มม. บนพื้นและผนัง แพทช์ถูกเคลือบด้วยน้ำมันดินอีกครั้งโดยวางมุมโลหะหรือแถบสังกะสีที่พับเป็นมุมไว้ด้านบนซึ่งเจาะเข้ากับจุดยึดเพื่อความแข็งแรง จากนั้นคุณสามารถทำการกันซึมทั่วไปของพื้นและซ่อมแซมเพิ่มเติมได้

การซ่อมแซมระเบียง ตัวอย่างภาพถ่ายวิธีการปิดรอยแตกร้าวอย่างถูกต้องเพื่อให้แน่ใจว่าโครงสร้างกันอากาศเข้าได้

ซ่อมแซมเชิงเทิน

หากเชิงเทินชำรุดทรุดโทรมโดยเฉพาะด้านหน้า ตามกฎแล้ว ทำได้โดยใช้มุมโลหะด้านเท่า:

• ลวกรอบปริมณฑลของเตา
• ติดเสาแนวตั้งหลายอันเข้ากับกรอบด้านล่าง - ต้องแน่ใจว่าได้ยึด 2 อันที่ด้านข้างด้วยพุกกับผนังและ 2 อันที่มุมด้านนอกของแผ่นพื้น
• ลวกส่วนบนของเสาแนวตั้งโดยมีราวจับจากมุม

การซ่อมแซมระเบียง ตัวเลือกในการสร้างเชิงเทินใหม่พร้อมการถอดกระจกออกในภายหลัง

เพื่อขยายระเบียงชั้นวางไม่ได้เชื่อมในแนวตั้ง แต่เป็นมุม ในส่วนของกระจกแนะนำให้ทำราวด้านบนกว้าง 100 มม. ขึ้นไป ด้านล่างนี้เป็นคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการซ่อมแซมระเบียงวิดีโอจะช่วยให้คุณเข้าใจเทคโนโลยีในการเสริมความแข็งแกร่งของเชิงเทิน

วิธีจัดสวนระเบียงด้วยมือของคุณเอง

หากต้องการเปลี่ยนระเบียงแบบเปิดโล่งให้เป็นเมตรที่มีประโยชน์และสะดวกสบายคุณควรทำและหลังจากการบูรณะแผ่นพื้น

หากวางแผนไว้ หลังจากเคลือบแล้วส่วนขยายจะถูกหุ้มฉนวนภายใน ขนหินหรือแผ่นโพลีสไตรีน ในการซ่อมแซมเครื่องสำอางก็เพียงพอที่จะครอบคลุมชั้นฉนวนกันความร้อนด้วยเมมเบรนกั้นไอและทำการกลึงหากจำเป็น

ระเบียงเป็นของตกแต่งบ้านทุกหลัง รวมถึงเป็นพื้นที่ที่ดีเยี่ยมสำหรับการพักผ่อนและทำงานบ้านเล็กๆ น้อยๆ เสริมสร้างและซ่อมแซมแผ่นพื้นระเบียง โครงสร้างผนังอาคารมีลักษณะเป็นของตัวเองและขึ้นอยู่กับวัสดุของอาคารด้วย

คุณสมบัติของแผ่นพื้นระเบียงยึด

คนที่ไม่รู้เรื่องการก่อสร้างเชื่อว่าแผ่นพื้นระเบียงเป็นส่วนที่ยื่นออกมาจากแผ่นพื้น นี่ยังห่างไกลจากความจริง ในการก่อสร้างมีการใช้วิธีต่างๆ ในการติดแผ่นพื้นระเบียง:

• การหนีบหรือหนีบโครงสร้างของผนังด้านนอกของอาคาร
• การใช้แผ่นพื้นคานยื่น
• วางอยู่บนคอนโซลของคอลัมน์หรือคอนโซล ผนังภายใน(ในอาคารกรอบ);
• แขวนแผ่นพื้นระเบียงจากผนังตามขวางรับน้ำหนักภายในหรือจากเพดาน
• วางอยู่บนโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เหล็ก หรือไม้ที่ติดอยู่

ใน อาคารก่ออิฐแผ่นพื้นระเบียงเสริมความแข็งแรงโดยใช้วิธีการบีบ ผนังด้านนอกของอาคารมีผนังคอนกรีตเสริมเหล็กเหนือศีรษะและแผ่นรองพื้นซึ่งสร้างช่องสำหรับแผ่นพื้นระเบียง ติดกับ ผนังภายนอกขอบของแผ่นพื้นจะต้องหนาขึ้น ในกรณีบ้านอิฐ ทางเข้าของแผ่นพื้นระเบียงเข้ากับผนังมีขนาดค่อนข้างใหญ่ แผ่นพื้นต้องเชื่อมกับชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กโดยใช้พุกเหล็ก

ในบ้านแบบแผงจะมีแผ่นพื้นระเบียงวางอยู่ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กใช้เพดาน การเสริมแผ่นพื้นระเบียงในอาคารเฟรมนั้นดำเนินการโดยใช้เทคโนโลยีลำแสง ในกรณีนี้ไม่มีภาระบนผนังอาคารเนื่องจากแผ่นพื้นระเบียงวางอยู่บนคอนโซลคอลัมน์

ทำไมไม่เป็นแผ่นแข็ง?

ดูเหมือนว่าเป็นไปไม่ได้เลยที่จะสร้างแผ่นพื้นด้วยการฉายภาพใต้ระเบียง? ท้ายที่สุดแล้วผลิตภัณฑ์ทั้งหมดจะแข็งแกร่งกว่าเสมอ แต่ วิธีนี้จะทำให้อายุการใช้งานสั้นลงไม่เพียงแต่ระเบียงแต่ทั้งบ้านด้วย การกัดกร่อนของเหล็กเสริมจะเจาะลึกเข้าไปในแผ่นพื้นและเพดานจะสูญเสียความแข็งแรง สิ่งนี้คุกคามต่อสภาวะฉุกเฉินและการรื้อถอนบ้าน

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณผ่านแผ่นระเบียงผ่านผนัง?

ดูเหมือนว่าพื้นที่สนับสนุนในกรณีนี้จะใหญ่ขึ้น แต่ การก่อสร้างอาคารไม่สามารถทนต่อการโหลดหลายทิศทางในระยะยาวได้ หากแผ่นพื้นระเบียงทะลุผนัง ขอบด้านในจะกดทับผนังเพื่อพยายามยกขึ้น สถานการณ์นี้คุกคามการทำลายล้างอย่างกะทันหัน

จำเป็นต้องซ่อมแซมพื้นระเบียงในกรณีใดบ้าง?

การซ่อมแซมมีหลายประเภท แผ่นพื้นระเบียง:

• เล็ก;
• เฉลี่ย;
• ภาวะฉุกเฉิน;
• เมืองหลวง.

สำคัญ: จำไว้ว่าเป็นเรื่องยากสำหรับคนโง่ที่จะตัดสินว่าแผ่นพื้นระเบียงเสียหายเพียงใด การประเมินข้อบกพร่องควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ

หากมีรอยแตกร้าวเกิดขึ้นบนพื้นผิวของพื้นระเบียงอย่าปิดด้วยปูน ในกรณีนี้จำเป็นต้องกำหนดระดับความเสียหายจากการกัดกร่อนของเหล็กเสริม รอยแตกอาจลึกมากซึ่งภายนอกจะมองไม่เห็น หากความเสียหายเล็กน้อยกลายเป็นแบบตื้น การซ่อมแซมเล็กน้อยและปานกลางสามารถทำได้โดยอิสระ

ความจำเป็น ยกเครื่องพื้นระเบียงมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า เห็นได้จากลักษณะการทำลายล้างและรอยแตกขนาดใหญ่ทั่วแผ่นพื้น การซ่อมแซมระเบียงครั้งใหญ่หรือฉุกเฉินควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น

สัญญาณต่อไปนี้บ่งบอกถึงสภาวะฉุกเฉินของระเบียงและพื้น:

• การเสริมแรงแบบสัมผัส;
• การปรากฏตัวของรอยแตกลึกที่ทางแยกของแผ่นพื้นและผนัง
• การทำลายคอนกรีตที่ด้านบนของแผ่นคอนกรีตและการหลุดลอกออกจากด้านล่างแผ่นคอนกรีต
• การพังทลายของเศษแผ่นพื้น

ในกรณีนี้ ในการซ่อมแซมระเบียงฉุกเฉิน คุณจะต้องมีอุปกรณ์พิเศษมากกว่าหนึ่งชิ้นและทีมงานผู้ติดตั้งที่ผ่านการรับรอง แผ่นพื้นดังกล่าวมักจะต้องแตกออกจากผนังรับน้ำหนัก

ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการซ่อมระเบียง?

ไม่มีเอกสารกำกับดูแลหรือกฎหมายฉบับใดระบุไว้อย่างชัดเจน: ระเบียงเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างรองรับหรือพื้นที่อยู่อาศัยหรือไม่? ในเรื่องนี้คำถามอาจเกิดขึ้น: หากระเบียงทรุดโทรมจะไปที่ไหนและต้องทำอย่างไร? ตามทฤษฎีแล้ว บริษัทจัดการควรซ่อมแซมแผ่นพื้นระเบียง ส่วนเชิงเทิน ราวบันได และตะแกรงควรได้รับการซ่อมแซมโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ แต่ความสับสนบางประการในกฎหมายไม่ได้ให้คำตอบที่แน่ชัดสำหรับคำถามนี้ บนพื้นฐานนี้ ความขัดแย้งมักเกิดขึ้นระหว่างเจ้าของบ้านและบริษัทสาธารณูปโภค

สรุป: อย่าปล่อยให้ระเบียงทรุดโทรม การค้นหาความจริงจะไม่ทำให้พื้นระเบียงกลับคืนมา หลีกเลี่ยง สถานการณ์ฉุกเฉิน,ซ่อมแซมพื้นระเบียงด้วยตัวเอง

หากคุณสังเกตเห็นสัญญาณของการทำลายพื้นระเบียงคุณต้องทำ โดยเร็วที่สุดแจ้งบริการสาธารณูปโภคเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อเท็จจริงนี้- เอกสารนี้ได้รับการรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญสำนักงานการเคหะและลงทะเบียนในวารสารที่เหมาะสม ควรแนบรูปถ่ายแผ่นพื้นระเบียงที่พังทลายหลายรูปมากับเอกสาร เพื่อนบ้านของคุณด้านล่างจะต้องใส่ลายเซ็นในเอกสารนี้

จากนั้นคุณสามารถทำสิ่งต่อไปนี้: คืนแผ่นพื้นระเบียงด้วยตัวเอง แต่รับประกันการคำนวณค่าเช่าใหม่ หรืออดทนรอเพื่อให้บริการสาธารณูปโภคเข้ามาดำเนินการซ่อมแซม หากไม่มีทางเลือกใดที่เหมาะกับคุณ คุณสามารถไปที่ศาลได้เลย

วิธีซ่อมแซมระเบียง

สาเหตุหลักของความเสียหายต่อแผ่นพื้นระเบียงคือความชื้น เมื่อเจาะเข้าไปในแผ่นพื้น น้ำสามารถกระตุ้นการกัดกร่อนของเหล็กเสริมได้ ในบ้านเก่าการป้องกันคอนกรีตจากความชื้นจะลดลง การเสริมแรงที่ถูกกัดกร่อนจะสูญเสียความสามารถในการรับน้ำหนัก ขยายและทำลายคอนกรีต

การคืนแผ่นพื้นระเบียงเกี่ยวข้องกับขั้นตอนการทำงานหลายขั้นตอน:

1. การซ่อมแซมเริ่มต้นด้วยการทำความสะอาดระเบียง: นำทุกสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไป ขยะจะถูกกำจัดออก และคอนกรีตที่ร่วนจะถูกกำจัดออกอย่างระมัดระวัง
2. อุปกรณ์ที่สัมผัสจะถูกทำความสะอาดจากสนิม ชั้นบนสุดของสนิมทำความสะอาดง่าย ถัดไป จำเป็นต้องดำเนินการแถบเสริมแรง วิธีพิเศษจากสนิม
3. ตาข่ายเสริมแรงแบบเชื่อมถูกวางบนพื้นผิวของแผ่นคอนกรีตและยึดด้วยเดือยพิเศษ จะต้องปิดภาคเรียนอย่างสมบูรณ์ในการพูดนานน่าเบื่อคอนกรีต ในการทำเช่นนี้จะเหลือช่องว่างระหว่างแผ่นกับตาข่าย
4. แผงแบบหล่อติดอยู่รอบปริมณฑล
5. สารละลายทรายและซีเมนต์ถูกเทลงบนตาข่ายเสริมแรงและ "เฟอร์รูจิไนซ์" (การพูดนานน่าเบื่อถูกปกคลุมด้วยซีเมนต์แห้งและถูลง)
6. ต้องฉาบพื้นผิวด้านล่างของแผ่นระเบียงโดยต้องเคลือบพื้นผิวด้วยไพรเมอร์ก่อนหน้านี้

จำไว้ว่าความหนา พูดนานน่าเบื่อคอนกรีตจะต้องเกินความหนา เสริมตาข่ายสองครั้งหรือมากกว่านั้น

หากโครงเสริมแรงสึกกร่อนอย่างรุนแรง จะต้องเสริมแผ่นพื้นระเบียง - นี่เป็นงานที่กว้างขวางกว่า:

1. คานเหล็กม้วนติดตั้งที่ด้านข้างของพื้นระเบียงและยื่นยื่นออกไปที่ผนัง
2. ตาข่ายเสริมแรงเชื่อมเข้ากับคาน
3. จากนั้นเริ่มงานเทคอนกรีตที่อธิบายไว้ข้างต้น

เมื่อการบูรณะพื้นระเบียงใหม่เสร็จสิ้นแล้ว พื้นผิวจะต้องกันน้ำซึ่งจำเป็นหากระเบียงเปิดอยู่ วัสดุกันซึมชนิดม้วนหรือชนิดเคลือบต่างๆ เหมาะสำหรับสิ่งนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการป้องกันการรั่วซึม Penetron ที่เจาะทะลุได้พิสูจน์ตัวเองเป็นอย่างดี นำไปใช้กับพื้นผิวที่เปียกไว้ล่วงหน้าเป็นสองชั้น หลังจากนั้นพื้นผิวจะต้องคงความชุ่มชื้นไว้เป็นเวลาสามวันและไม่ได้รับอนุญาตด้วย อิทธิพลทางกลและอุณหภูมิต่ำกว่า 0 องศา

การติดตั้งราวระเบียง

แน่นอนว่ารั้วเก่าอาจจะยังแข็งแรงอยู่พอสมควร แต่การยกเครื่องแผ่นพื้นระเบียงครั้งใหญ่นั้นหมายถึงการติดตั้งโครงสร้างปิดล้อมใหม่แล้ว นอกจากนี้หากในอนาคตคุณวางแผนที่จะเคลือบระเบียงและป้องกันระเบียงการคิดถึงฐานคุณภาพสูงล่วงหน้าจะไม่เจ็บ

เมื่อติดตั้งรั้วแบบไม่มี งานเชื่อมไม่พอ. ในสินค้าคงคลังที่มีขนาดกะทัดรัด เครื่องเชื่อมซึ่งทำงานจากเครือข่ายแม้แต่มือใหม่ก็สามารถทำงานได้ แต่มีสองตัวเลือกเพิ่มเติม:

• เชิญช่างเชื่อมที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
• ยึดราวระเบียงโดยใช้พุกในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องเชื่อม

กรอบของรั้วใหม่ทำจากท่อโปรไฟล์สี่เหลี่ยม รั้วนี้ติดตั้งง่ายและจะมีความสวยงาม รูปร่าง- ถัดไปจะติดเหล็กชุบสังกะสีลดลงตามเส้นรอบวงทั้งหมดของแผ่นระเบียง ซึ่งจะช่วยป้องกันขอบของแผ่นพื้นจาก การตกตะกอนของชั้นบรรยากาศ- พูดนานน่าเบื่อบนระเบียงและสิ่งที่คุณต้องการสำหรับสิ่งนี้

ระเบียงที่ถอดออกได้

ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ในเมืองที่มีระเบียงมีโอกาสพิเศษไม่เพียง แต่จะป้องกันและเคลือบบริเวณนี้เท่านั้น แต่ยังเพิ่มพื้นที่ที่อยู่อาศัยอีกด้วย ตอนนี้คุณสามารถติดตั้งรั้วใต้กระจกด้วยการถอดออก มันหมายความว่าอะไร?

เมื่อติดตั้งโครงรั้วโดยใช้เคล็ดลับแบบมืออาชีพคุณสามารถเลื่อนกระจกออกไปนอกเชิงเทินได้ประมาณ 30 ซม. เมื่อพิจารณาว่าการดำเนินการนี้ดำเนินการกับแผ่นพื้นระเบียงทั้งสามด้านการเพิ่มพื้นที่จะมีนัยสำคัญ ตัวเลือกนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของระเบียงขนาดเล็กมาก

ข้อดีของระเบียงระยะไกล:

• เพิ่มพื้นที่ด้วยการขยายพื้นที่แผ่นพื้นระเบียง
• รับขอบหน้าต่างกว้าง
• เสริมสร้างโครงสร้างรับน้ำหนักของพื้นระเบียง

ยังมีคำถามอยู่ใช่ไหม? ถามพวกเขาในความคิดเห็น!

แผ่นพื้นระเบียงเสื่อมสภาพเนื่องจากเหตุผลทางธรรมชาติ

ปัจจัยที่ส่งผลต่อการสึกหรอของแผ่นพื้นระเบียง

จากประสบการณ์หลายปีในสาขานี้ บริการซ่อมบ่อยครั้งที่ฉันต้องจัดการกับการซ่อมแซมระเบียงในอาคารเก่า การจัดการกับปัญหาการทาสีผนังหรือหน้าต่างนั้นไม่ใช่เรื่องยาก แต่แผ่นพื้นระเบียงกลับสร้างปัญหาตามมาอีกมากมาย ฉันสามารถพูดได้ว่าการสึกหรออย่างรวดเร็วของแผ่นพื้นระเบียงได้รับผลกระทบจากการทำงานที่ไม่เหมาะสมการตกตะกอนตามธรรมชาติและความผันผวนของอุณหภูมิตลอดจนการผสมผสานกับการติดตั้งที่น่าสงสัยและวัสดุที่มีคุณภาพต่ำ คุณไม่ควรทิ้งรอยแตกที่สังเกตเห็นหรือความเสียหายอื่น ๆ เนื่องจากอาจทำให้ระเบียงถูกทำลายได้ในอนาคต

ระเบียงแบบเปิดต้องได้รับการดูแลเอาใจใส่มากขึ้น

ในตอนแรก "ระฆัง" การซ่อมแซมเล็กน้อยด้วยมือของคุณเองดีกว่าการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในภายหลังโดยให้ผู้เชี่ยวชาญมีส่วนร่วม อุปกรณ์ต่างๆและการลงทุนทางการเงินขนาดใหญ่

ระเบียงแบบเปิดต้องได้รับการดูแลเอาใจใส่มากขึ้น เนื่องจากมีปัจจัยทำลายล้างมากกว่า

การดำเนินการเมื่อตรวจพบความเสียหาย

อย่าทิ้งรอยแตกร้าวหรือความเสียหายอื่นๆ ไว้โดยบังเอิญ

หากพบความเสียหายร้ายแรงต่อแผ่นพื้นระเบียงจากภายนอกหรือ ด้านหลังฉันแนะนำให้คุณเขียนใบสมัครที่เกี่ยวข้องไปยัง บริษัท จัดการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนทันทีและดึงดูดผู้เชี่ยวชาญเพื่อรับการตรวจสอบคุณสมบัติทั้งภายนอกและภายใน องค์ประกอบโครงสร้าง- ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเป็นพื้นฐาน (เอกสาร) สำหรับการซ่อมแซมและจะแสดงให้เห็นว่าการสึกหรอของแผ่นพื้นและระเบียงโดยรวมนั้นร้ายแรงเพียงใด

นี่คือสิ่งแรกที่ต้องทำพร้อมแนบรูปถ่ายการทำลายแผ่นพื้นและลายเซ็นของเพื่อนบ้าน ซึ่งจะช่วยบรรเทาความรับผิดชอบของคุณต่อความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือการบาดเจ็บส่วนบุคคลในกรณีที่ชิ้นส่วนหล่นลงมา โครงสร้างคอนกรีต- แต่นี่เป็นเพียงในกรณีที่คุณไม่ได้ใช้ระเบียงต่อไป หลังจากที่คณะกรรมการพิเศษได้สรุปและสั่งห้ามการใช้ระเบียงฉุกเฉินแล้ว แม้ว่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนหรือบริษัทจัดการควรซ่อมแซมเตา แต่ฉันไม่แนะนำให้คุณคาดหวังมากเกินไป เนื่องจากเกิดความคลาดเคลื่อนใน เอกสารกำกับดูแลองค์กรเหล่านี้จะปฏิเสธคุณในเรื่องนี้โดยอ้างว่าขาดเงินทุน ดังนั้นอย่าเสียเวลาอันมีค่าในการรอคอย แต่ซ่อมแซมแผ่นพื้นระเบียงโดยใช้ความพยายามของคุณเอง เพราะมันเร็วกว่าและมีคุณภาพดีกว่า

ในตอนแรก "ระฆัง" เป็นการดีกว่าถ้าทำการซ่อมแซมเล็กน้อยด้วยตัวเอง

รวบรวมใบเสร็จรับเงินทั้งหมดสำหรับวัสดุที่ซื้อและหากคุณใช้บริการซ่อมแซมขององค์กรบุคคลที่สาม การทำสัญญากับพวกเขา คุณจะมีโอกาสได้รับค่าชดเชยสำหรับเงินที่ใช้ไป

แผ่นพื้นระเบียงนั้นยากมากที่จะระบุขอบเขตของความเสียหาย ภายใต้รอยแตกเล็กๆ ภายนอก ฉันต้องจัดการกับช่องว่างหรือผ่านรอยแตกซ้ำแล้วซ้ำเล่า ดังนั้นควรตรวจสอบเบื้องต้นอย่างจริงจัง ขั้นแรก ทำความสะอาดระเบียงให้ปราศจากสิ่งของ เศษซาก และฝุ่นที่เก็บไว้ที่นั่น และตรวจสอบรอยแตกร้าว คุณสามารถตรวจสอบความลึกของรอยแตกร้าวได้โดยใช้หัววัดโลหะ และใช้ค้อนเพื่อขจัดช่องว่างภายในออก ชั้นบนวิธีแก้ปัญหาที่อ่อนแอ สังเกตเชื้อราและส่วนที่เป็นสนิมของโครงสร้างโลหะอย่างระมัดระวัง หลังจากการตรวจสอบแล้ว คุณสามารถสรุปได้ว่าการซ่อมประเภทใดที่เหมาะกับคุณ

ประเภทของการซ่อมแซมแผ่นพื้นระเบียง

การซ่อมแซมแผ่นพื้นระเบียงมีสามประเภทหลัก:

1. เล็ก;
2. เฉลี่ย;
3. เมืองหลวง.

การซ่อมแซมแตกต่างกันไป

การซ่อมแซมเล็กน้อย

หากในระหว่างการตรวจสอบแผ่นพื้นระเบียงคุณสังเกตเห็นรอยแตกและเซาะเล็กน้อยดังนั้นเพื่อกำจัดข้อบกพร่องดังกล่าวคุณจะต้องดำเนินการซ่อมแซมเล็กน้อยเท่านั้น ในการทำเช่นนี้ให้ทำความสะอาดระเบียงจากฝุ่นและสิ่งสกปรกอย่างทั่วถึงทาไพรเมอร์แล้ว พูดนานน่าเบื่อปูนซีเมนต์เตรียมไว้ด้วยมือของคุณเอง เพื่อจุดประสงค์เหล่านี้คุณสามารถใช้ได้ ปูนเป็นแบบกาว ใช้ขึ้นอยู่กับความเสียหาย 2-3 ชั้น สำหรับ การซ่อมแซมเล็กน้อยการปูกระเบื้องเซรามิกก็เหมาะสมเช่นกัน

ปาดคอนกรีตสำหรับพื้นระเบียง

การปรับปรุงปานกลาง

การซ่อมแซมโดยเฉลี่ยจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าในแง่ของเวลาและการลงทุนด้านวัสดุ ประกอบด้วยการรื้อชั้นบนสุดและกันซึม ฟื้นตัวเต็มที่ชั้นที่ไม่เหมาะสม จำเป็นต้องมั่นใจเมื่อเท พูดนานน่าเบื่อใหม่ลาดพื้น 2-3% เพื่อระบายน้ำ ในการทำเช่นนี้ ให้สร้างชั้นที่หนาขึ้นใกล้กับผนัง และใช้ระดับเพื่อควบคุมระดับความเอียงที่ต้องการ เราทำการพูดนานน่าเบื่อจากซีเมนต์และทรายประมาณ 4-4.5 ซม. ในอัตราส่วน 3: 2 ควรมีความหนาเพียงพอและไม่กระจาย หลังจากที่พูดนานน่าเบื่อแห้งแล้วสามารถกันซึมได้เช่นคุณสามารถใช้ของเหลวหรือสารประกอบแห้งบนโพลีเมอร์ซีเมนต์หรือฐานซีเมนต์ ในเวลาเดียวกัน เป็นความคิดที่ดีที่จะตรวจสอบโครงโลหะ หากไม่มีร่องรอยความเสียหายหรือสนิมก็ไม่จำเป็นต้องดำเนินการใดๆ

การซ่อมแซมโดยเฉลี่ยจะมีราคาแพงกว่าในแง่ของเวลาและการลงทุนด้านวัสดุ

หากต้องการซ่อมแซมเล็กน้อยหรือปานกลาง คุณต้องมีชุดเครื่องมือและวัสดุขั้นต่ำ:

• อาจารย์โอเค
• ระดับ,
• เครื่องขูด,
• แผ่นไม้,
• บอร์ดแบบหล่อ,
• ไพรเมอร์,
• เครื่องผสมก่อสร้าง,
• ทรายและซีเมนต์
• วัสดุกันซึม,
• ค้อน,
• หัววัดโลหะ

การปรับปรุงครั้งใหญ่

จำเป็นต้องมีการซ่อมแซมครั้งใหญ่เมื่อแผ่นคอนกรีตอยู่ในสภาพที่ไม่ดี

ความจำเป็นในการยกเครื่องระเบียงเกิดขึ้นเมื่อส่วนประกอบทั้งหมดของโครงสร้างระเบียงเข้าสู่ภาวะฉุกเฉิน ได้แก่ : ​

• ระเบียงเอียงอย่างเห็นได้ชัด (เพิ่มเติม บรรทัดฐานที่อนุญาต 3%);
• ชั้นบนสุดของคอนกรีตถูกทำลายหรือพังทลาย
• มองเห็นตาข่ายเสริมสนิมขึ้นสนิม
• การยุบตัวของชิ้นส่วนคอนกรีตของแผ่นคอนกรีต
• รอยแตกลึกในแผ่นพื้นบริเวณทางแยกกับผนัง
• ราวระเบียงหลวม

เพื่อให้สามารถยกเครื่องแผ่นพื้นได้ นอกเหนือจากเครื่องมือและวัสดุสำหรับการซ่อมแซมขนาดเล็กและขนาดกลางแล้ว ฉันยังแนะนำโดยขึ้นอยู่กับงานที่กำลังดำเนินการ: สายเคเบิลและมุมโลหะ การเชื่อมไฟฟ้า อิเล็กโทรด สว่านไฟฟ้า อุปกรณ์และการเสริมแรง ตาข่าย, พลั่ว, แปรงเหล็ก, สีรองพื้นป้องกันการกัดกร่อน ฯลฯ .

วิธีเสริมความแข็งแกร่งของแผ่นพื้นระเบียง

หากระเบียงเอียงมากกว่าเกณฑ์ปกติที่อนุญาต จะต้องเสริมความแข็งแรงก่อน เพื่อเสริมสร้างระเบียงที่ชั้นล่างคุณสามารถใช้ฐานรากแบบเสาได้ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ให้เทลงใต้ระเบียง แผ่นคอนกรีตและติดตั้งเสาโลหะที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง 10-15 ซม. แต่ละอันควรรองรับแผ่นพื้น หากระเบียงอยู่ที่ชั้นบนสุดหรือไม่สามารถติดตั้งฐานรากแบบเสาได้ด้วยเหตุผลอื่น จะต้องติดตั้งวงเล็บหรือแผงกั้นชายเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับแผ่นพื้น การเสริมแรงด้านบนของแผ่นสามารถทำได้โดยใช้สายโลหะซึ่งติดอยู่ที่ด้านข้างของระเบียงโดยใช้จุดยึด ในกรณีนี้ข้อต่อระหว่างแผ่นคอนกรีตกับผนังจะถูกขันให้แน่นยิ่งขึ้นด้วยมุม

ซ่อมแซมระเบียงฉุกเฉิน

หากชั้นบนสุดของคอนกรีตถูกทำลายและโครงโลหะถูกเปิดออกและทนต่อการกัดกร่อนฉันขอแนะนำให้คุณทำความสะอาดส่วนดังกล่าวของแท่งด้วยแปรงโลหะและใช้ไพรเมอร์ป้องกันการกัดกร่อน คุณยังสามารถเชื่อมแท่งโลหะที่เสียหายบางส่วนได้ หากความเสียหายจากการกัดกร่อนมีมากขึ้น ควรเชื่อมโครงโลหะใหม่ทั้งหมด คุณต้องรักษาความปลอดภัยด้วยเดือยพิเศษทิ้งไว้ พื้นที่ขนาดเล็กระหว่างแผ่นพื้นและโครงปูน จากนั้นทำแบบหล่อจากบอร์ดเพื่อไม่ให้น้ำยารั่วออกนอกระเบียง ควรจำไว้ว่าชั้นคอนกรีตควรมีความหนามากกว่าโครงโลหะ 2-3 เท่า

ฉนวนพื้น

หลังจากที่การพูดนานน่าเบื่อแห้งแล้วจำเป็นต้องดำเนินการกันซึมและปิดผนึกซึ่งสามารถทำได้โดยใช้วัสดุดังต่อไปนี้:

• ยางยืดเคลือบ – ผลิตจากน้ำมันดินและใช้สำหรับหลังคาม้วน
• รีด - บนพื้นฐานน้ำมันดินเช่นกลาสซีนและสักหลาดหลังคา
• พอลิเมอร์ - มีพื้นฐานมาจากโพลียูรีเทน โฟมติดตั้งและสารซีล

การปิดผนึกระเบียง DIY

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคำนึงถึงว่าผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้จะต้องยกเครื่องแผ่นพื้นระเบียง

ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการสรุปข้อตกลงการซ่อมแซมครั้งใหญ่กับองค์กรที่มีสิทธิ์ในงานประเภทนี้

ด้วยวิธีนี้ คุณจะมีการรับประกันสำหรับงานที่ทำและปลดเปลื้องความรับผิดชอบออกไป

หากคุณยังต้องการซ่อมแซมด้วยตัวเอง อย่าลืมเชิญผู้เชี่ยวชาญมาประเมินขอบเขตของความเสียหายอย่างมืออาชีพ ซึ่งท้ายที่สุดจะมีราคาถูกกว่าการกำจัดผลที่ตามมาของอุบัติเหตุ

วิธีซ่อมแซมระเบียงภาพถ่ายกระบวนการซ่อมแซมความเสียหาย - เราค้นหาข้อมูลนี้ก่อนอื่นเมื่อจำเป็นต้องวางแผ่นพื้นที่เสียหายตามลำดับ แผ่นพื้นระเบียงเสียหาย ความยากลำบากที่แตกต่างกันบางส่วนอาจนำไปสู่การล่มสลายได้

ในบทความนี้คุณจะได้เรียนรู้วิธีแก้ไข ความเสียหายเล็กน้อยและฟื้นฟูและเสริมสร้างระเบียง แกลเลอรี่ภาพด้านล่างมีตัวอย่างการบูรณะครั้งใหญ่หลายตัวอย่าง

ประเมินสภาพของแผ่นพื้นและเตรียมการซ่อมแซม

ก่อนที่จะเริ่มการซ่อมแซมจำเป็นต้องตรวจสอบแผ่นคอนกรีตและดูว่าชำรุดเสียหายมากน้อยเพียงใด จากการตรวจสอบนี้ คุณจะพบว่าต้องมีการซ่อมแซมประเภทใด และสร้างประมาณการสำหรับงานในอนาคตได้ หากต้องการสำรวจระเบียงอย่างอิสระ คุณทำได้เพียงตรวจสอบและแตะด้วยสายตาเท่านั้น เสียงทื่อเมื่อกระแทกหมายความว่ามีช่องว่างภายในตัวแผ่นพื้น

หากต้องการคุณสามารถโทรหาผู้เชี่ยวชาญที่จะทำการตรวจสอบและกำหนดความสามารถในการรับน้ำหนักของแผ่นรับน้ำหนักได้อย่างแม่นยำ สิ่งสำคัญมากคือต้องรู้ว่าระเบียงสามารถรองรับน้ำหนักได้เท่าไรเพราะหลังจากเคลือบแล้วน้ำหนักจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก

เราประเมินสภาพของระเบียง

เราตรวจสอบเตา สภาพการทำงาน: ข้อบกพร่องที่เป็นรูปธรรมไม่มีนัยสำคัญหากไม่มีการเสริมแรงขนาดใหญ่เมื่อทำการแตะจะไม่สามารถระบุช่องว่างในร่างกายของแผ่นพื้นได้ สภาพการทำงานที่จำกัดหมายถึงการมีพื้นที่เสริมแรงขนาดใหญ่และการทำลายคอนกรีตอย่างมีนัยสำคัญ

ซ่อมแซมระเบียงในครุสชอฟ การประเมินสภาพของแผ่นคอนกรีต

ระเบียงอยู่ในสภาพทรุดโทรมหาก: เหล็กเสริมถูกทำลายคอนกรีตแตกเป็นชิ้น ๆ ร่างกายของแผ่นพื้นสามารถถูกทำลายได้ 50-90%

หากหลังคาระเบียงทำจากคอนกรีตให้ประเมินตามเกณฑ์เดียวกับแผ่นรับน้ำหนัก นอกจากนี้เรายังตรวจสอบว่าฝ้าเพดานรั่วหรือไม่ และงานบูรณะจะต้องดำเนินการตามหลักการเดียวกัน

จะเริ่มปรับปรุงระเบียงได้ที่ไหน: การตรวจสอบเบื้องต้น

เตรียมระเบียงปรับปรุงใหม่

เราทำความสะอาดเหล็กเสริมที่สึกกร่อนจากคอนกรีตจนเห็นแท่งทั้งหมด สถานที่ที่ค้นพบช่องว่างระหว่างการกรีดจะถูกแยกออกโดยใช้สว่านค้อน หากยังไม่เสร็จสิ้นในอนาคตจะไม่สามารถปิดรอยร้าวทั้งหมดได้อย่างถูกต้อง ในภาพด้านล่างคุณจะเห็นผลลัพธ์ของข้อผิดพลาดดังกล่าว

การปิดผนึกคุณภาพสูงแม้รอยแตกร้าวขนาดเล็กจะเพิ่มภาระสูงสุดบนพื้น

ตอนนี้เราตรวจสอบเชิงเทิน หากรั้วโลหะเน่าเสียให้ตัดออกโดยใช้เครื่องบด ต่อไปเราจะทำความสะอาดส่วนเสริมแรงและชิ้นส่วนโลหะของเชิงเทินโดยใช้แปรงลวด หรือคุณสามารถใช้สว่านพร้อมอุปกรณ์แนบพิเศษได้

ซ่อมแซมระเบียงที่ต้องทำด้วยตัวเอง: การเตรียมพื้นผิวทีละขั้นตอน

ขั้นตอนต่อไปคือการกำจัดฝุ่นบนพื้นผิว ในการทำเช่นนี้คุณสามารถใช้เครื่องดูดฝุ่นอุตสาหกรรมหรือแหล่งจ่ายน้ำที่มีแรงดัน หลังจากที่ทุกอย่างแห้งแล้ว เราจะรักษาองค์ประกอบโลหะทั้งหมดด้วย "การป้องกันการกัดกร่อน"

ซ่อมแซมระเบียงในบ้านแผง การรักษาชิ้นส่วนโลหะของระเบียงและชานด้วยสารป้องกันการกัดกร่อน

การซ่อมแซมและบูรณะระเบียง

ก่อนดำเนินการกำจัดข้อบกพร่องจำเป็นต้องรักษาพื้นผิวด้วยส่วนประกอบของกาว สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ถึงการยึดเกาะที่ดีของสารซ่อมแซมกับคอนกรีต

การซ่อมแซมความเสียหายเล็กน้อย

รอยแตกร้าวแคบๆ ก็ซีลได้ พร้อมเงินทุนบนพื้นฐานโพลียูรีเทน สะดวกที่สุดในการใช้วัสดุในขวดกระบอกฉีดยา ปลายแคบช่วยให้ฉีดองค์ประกอบได้ลึกยิ่งขึ้น

วิธีอุดรอยแตกร้าวบนระเบียง: เทคโนโลยีการอุดรอยตำหนิด้วยน้ำยาซ่อมแซม

ข้อบกพร่องคอนกรีตไม่ลึกแต่พื้นที่ขนาดใหญ่ซ่อมแซมโดยใช้ปูนทราย หลังจากที่สารประกอบซ่อมแซมทั้งหมดแข็งตัวแล้ว จำเป็นต้องรักษาพื้นด้วยสารกันซึม ต่อไปคุณสามารถเริ่มกันซึมและปิดผนึกระเบียงแล้วจึงทำงานให้เสร็จ

ซ่อมแซมความเสียหายของพื้นระเบียงในบ้านอิฐ

การซ่อมแซมระเบียงในสภาพการทำงานที่จำกัด

เราซ่อมแซมแผ่นคอนกรีตที่ถูกทำลายตามขอบเป็นขั้นตอนดังนี้

• เราแทนที่คอนกรีตที่หายไปด้วยส่วนผสมของซีเมนต์และทราย (3 ถึง 2)
• เราลวกระเบียงรอบปริมณฑลด้วยมุมโลหะ

วิธีซ่อมแซมระเบียง: เปลี่ยนคอนกรีตที่เสียตามขอบและติดตั้งท่อ

หากมีความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญทั่วทั้งพื้นผิวของแผ่นพื้น จะต้องทำการเสริมกำลัง เนื่องจากจะต้องเทเครื่องปาดคอนกรีต เราจึงเชื่อมด้านข้างจากมุมโลหะเดียวกันไปตามสายรัด

ซ่อมแซมระเบียง DIY ทำด้านข้างสำหรับพูดนานน่าเบื่อเสริม

เราวางตาข่ายเสริมแรง สามารถทำจากแท่งโลหะที่มีหน้าตัดขนาด 5 มม. เราสร้างเซลล์ที่มีด้าน 100-150 มม. วางตาข่ายบนพื้นเพื่อให้มีช่องว่าง 2-3 ซม.

เราผูกตาข่ายเข้ากับส่วนเสริมของแผ่นคอนกรีตซึ่งยื่นออกมาจากคอนกรีต ส่วนที่ติดกับบังเหียนเราใช้การเชื่อม มาทำกันเถอะ ข้อต่อการขยายตัว- ในการทำเช่นนี้ เราติดเทปดูดซับแรงกระแทกแดมเปอร์ไว้บนผนัง เติมทุกอย่างด้วยส่วนผสมซีเมนต์ทราย ความหนาของชั้นรวมไม่ควรเกิน 5 ซม.

วิธีซ่อมแซมระเบียง: การติดตั้งข้อต่อขยาย

ถ้า โหลดที่อนุญาตแผ่นคอนกรีตมีขนาดเล็กมากคุณสามารถลดน้ำหนักของการพูดนานน่าเบื่อและในเวลาเดียวกันก็ป้องกันฐานด้วยการเทชั้นดินเหนียวที่ขยายตัวไว้ใต้ตาข่ายก่อน วิธีแก้ปัญหาในกรณีนี้ทำให้มีสภาพคล่องมากกว่าตัวอย่างที่แสดงในภาพด้านล่าง

ซ่อมแซมระเบียงและระเบียง ภาพการติดตั้งเครื่องปาดเสริมแรง

ซ่อมแซมระเบียงฉุกเฉิน

ที่นี่การพูดนานน่าเบื่อเสริมเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอ เรากำลังเผชิญกับภารกิจในการเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักของแผ่นรับน้ำหนักซึ่งหมายความว่าเราจะต้องติดตั้งโครงสร้างเสริมแรง คำแนะนำต่อไปนี้จะเป็นประโยชน์กับคุณ

การเสริมแรงช่อง

การเสริมแผ่นพื้นระเบียงโดยใช้ช่องเป็นวิธีที่พบได้บ่อยที่สุด ในการทำงานเราจะต้อง:

• ความยาวช่องหลายส่วน เท่ากับความยาวแผ่นพื้นระเบียง - สองด้านและตรงกลางหากจำเป็น
• มุมโลหะสำหรับรัดสายรัด – ยาว 1 อัน + กว้าง 2 อัน

เราคำนวณจำนวนองค์ประกอบเสริมตามข้อเท็จจริงที่ว่าระยะห่างระหว่างองค์ประกอบเหล่านั้นควรอยู่ที่ 70-80 ซม. หากระเบียงมีความยาวไม่เกินหนึ่งเมตรเราจะไม่สร้างองค์ประกอบกลาง ความกว้างของระเบียงคือระยะที่ยื่นออกไปด้านนอก และความยาวคือความยาวของแผ่นพื้นตามแนวผนังบ้าน

เราทำเครื่องหมายสำหรับซ็อกเก็ตสำหรับช่องและเจาะออกด้วยสว่านค้อน รังควรฝังอยู่ในผนังสองในสามของความหนาของผนัง ต่อไปเรานำช่องเข้าไปข้างในและเชื่อมเข้ากับแผ่นเสริมแรง เราคอนกรีตองค์ประกอบเสริมแรงในผนัง

ฟื้นฟูระเบียงฉุกเฉิน : ฝังช่องสัญญาณเข้าผนังบ้าน

หลังจากที่คอนกรีตแข็งตัวแล้ว เราก็เชื่อมชิ้นมุมรอบปริมณฑลของแผ่นพื้น อย่าลืมเชื่อมเข้ากับปลายช่องด้วย ตัวอย่างการออกแบบที่ควรได้รับอยู่ในรูปด้านล่าง

เสริมสร้างระเบียงด้วยแถบช่อง

ฟื้นฟูส่วนที่หายไปของแผ่นคอนกรีต

ที่นี่เราต้องการแผ่นดีบุกที่ใช้ปิดข้อบกพร่องทั้งด้านขนาด บอร์ด พุก และมุมโลหะ เราใส่แผ่นดีบุกระหว่างด้านล่างของแผ่นพื้นกับหลังคาของระเบียงด้านล่าง ด้านข้างเราทำแบบหล่อจากกระดานแล้วเติมด้วยส่วนผสมซีเมนต์ทราย

สำคัญ: การเติมแผ่นคอนกรีตสามารถทำได้ภายใต้เงื่อนไขว่าการเสริมแรงจะคงอยู่ที่ตำแหน่งของข้อบกพร่องเท่านั้น หากถูกทำลายก็จำเป็นต้องเตรียมตาข่ายเสริมแรงชิ้นหนึ่งแล้วเชื่อมเข้ากับขอบระเบียงและส่วนที่เหลือของเหล็กเสริมที่ยื่นออกมาจากแผ่นพื้น

การฟื้นฟูมุมที่ถูกทำลาย

หลังจากที่คอนกรีตแข็งตัวแล้ว ให้ถอดแบบหล่อออก ต่อไปเราผูกแผ่นพื้นด้วยมุมตามขอบด้านล่าง เราเชื่อมต่อสายรัดด้านบนและด้านล่างเข้าด้วยกันด้วยจัมเปอร์ ในภาพด้านล่างคุณจะเห็นว่าแผ่นพื้นมีลักษณะอย่างไรหลังจากการบูรณะดังกล่าว

ภาพระเบียงหลังการซ่อมแผ่นพื้น

ทางเลือกอื่นในการเสริมสร้างระเบียงฉุกเฉิน

มีสองวิธีในการซ่อมแซมระเบียงฉุกเฉิน ทางด้านซ้ายของภาพจะเห็นว่าการเสริมแรงทำได้โดยการติดตั้งเหล็กค้ำยันจากผนังบ้านถึงขอบด้านหน้าของแผ่นพื้นและมีมุมโลหะรองรับฐานจากด้านล่าง

แผนภาพแสดงวิธีป้องกันไม่ให้ระเบียงพังอีกวิธีหนึ่ง ด้านขวาการวาดภาพ. แผ่นโลหะสี่เหลี่ยมหนา 10 มม. เชื่อมกับราวเชิงเทิน ในทางกลับกันพวกเขาจะยึดติดกับผนังบ้านโดยใช้พุก ใต้ราวบันไดมีการติดตั้งลวดสลิง

เสริมความแข็งแกร่งของพื้นระเบียงขนาดเล็กด้วยเหล็กดัด

สำคัญ: คำไม่กี่คำเกี่ยวกับใครควรซ่อมแซมระเบียง ระเบียงเป็นทรัพย์สินของคุณ แต่คุณมีโอกาสได้รับความช่วยเหลือจากสาธารณูปโภค ตามกฎหมายแล้ว แผ่นพื้นระเบียงยังคงถือเป็นทรัพย์สินของชุมชน ดังนั้นคุณจึงมีสิทธิ์เรียกร้องการซ่อมแซมจากรัฐ

การซ่อมแซมระเบียง: วิดีโอการคืนความสามารถในการรับน้ำหนักของแผ่นคอนกรีต

เสร็จสิ้นการซ่อมแซม

หลังจากที่แผ่นคอนกรีตอยู่ในสภาพใช้งานได้แล้วคุณจะต้องเริ่มปิดผนึกตะเข็บด้วยน้ำยาซีล การปิดผนึกเป็นขั้นตอนบังคับในการซ่อมแซมก่อนการเคลือบ ในขั้นตอนนี้คุณสามารถดำเนินการรื้อระเบียงตามแนวขอบหน้าต่างได้ซึ่งจะขยายพื้นที่ระเบียง ถัดมาเป็นกระจกบริเวณระเบียง

การซ่อมแซมแผ่นพื้นระเบียงสามารถทำได้โดยใช้ความช่วยเหลือ องค์กรก่อสร้าง, ดังนั้น ด้วยตัวเราเอง- ความจำเป็นในการซ่อมแซมเครื่องสำอางหรือการซ่อมแซมที่สำคัญขึ้นอยู่กับระดับของการทำลาย

เมื่อเวลาผ่านไปแผ่นพื้นระเบียงก็ใช้งานไม่ได้ การทำลายล้างส่วนใหญ่เกิดจากผลกระทบของความชื้นบนคอนกรีตและการเสริมแรง แรงโน้มถ่วงขององค์ประกอบระเบียงและผู้คน การเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิอย่างกะทันหัน การขาดการใช้งาน งานซ่อมแซมตามความจำเป็น.

ซ่อมเองหรือซ่อมใหญ่?

หากบ้านของคุณอยู่ในประเภท "ครุสชอฟ" เป็นไปได้มากว่าไม่มีแผ่นพื้นระเบียงอีกต่อไป สภาพที่ดีขึ้น

หากบ้านมีอายุเกิน 40 ปี ระเบียงจะค่อยๆ เสื่อมโทรมลง คำถามเกิดขึ้นว่าจะเสริมระเบียงอย่างไรให้คงอยู่ได้นานหลายปีและรับประกันความปลอดภัยของผู้คนบนระเบียง

ในอาคารยุคครุสชอฟ ฐานระเบียงที่ถูกทำลายจะสังเกตเห็นได้ชัดเจนแม้ว่าจะไม่มีการตรวจสอบก็ตาม หากไม่ดำเนินการซ่อมแซม โครงสร้างทั้งหมดอาจแตกหักและล้มลงได้

คุณสามารถซ่อมแซมและเสริมความแข็งแกร่งของโครงสร้างได้ด้วยตัวเองหากมุมแตกหักเล็กน้อยหรือมีรอยแตกร้าวในคอนกรีต โดยที่การเสริมแรงอยู่ในสภาพที่เหมาะสม

จำเป็นต้องมีการซ่อมแซมครั้งใหญ่หากมีรอยแตกร้าวที่บริเวณทางแยกของระเบียงกับผนัง หากคอนกรีตพังทลายและมองเห็นเหล็กเสริมที่ได้รับความเสียหายจากสนิม

การเสริมแผ่นพื้นระเบียงด้วยมือของคุณเองเป็นงานที่มีความรับผิดชอบสูงซึ่งต้องใช้ทักษะและความรู้เพียงพอในด้านการก่อสร้าง เป็นเรื่องยากสำหรับผู้ไม่เป็นมืออาชีพในการกำหนดระดับการทำลายล้าง ควรเชิญผู้เชี่ยวชาญมาประเมินสภาพระเบียงจะดีกว่า

ซ่อมแซมระเบียง DIY

ทำความสะอาดและขจัดสิ่งที่บี้หรือเป็นสนิมออก

ลำดับการดำเนินการสำหรับการบูรณะพื้นระเบียงโดยอิสระมีดังนี้

ในการทำงานซ่อมแซมคุณไม่จำเป็นต้องใช้วัสดุพิเศษใด ๆ ก็เพียงพอที่จะซื้อช่องคานและมุมโลหะ

ต่อเติมระเบียง

วางแผ่นพื้นระเบียงไม่เกิน 30-40 ซม

ก่อนเข้า บ้านอิฐเตาจำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซม

ขั้นตอนการทำงานรื้อแผ่นพื้นและเสริมความแข็งแรงของระเบียงมีดังนี้

1. การรื้อรั้วเก่า สำหรับงานเหล่านี้ใช้เครื่องบด คนงานต้องคาดเข็มขัดนิรภัย
2. โครงโลหะถูกเชื่อมซึ่งติดตั้งอยู่บนพื้นและใต้ผนังตลอดความสูงและความกว้างของโครงสร้าง ใช้เป็นวัสดุกรอบ ท่อโปรไฟล์หรือมุมโลหะ
3. เมื่อโลหะ "ห้องโดยสาร" พร้อมแล้วคุณสามารถติดตั้งโครงโลหะพลาสติกได้

สำหรับงานซ่อมแซม เราเลือกใช้วัสดุที่เบากว่าเพื่อลดภาระบนพื้นให้เหลือน้อยที่สุด หากต้องการเรียนรู้วิธีย้ายระเบียงข้ามพื้นโดยการเชื่อมโครง โปรดดูวิดีโอที่มีประโยชน์นี้:

ภาระบนพื้นคำนวณโดยคำนึงถึงน้ำหนักของทั้งหมด วัสดุก่อสร้าง,คนที่อาจจะอยู่บนระเบียง, ก้อนหิมะหรือน้ำที่ตกลงมาบนระเบียงเนื่องจากฝนตก ไม่แนะนำให้ถอดออกเกิน 45 ซม.

การยกเครื่องนี้ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทก่อสร้างที่ได้เปลี่ยนแผ่นพื้นระเบียงที่ชำรุดในบ้านอิฐที่สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1960 ไปแล้ว

เมื่อทำการซ่อมแซมครั้งใหญ่มักจำเป็นต้องดำเนินงานประเภทนี้เช่นการเสริมแผ่นพื้นระเบียง หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการยกเครื่องระเบียง โปรดดูวิดีโอนี้:

เทคโนโลยีการทำงานของผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรก่อสร้างมีดังนี้:

เมื่อซ่อมแซมแผ่นพื้นระเบียงที่ชำรุดในอาคารเก่า คุณต้องคำนึงว่าไม่เพียงแต่แผ่นพื้นเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงผนังที่อาจอยู่ในสภาพทรุดโทรมด้วย ดังนั้นคุณควรจะจ่ายเงิน ความสนใจเป็นพิเศษไปยังจุดที่ระเบียงติดกับผนัง

เพื่อหลีกเลี่ยงการยกเครื่องครั้งใหญ่ จำเป็นต้องดำเนินการซ่อมแซมตามกำหนดเวลาเป็นประจำ

คุณสมบัติของแผ่นพื้นระเบียงยึด

ประเภทของการยึดแผ่นพื้นระเบียง

วิธีการยึดแผ่นอาจแตกต่างกัน:

• การหนีบผนังอาคาร
• ใช้แผ่นพื้นรองรับแบบคานยื่นออกมา
• ในอาคารกรอบส่วนรองรับคือคอนโซลของผนังหรือเสาภายใน
• แผ่นพื้นถูกระงับจากผนังรับน้ำหนักภายใน
• ห้อยลงมาจากเพดาน
• อยู่บนสิ่งที่แนบมา โครงสร้างโลหะไม่ค่อยบ่อยนักบนไม้

การหนีบใช้ในบ้านอิฐ มีการติดตั้งองค์ประกอบคอนกรีตเสริมเหล็กเหนือศีรษะหรือด้านล่างเข้ากับผนังทำให้เกิดช่องที่เชื่อมแผ่นพื้น ความหนาของขอบที่ติดกับผนังเพิ่มขึ้น

เปลี่ยนจาน

แผ่นพื้นระเบียงที่ชำรุดจะถูกเปลี่ยนหากโครงได้รับความเสียหายจากสนิมอย่างสิ้นหวัง งานจะดำเนินการเป็นขั้นตอน:

• เปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้ไม่ได้ต้องแน่ใจว่าได้รองพื้นและป้องกันการกัดกร่อน
• เจาะรูกว้าง 200 มม. ในผนังที่ระยะ 100 มม. โดยสอดแท่งโลหะตั้งฉากกับผนัง ความยาวควรสอดคล้องกับความกว้างของระเบียง
• ทำแบบหล่อฐานเสริมแรงเต็มไปด้วยคอนกรีต
• ช่องจะติดกับผนังเหมือนคอนโซลทั้งสองด้านของฐาน เกี่ยวกับ งานทั่วไปสำหรับการเปลี่ยนแผ่นพื้นและยกเครื่องระเบียง ชมวิดีโอนี้:

ทำไมคุณไม่สามารถทำมันได้? โครงสร้างระเบียงแข็งกับแผ่นพื้นบ้าน? หากระเบียงต่อจากพื้นอาคาร อายุการใช้งานของทั้งอาคารจะลดลง การกัดกร่อนของเหล็กเสริมจะทะลุเข้าไปในตัวอาคาร อีกด้วย ด้านในจะใช้แรงโน้มถ่วงกับผนังพยายามจะยกขึ้น

กลับ