เปิดบริษัทที่มีข้อตกลงการกำกับดูแลตนเอง เปิดบริษัทก่อสร้างสร

การอยู่ในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดเงิน แต่ยังช่วยเพิ่มเงินอีกด้วย ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ผู้ก่อตั้งมี ทิศทางในการก่อสร้างที่บริษัทจะพัฒนาก็ขึ้นอยู่กับด้วย

ด้วยต้นทุนที่ค่อนข้างต่ำ บริษัทขนาดเล็กสามารถดำเนินงานตกแต่งให้เสร็จได้โดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO หากเงินทุนอนุญาตคุณสามารถดำเนินการก่อสร้างในการก่อสร้างได้ วัตถุขนาดใหญ่(อาคารและโครงสร้างที่อยู่อาศัย)

จะเริ่มเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหน?

เพื่อที่จะเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง แค่พูดกับตัวเองอย่างเดียวไม่พอ: “ฉันอยากเปิดบริษัท” งานขององค์กรใด ๆ เริ่มต้นด้วยกระบวนการลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากร

หากคุณตัดสินใจที่จะจดทะเบียนบริษัทจำกัด คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:

1. สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งทุกคน
2. หากผู้ก่อตั้งคนใดคนหนึ่งเป็นนิติบุคคล (เช่น องค์กรก่อสร้าง) จำเป็นต้องจัดเตรียมสำเนาเอกสารส่วนประกอบทั้งหมดขององค์กรนี้
3. หนังสือค้ำประกันหรือหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของของ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นที่ตั้งของบริษัทซ่อมแซมและก่อสร้างของคุณ

หากต้องการลงทะเบียนเป็น ผู้ประกอบการรายบุคคลสำเนาหนังสือเดินทางของคุณที่รับรองโดยทนายความก็เพียงพอแล้ว คุณสามารถเรียนรู้วิธีการเปิดบริษัทก่อสร้างอย่างถูกต้องได้จากสำนักงานกฎหมายที่ให้ความช่วยเหลือในการจดทะเบียนธุรกิจ

เป็นไปได้ไหมที่จะทำโดยไม่มี SRO?

งานส่วนใหญ่ที่ดำเนินการโดยองค์กรก่อสร้างต้องได้รับอนุญาตจาก SRO - องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง

แต่ละบริษัทจะเลือก SRO ได้อย่างอิสระรายชื่อสมาคมดังกล่าวมีการเผยแพร่อยู่ใน การลงทะเบียนแบบครบวงจรองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง รีจิสทรีนี้สามารถพบได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ต

เมื่อเลือก SRO แล้ว คุณต้องติดต่อตัวแทนในภูมิภาคของคุณซึ่งจะส่ง อีเมลเลื่อน เอกสารที่จำเป็นและแบบฟอร์มใบสมัคร

ในการเข้าร่วม SRO จำเป็นต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

1. ใบรับรอง OGRN และ TIN
2. กฎบัตร
3. การตัดสินใจ (นาที) เกี่ยวกับการเลือกตั้งผู้นำและลำดับการแต่งตั้ง
4. สารสกัดจากทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
5. อนุปริญญาสาขาเทคนิครองและ อุดมศึกษาเจ้าหน้าที่วิศวกรรมตลอดจนใบรับรองการสำเร็จหลักสูตรการฝึกอบรมขั้นสูง
6. สัญญาเช่าสำนักงานหรือหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ

โดยไม่ต้องเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง (SRO) คุณสามารถดำเนินกิจกรรมประเภทต่อไปนี้:

1. งานซ่อมแซมและตกแต่ง
2. การติดตั้งโครงสร้างปิดล้อมน้ำหนักเบา (ช่องเปิดประตูและหน้าต่าง)

การเลือกช่องของคุณ

บริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถดำเนินงานได้ใน 3 ด้านหลัก:

• การก่อสร้างทางอุตสาหกรรม (อาคารและโครงสร้างเพื่อการอุตสาหกรรม)
• การก่อสร้างถนน (การก่อสร้างทางหลวง การซ่อมแซมพื้นผิวถนน)
• วิศวกรรมโยธา (อาคารที่พักอาศัย)

กิจกรรมแต่ละด้านหมายความว่าบริษัทสามารถมีส่วนร่วมได้ไม่เพียงแต่ งานก่อสร้างแต่ยังรวมถึงการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างตลอดจนการเตรียมสถานที่ก่อสร้างสำหรับการทำงาน

นอกเหนือจากกิจกรรมหลักแล้ว บริษัทยังสามารถเชี่ยวชาญกิจกรรมเพิ่มเติมได้อีกจำนวนหนึ่ง:

• การผลิตและการขาย วัสดุก่อสร้าง.
• ให้เช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้าง
• ดำเนินการฝึกอบรมพิเศษด้านการก่อสร้างบนพื้นฐานขององค์กร
• การจัดเก็บวัสดุก่อสร้าง

ตลาด บริการก่อสร้างมีการพัฒนาค่อนข้างมากจึงถูกครอบครองทุกซอกทุกมุม เพื่อที่จะมีส่วนร่วมในกิจกรรมบางประเภทได้สำเร็จ จำเป็นต้องวิเคราะห์ตำแหน่งของคู่แข่ง ตัวเลือกแรกสำหรับการเข้าสู่ตลาดจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้

กลยุทธ์คือ: เนื่องจากตลาดบริการก่อสร้างมีขนาดใหญ่ จึงจำเป็นต้องแข่งขันกับบริษัทที่มีอยู่โดยเสนอตำแหน่งที่แข็งแกร่งที่สุดขององค์กรของคุณ

เช่น เมื่อปฏิบัติงานบางประเภท (การปรับปรุง พื้นที่ท้องถิ่น) บริษัทจะกำจัดขยะจากการก่อสร้างโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

ทางเลือกที่สองในการมีฐานที่มั่นในตลาดคือการนำเสนอวัสดุหรือเทคโนโลยีสำหรับผู้บริโภคที่ไม่มีอยู่ในตลาดหรือมีการกระจายสินค้าไม่ดี รวมถึงการใช้วัสดุใหม่ในการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่น การก่อสร้างอาคารแนวราบจากบล็อกคู่ดำเนินการโดยไม่กี่บริษัท เนื่องจากเป็นวัสดุที่ค่อนข้างหนัก ในขณะเดียวกันบล็อกคู่ก็เป็นวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

การก่อสร้างถนนและขนาดใหญ่

กิจกรรมประเภทนี้ถือเป็นหนึ่งในกิจกรรมที่ได้รับค่าตอบแทนสูงสุด ซึ่งหมายความว่าองค์กรที่มีอยู่ในกลุ่มนี้ไม่น่าจะต้องการแบ่งปันอาหารอันโอชะกับบริษัทใหม่

โดยทั่วไปโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่จะได้รับการดูแล บริการของรัฐ- พวกเขามักจะออกคำสั่งสำหรับงานดังกล่าวบ่อยที่สุด

หากคุณได้กำหนดทิศทางในอุตสาหกรรมนี้แล้ว คุณจะได้รับประโยชน์จากความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นในหน่วยงานเหล่านี้และจำนวนเงินที่น่าประทับใจซึ่งจำเป็นต่อการทำงานให้เสร็จสมบูรณ์ ดังนั้นตัวเลือกเหล่านี้จึงไม่เหมาะสำหรับการสตาร์ทมากนัก

บริษัทเล็กๆ ที่อยู่รอบนอกหรือในเมืองหลวง?

การเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างในเมืองใหญ่ถือเป็นโอกาสที่น่าดึงดูดใจ แต่ก็สร้างปัญหาได้เช่นกัน ประการแรก การแข่งขันมีขนาดใหญ่ และเป็นเรื่องยากมากที่จะทำให้ตัวเองเป็นที่รู้จัก ประการที่สอง การเริ่มต้นธุรกิจจะต้องมีจำนวนเงินที่น่าประทับใจ แต่ถ้าคุณตั้งหลักได้ที่นี่ กำไรก็อาจสูงทีเดียว

เมืองเล็กๆ ไม่ได้สัญญาว่าจะมีรายได้ดังกล่าว แต่สามารถให้คำสั่งซื้อที่มั่นคงได้สามารถจัดเตรียมการผลิตได้ สินค้าของตัวเอง: จะช่วยลดต้นทุนในการซื้อวัสดุก่อสร้าง ประเภทการผลิตที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือการผลิต นั่งร้านเช่นเดียวกับบล็อกหรือบ้านไม้ซุง

ทางเลือกหนึ่งคือคุณสามารถลองเริ่มต้นธุรกิจในย่านชานเมืองหรือเมืองเล็ก ๆ ค่อยๆ เคลื่อนตัวเข้าใกล้มหานครมากขึ้น: แจ้งผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า มองหาคำสั่งซื้อในเมืองหลวง

เปิดบริษัทซ่อมแซมและตกแต่ง

การปรับปรุงและตกแต่งอพาร์ทเมนท์เป็นบริการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการก่อสร้าง มันสมเหตุสมผลแล้วที่จะพยายามดำเนินการในทิศทางนี้ อย่างไรก็ตามบริษัทที่ดำเนินการอยู่มากมาย ประเภทนี้งานจะไม่อนุญาตให้คุณกลายเป็นบุคคลที่เห็นได้ชัดเจนในทันที ต้องใช้เวลา

คุณสามารถครอบครองตลาดการก่อสร้างได้โดยการลดราคาค่าบริการ แต่อยู่ในขอบเขตที่สมเหตุสมผล ตราบใดที่ราคาที่เสนอครอบคลุมค่าใช้จ่ายของบริษัท ก็จะไม่มีความเสี่ยงที่บริษัทจะเสียหาย

ในระยะเริ่มแรกของกิจกรรม ไม่จำเป็นต้องรับสมัครคนงานธรรมดา สามารถจ้างทีมงานก่อสร้างได้ภายใต้สัญญา

ตัวเลือกนี้จะช่วยให้คุณประหยัดการชำระเงินให้กับพนักงาน - ผู้รับเหมาจะได้รับเงินเมื่อทำงานเสร็จ ไม่ใช่รายเดือน เช่นเดียวกับพนักงานเต็มเวลา

แผนธุรกิจสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง: การเริ่มต้นธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้นมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

เพื่อเปิด บริษัทรับเหมาก่อสร้างคุณต้องเข้าใจอย่างชัดเจนว่าคุณต้องลงทุนในองค์กรจำนวนเท่าใด รายการหลักของส่วนต้นทุนคือค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนองค์กร การได้รับการอนุมัติจาก SRO ค่าเช่า ค่าขนส่ง และค่าจ้าง

ในการดำเนินงานบริษัทต้องการพนักงานดังต่อไปนี้:

หากประเภทกิจกรรมของคุณกำหนดให้ต้องเป็นสมาชิกใน SRO คุณจะต้องชำระเงินจำนวนต่อไปนี้:

ต้นทุนในการสร้างวัสดุและฐานทางเทคนิค:

ประเภทเครื่องมือ	หน่วย	ราคา	จำนวน	รวม (รูเบิล)
สว่านเจาะกระแทก Skil 1755 AA	พีซี	3000	1	3000
ไขควง Interskol Sh-700 ER	พีซี	2000	1	2000
ระดับเลเซอร์	พีซี	1400	1	1400
จิ๊กซอว์ Casals	พีซี	1200	1	1200
กล่องเครื่องมือสเติร์น	พีซี	1200	2	2400
เครื่องตัดกระเบื้องแบบแมนนวล	พีซี	1800	1	1800
สว่าน BE 600 R	พีซี	2900	1	2900
ค้อน	พีซี	200	5	1000
ผู้เชี่ยวชาญ. ผ้า	พีซี	1500	10	15000
ยานพาหนะ (สินค้าละมั่ง)	พีซี	150000	1	150000
คอมพิวเตอร์	พีซี	16000	2	32000
MFP พร้อมโทรศัพท์	พีซี	9000	1	9000
ทั้งหมด	220700

ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือ

สำหรับค่าใช้จ่ายที่เหลือที่เกี่ยวข้องกับการเปิดบริษัทก่อสร้างนั้น รวมถึงค่าเช่าอุปกรณ์ด้วย (เฉพาะในกรณีที่คุณไม่มีวัสดุและฐานทางเทคนิคเป็นของตัวเอง)

อย่างไรก็ตาม การเช่าอุปกรณ์จะให้ผลกำไรมากกว่ามากสำหรับบริษัทที่เพิ่งเริ่มต้น สิ่งนี้ช่วยให้คุณประหยัดเงินสำหรับการซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างในภายหลังโดยเช่าหรือเป็นเครดิต เรากำลังพูดถึงอุปกรณ์ขนาดใหญ่ - รถบรรทุก เครนก่อสร้าง รถปราบดิน

อัตราผลตอบแทนจากการก่อสร้างปกติอยู่ที่ 10–15% สิ่งนี้บ่งชี้ว่าระดับที่วางแผนไว้ ประมาณการ และตามจริงของงานขององค์กรถูกสร้างขึ้นอย่างถูกต้อง

ปัจจุบันในบรรดาองค์กรก่อสร้างอัตราการทำกำไรลดลงอย่างเห็นได้ชัดและเฉลี่ย 7–9% ความสามารถในการทำกำไรที่ลดลงเกิดขึ้นเนื่องจากปริมาณต้นทุนค่าโสหุ้ยไม่เปลี่ยนแปลงในขณะเดียวกันต้นทุนวัสดุก่อสร้างและต้นทุนบุคลากรก็เพิ่มขึ้นทุกปี

ปัจจัยทั้งหมดนี้ส่งผลต่อระยะเวลาในการทำงานเพื่อคืนเงินลงทุน บริษัทรับเหมาก่อสร้างถูกบังคับให้ลดราคาบริการของตนและเสนอเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์แก่ลูกค้ามากขึ้น กระแสเงินสดและอัตรากำไรลดลง ส่งผลให้ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจลดลง

เพื่อให้งานที่ประสบความสำเร็จขององค์กรก่อสร้างมีความจำเป็นต้องจัดทำรายการค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นโดยประมาณ สามารถสั่งซื้อได้ แผนธุรกิจพร้อมการพัฒนาของบริษัทหรือใช้ตัวอย่างแผนธุรกิจบนอินเทอร์เน็ตเป็นพื้นฐาน

การพัฒนาธุรกิจรับเหมาก่อสร้างของคุณ

เพื่อพัฒนาธุรกิจของคุณเองโดยเฉพาะในช่วงแรกๆ ความสนใจเป็นพิเศษควรส่งเสริมแบรนด์: คุณควรแจ้งเกี่ยวกับบริษัทและความสามารถของบริษัท กิจกรรมการโฆษณาที่ดำเนินไปอย่างมีประสิทธิภาพมักเกิดผล

การตลาด

ระบบหลักที่ช่วยให้องค์กรก่อสร้างสามารถสำรวจตลาดบริการได้คือการตลาด ด้วยความช่วยเหลือ บริษัท รับเหมาก่อสร้างมีโอกาสที่จะควบคุมโครงสร้างขององค์กรระบุ ความเสี่ยงที่เป็นไปได้ปรับปรุงการสื่อสารภายนอกและภายในซึ่งท้ายที่สุดจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานขององค์กรก่อสร้าง

ขอบเขตหลักของการตลาดในการก่อสร้างคือ:

1. การวิเคราะห์ความต้องการบริการก่อสร้าง การศึกษาพลวัตการเติบโตของราคา
2. ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากิจกรรมขององค์กรเป็นไปตามความต้องการของตลาดเพื่อใช้กำลังการผลิตอย่างเต็มที่
3. การสร้างโครงสร้างเพื่อส่งเสริมการบริการและความต้องการผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง
4. การวิเคราะห์ความต้องการของผู้บริโภคและการแก้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานโดยมีส่วนร่วมขององค์กรบุคคลที่สาม (พันธมิตร)
5. อัปเดตช่วงของบริการและผลิตภัณฑ์อย่างทันท่วงที

ความเป็นไปได้ของเวิลด์ไวด์เว็บ

ไม่ใช่บทบาทขั้นต่ำในการพัฒนา เจ้าของธุรกิจอินเทอร์เน็ตเล่น จำเป็นต้องสร้างเว็บไซต์ของคุณเองในขั้นตอนการได้รับการอนุมัติจาก SRO หน้าจะต้องระบุรายละเอียดการลงทะเบียนขององค์กร หมายเลขโทรศัพท์พื้นฐาน และรายชื่อผู้ติดต่อจะต้องแสดงไว้อย่างชัดเจน ยินดีต้อนรับสู่เพจรีวิวลูกค้า

ปัจจุบันมีลูกค้าจำนวนมากขึ้นที่กำลังมองหานักแสดง ( องค์กรก่อสร้าง) บนอินเทอร์เน็ตได้อย่างแม่นยำ

ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการสร้างเว็บไซต์จึงสามารถชำระได้ค่อนข้างเร็ว

เปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างยังไงไม่เจ๊ง?

วิดีโอเกี่ยวกับการเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

การวิเคราะห์ความเสี่ยง

เพื่อลดการรับความสูญเสียทุกประเภทให้เหลือน้อยที่สุด มีความจำเป็นต้องจดจำความเสี่ยงที่เกิดขึ้นระหว่างกิจกรรมของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ความเสี่ยงหลัก ได้แก่ :

• การลดปริมาณงานก่อสร้าง (เช่น เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อ)
• การเพิ่มขึ้นของราคาผลิตภัณฑ์ (วัสดุก่อสร้าง) หรือการเพิ่มขึ้นของการลดหย่อนภาษี (ภาษีสังคม)

นอกจากความเสี่ยงหลักแล้ว ยังมีความเสี่ยงทางอ้อมอีกหลายประการ:

• ความล่าช้าในการนำโครงการก่อสร้างไปดำเนินการส่งผลให้ได้รับเงินทุนก่อนเวลาอันควร
• อัตราเงินเฟ้อเกินคาด
• การก้าวกระโดดอย่างรวดเร็วของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ
• ต้นทุนที่เพิ่มขึ้น

ความเสี่ยงทั้งหมดนี้ต้องได้รับการตรวจสอบอย่างต่อเนื่องเพื่อป้องกันการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้น นั่นคือเหตุผลว่าทำไมในขั้นตอนการก่อตั้งบริษัทก่อสร้างจึงจำเป็นต้องสร้างแผนกการตลาด

จะหาลูกค้าสำหรับบริษัทใหม่ได้ที่ไหน

วิธีที่ง่ายที่สุดในการหาลูกค้าคือการโพสต์โฆษณาเกี่ยวกับบริการของคุณบนกระดานฟรีบนอินเทอร์เน็ต นอกจากนี้จำเป็นต้องโฆษณาบริการก่อสร้างในสื่อสิ่งพิมพ์ยอดนิยม 2-3 ฉบับในพื้นที่ของคุณ (ภูมิภาค) เป็นความคิดที่ดีที่จะส่งข้อเสนอจากบริษัทของคุณผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ลูกค้าจำนวนมากชอบที่นอกเหนือจากบริการที่สั่งซื้อแล้ว พวกเขายังได้รับโบนัสอีกด้วย

เช่น หลังการผลิต งานตกแต่งการทำความสะอาดสถานที่ดำเนินการโดยบริษัทก่อสร้าง สิ่งนี้ทำหน้าที่เป็นโฆษณาที่ดีที่สุด เนื่องจากผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าส่วนใหญ่เชื่อถือคำแนะนำจากลูกค้า

บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินธุรกิจด้านนี้มาหลายปีได้ปรับตัวให้เข้ากับความแปรปรวนของเงื่อนไขภายนอกและแล้ว การเปลี่ยนแปลงภายใน- ผู้เริ่มต้นจะต้อง "เข้าใจสิ่งต่าง ๆ" ด้วยตัวเองและได้รับความไว้วางใจจากลูกค้า คุณสมบัติส่วนบุคคลของผู้นำมีบทบาทสำคัญในเรื่องนี้ เจ้าสัวงานก่อสร้างในอนาคตจะต้องมีบุคลิกที่แข็งแกร่ง ควบคุมตนเองได้อย่างแข็งแกร่ง และอดทนต่อความเครียด

หากต้องการเปิดบริษัทใหม่ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง คุณจะต้องมีความรู้ที่ดีเกี่ยวกับความซับซ้อนทั้งหมดของกฎหมาย และแน่นอนว่าคุณจะต้องใช้ความพยายามบ้าง ในตอนแรก คุณจะต้องค้นหาทีมงานมืออาชีพที่ประกอบด้วยพนักงานที่เชื่อถือได้และมีความรับผิดชอบ ขั้นตอนต่อไปคือการรวบรวมและดำเนินการเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับจุดประสงค์นี้

เพื่อให้สามารถเริ่มต้นดำเนินธุรกิจของคุณเองในตลาดบริการก่อสร้างได้ งานต่อไปของคุณคือการเลือกองค์กรกำกับดูแลตนเองที่จะเข้าร่วม ตามกฎหมายใหม่ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างซึ่งประดิษฐานอยู่ในประมวลกฎหมายการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย บริษัท ที่จดทะเบียนแล้วในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคลจะต้องเข้าร่วมหนึ่งในองค์กรกำกับดูแลตนเองตามความเชี่ยวชาญ ในทางกลับกัน SRO จะออกใบอนุญาตให้เธอซึ่งเป็นใบอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างประเภทใดประเภทหนึ่ง หากไม่มีสิ่งนี้ กิจกรรมของบริษัทจะเป็นไปไม่ได้และจะถือว่าผิดกฎหมาย SRO ในการก่อสร้างจะแบ่งออกเป็นสมาคมวิชาชีพของพนักงานที่เชี่ยวชาญตามอุตสาหกรรม บางคนก็ยุ่ง กิจกรรมโครงการ, อื่นๆ - งานติดตั้งและก่อสร้าง, อื่นๆ - การซ่อมแซมครั้งใหญ่

ฟังก์ชั่นหลัก SRO ในการก่อสร้าง— นี่คือข้อบังคับของกิจกรรมของทุกบริษัทที่เข้าร่วมสมาคม เช่น ควบคุมและกำกับดูแลการปฏิบัติตามพันธกรณีของตน งานของ SRO รวมถึงการตรวจสอบบริษัทต่างๆ ว่าปฏิบัติตามระดับมืออาชีพที่กำหนด ตรวจสอบคุณภาพของงานที่ดำเนินการ และแก้ไขปัญหาข้อขัดแย้งทั้งหมดที่เกิดขึ้น ก่อนหน้านี้รัฐจะเข้ารับหน้าที่ดังกล่าว แต่มันก็ยากที่จะบอกว่ามันดีหรือไม่ ทั้งสองระบบมีทั้งผู้สนับสนุนและฝ่ายตรงข้าม ตัวอย่างเช่น ภายใต้ขั้นตอนก่อนหน้าในการลงทะเบียนและดำเนินกิจกรรมผ่านการออกใบอนุญาต บริษัทหลายแห่ง โดยเฉพาะบริษัทขนาดเล็กและขนาดกลาง มักประสบปัญหาจากการตรวจสอบที่ไม่จำเป็นโดยรัฐ... หลายแห่งไม่พอใจกับระบบราชการที่มากเกินไป ซึ่งขัดขวางกิจกรรมปกติอย่างมีนัยสำคัญ ของบริษัท

แต่ในขณะเดียวกันหลายคนกลับไม่พอใจกับความจริงที่ว่าเมื่อไร เข้าร่วม SROจำเป็นต้องจ่ายค่าธรรมเนียมแรกเข้าเข้ากองทุนทดแทนซึ่งมีขนาดไม่เล็กนัก และการจ่ายค่าธรรมเนียมดังกล่าวกลายเป็นเรื่องที่ไม่สามารถจ่ายได้สำหรับผู้ประกอบการมือใหม่จำนวนมาก เป็นผลให้ระบบใหม่ทั้งหมดอาจเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการผูกขาด ตลาดการก่อสร้าง- แน่นอนว่าต้องเปลี่ยนสถานการณ์ไป รัฐที่ดีที่สุดพยายามใช้มาตรการบางอย่างเพื่อปรับปรุง ระบบใหม่สภาดูมาแห่งรัฐและสภาสหพันธรัฐรัสเซียได้นำการแก้ไขใหม่มาใช้ ประมวลกฎหมายผังเมืองรวมถึงการลดค่าธรรมเนียมแรกเข้าสำหรับบริษัทที่มีผู้เข้าร่วมจำนวนน้อยและจดทะเบียนภายใต้กรอบของธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลาง สิ่งนี้จะทำให้บริษัทดังกล่าวเข้าร่วมสมาคมก่อสร้างได้ง่ายขึ้นมาก นอกจากนี้ควรสังเกตว่าขนาดของค่าธรรมเนียมแรกเข้านั้นขึ้นอยู่กับว่า บริษัท จัดให้มีการประกันความรับผิดทางแพ่งเมื่อดำเนินงานเตรียมและส่งมอบโครงการก่อสร้างหรือไม่ ในกรณีนี้จำนวนค่าธรรมเนียมแรกเข้าจะลดลง

เข้าร่วม ส.สเกี่ยวข้องกับการที่บริษัทยอมรับกฎบัตรของสมาคมวิชาชีพและกฎและข้อบังคับทั้งหมดที่กำหนดให้กับผู้เข้าร่วม หากกฎกำหนด บริษัทภายในสมาคมสามารถประกันความรับผิดทางแพ่งสำหรับการปฏิบัติตามพันธกรณีที่เกี่ยวข้องกับการส่งมอบวัตถุ การส่งมอบวัตถุที่มีคุณภาพสูงและทันท่วงที

นอกเหนือจากความร่วมมือด้านการก่อสร้างที่ไม่แสวงหาผลกำไรแล้ว ยังมีความร่วมมือเชิงพาณิชย์อีกจำนวนหนึ่ง แต่ตามกฎแล้วสิ่งเหล่านี้เป็นผู้เข้าร่วมตลาดที่ไร้ยางอาย

การกำกับดูแลกิจกรรมของ SRO ในอุตสาหกรรมนั้นดำเนินการโดยหน่วยงานระดับสูง รวมถึง Rostechnadzor

วัตถุประสงค์ของ SRO คือการลดการควบคุมของรัฐบาลโดยการเพิ่มการควบคุมภายใน ซึ่งจะช่วยกระตุ้นการก่อตัวของตลาดตามธรรมชาติ บริษัทที่ให้บริการและผลิตภัณฑ์ที่ดีที่สุดสามารถครองตลาดได้

ในการตรวจสอบโดยละเอียด โครงสร้างของ SRO มีความเกี่ยวข้องกับสหภาพแรงงาน ซึ่งช่วยให้ช่างฝีมือสามารถพัฒนาไปในทิศทางของตนเองได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปกป้องและปกป้องผลประโยชน์ของสมาชิกสหภาพแรงงานตลอดจนผู้บริโภค ปัจจุบัน SRO เกิดขึ้นในหลายพื้นที่ รวมถึงการออกแบบ หลักทรัพย์ การก่อสร้าง การสำรวจทางวิศวกรรมและธรณีวิทยา และอนุญาโตตุลาการ การควบคุมกิจกรรมดำเนินการในระดับกฎหมายโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 7-FZ (บน NPO) หมายเลข 315-FZ (บน SRO) รวมถึงกฎหมายพิเศษสำหรับแต่ละพื้นที่ มาดูวิธีการเปิดองค์กรกำกับดูแลตนเองกัน

เป็นที่ทราบกันดีว่าหน้าที่ประการหนึ่งของการเป็นหุ้นส่วนคือการปกป้องลูกค้าจากนักแสดงที่ไร้ยางอายและในทางกลับกัน ใหม่, วิธีแก้ปัญหาที่ไม่ธรรมดา, มาตรฐานคุณภาพ, การนำไปปฏิบัติ - ปัญหาทั้งหมดนี้ถูกกำหนดให้กับ SRO ขณะเดียวกันชื่อก็แสดงให้เห็นว่าองค์กรสามารถพึ่งพาตนเองได้อย่างสมบูรณ์

การสร้าง SRO ดำเนินการตามคำขอขององค์กรที่ทำงานในด้านการก่อสร้าง การออกแบบ การสำรวจทางวิศวกรรม การตรวจสอบ และการกำกับดูแลการขนส่ง แม้ว่าการเข้ามาของตัวแทนในการก่อสร้างทุนจะเริ่มต้นตามกฎหมายก็ตาม ทุกคนสามารถเปิด SRO ได้ แต่คุณต้องมีความสามารถบางอย่างในการดำเนินการนี้

คุณต้องรู้อะไรบ้างเกี่ยวกับการเปิด?

มี 2 ​​ประเด็นหลักที่ต้องนำมาพิจารณาก่อนหากคุณตัดสินใจเปิด SRO สิ่งที่สำคัญที่สุดคือแง่มุมทางกฎหมาย เช่นเดียวกับองค์ประกอบของการเป็นหุ้นส่วน เป็นการดีกว่าที่จะตัดสินใจทันทีว่าใครจะเป็นคนจัดการเอกสาร

บ่อยครั้งที่ผู้สร้างมืออาชีพไม่มีโอกาสเข้าถึงข้อมูลทางกฎหมายได้อย่างอิสระเนื่องจากนี่ไม่ใช่งานพื้นฐาน แม้ว่าบริษัทดังกล่าวจะมีผู้ติดตามจำนวนหนึ่ง ก็จะได้ผลกำไรมากกว่าหากเข้าร่วม SRO ที่มีอยู่ ดังนั้นจึงตระหนักถึงความต้องการของพวกเขาในเชิงเศรษฐกิจมากขึ้นและ ด้วยวิธีง่ายๆ.

เป็นอีกเรื่องหนึ่งเมื่อกลุ่มนักกฎหมายมืออาชีพหรือผู้ที่มีทรัพยากรทางการเงินที่ดีตัดสินใจสร้าง SRO เพื่อพัฒนาอุตสาหกรรมตามความสนใจของตนเอง พวกเขาสามารถกรอกและลงทะเบียนเอกสารได้ แต่ปัญหาอีกอย่างคือไม่สามารถพิมพ์ได้ ปริมาณที่ต้องการผู้เข้าร่วม.

ความต้องการ

กฎหมายกำหนด ข้อกำหนดบังคับไปยังองค์กรกำกับดูแลตนเอง:

• จำนวนผู้เข้าร่วมน้อยที่สุด – 25 นิติบุคคลและอย่างน้อย 100 คน;
• การมีมาตรฐานและกฎเกณฑ์ที่สม่ำเสมอและบังคับสำหรับสมาชิกทุกคน โดยไม่คำนึงถึงประเภทของกิจกรรม
• การจัดตั้งกองทุนประกันเพื่อประกันความรับผิดต่อผู้บริโภคในกรณีที่เกิดความเสียหาย

SRO ถือว่าฟังก์ชันต่อไปนี้:

• การพัฒนาบรรทัดฐานและมาตรฐานของกิจกรรมอย่างอิสระ (ตามกฎหมายปัจจุบัน)
• การปรับเงื่อนไขการเป็นสมาชิก
• การติดตามการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์และมาตรฐาน
• การใช้มาตรการทางวินัยในกรณีที่ฝ่าฝืนกฎ
• การพิจารณาข้อร้องเรียนกรณีฝ่าฝืน
• เป็นตัวแทนผลประโยชน์ของสังคมในโครงสร้างของรัฐและท้องถิ่น
• การฝึกอบรมและการรับรองสมาชิกสมาคม การรับรองกิจกรรมของพวกเขา

SRO มีสิทธิ์ออกใบอนุญาตเพื่อดำเนินงานบางประเภท การอนุมัติเหล่านี้จะแทนที่ใบอนุญาตที่คล้ายกัน ความรับผิดชอบของสมาคมกำกับดูแลตนเองยังรวมถึงการเปิดกิจกรรมข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทตลอดจนผู้เข้าร่วม ซึ่งทำได้โดยการสร้างเว็บไซต์และแนะนำการลงทะเบียนของพันธมิตร

การเปิด SRO ใน 4 ขั้นตอน

การจดทะเบียนองค์กรกำกับดูแลตนเองมี 2 รูปแบบ ได้แก่ สมาคม SRO และสมาคม SRO รายการขั้นตอนที่ต้องปฏิบัติตามเพื่อเปิดความร่วมมือในการกำกับดูแลตนเองมีดังต่อไปนี้:

• การลงทะเบียนตามการเป็นสมาชิก องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร;
• การพัฒนากรอบการกำกับดูแล (กฎและมาตรฐาน) ที่จะทำงานใน SRO สำหรับกิจกรรมเฉพาะด้าน
• การสร้าง อวัยวะภายในการจัดการและการควบคุม
• จัดทำชุดเอกสาร.

ชุดเอกสารประกอบด้วย:

• สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนที่ได้รับการรับรอง
• ใบรับรองการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม SRO
• เอกสารกำกับดูแลของบริษัท, กฎบัตร;
• เอกสารยืนยันการสร้าง CF ความรับผิดสำหรับผู้เข้าร่วมในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อบุคคลที่สาม
• ใบเสร็จรับเงินเพื่อรวมไว้ในทะเบียนของรัฐ
• เอกสารอื่น ๆ ที่กำหนดโดยข้อบังคับและกฎหมายของรัฐบาลกลาง

หากเอกสารได้รับการอนุมัติและป้อนข้อมูลลงใน Rosreestr องค์กรสามารถเริ่มกิจกรรมการกำกับดูแลตนเองได้ ถ้าไม่สัมผัส. ปัญหาทางการเงินจากนั้นงานสร้าง SRO ก็ดูค่อนข้างสมจริง

บางทีสิ่งที่ยากที่สุดก็คือการได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการในการออกใบอนุญาตให้กับสมาชิก SRO โดยจะต้องติดต่อหน่วยงานกำกับดูแลหลายแห่ง ประการแรกคือได้รับแจ้งจากกระทรวงยุติธรรมเกี่ยวกับการยืนยันสถานะ SRO นอกจากนี้ สำหรับบริษัท ฉันต้องมีเอกสารที่ช่วยให้ฉันสามารถประเมินการทำงาน กลยุทธ์ และกลยุทธ์การพัฒนาได้

การทำงานร่วมกับลูกค้า – จุดสำคัญซึ่งหน่วยงานกำกับดูแลให้ความสนใจ สิ่งสำคัญไม่น้อยไปกว่าคือการประกันภัยตลอดจนการสร้างความรับผิดชอบของผู้เข้าร่วมทั้งหมดต่อผู้บริโภค เพื่อจุดประสงค์นี้มีความจำเป็นต้องสร้างกองทุนเงินทดแทน ไม่มีข้อกำหนดที่แน่นอนเกี่ยวกับ CF นอกจากนี้ แต่ละหัวข้อของสหพันธรัฐรัสเซียอาจมีเงื่อนไขในการเปิด SRO ของตัวเอง สามารถรับข้อมูลที่ถูกต้องที่สุดได้จากแผนกในภูมิภาคของคุณ โดยเฉลี่ยมีความจำเป็นต้องจัดสรรประมาณ 1 ล้านรูเบิลสำหรับผู้เข้าร่วม SRO แต่ละคน แต่เมื่อสรุปสัญญาประกันภัยตัวเลขดังกล่าวจะลดลงอย่างมาก

ควรมีกลไกแก้ไขข้อขัดแย้งระหว่างผู้เข้าร่วมด้วย หากคุณมีสถานะ SRO สามารถติดต่อได้ แผนกภูมิภาคการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรมหรือแผนกอื่นที่มีความสามารถในการออกใบอนุญาตสำหรับกิจกรรมของหุ้นส่วนการกำกับดูแลตนเอง

การจดทะเบียนองค์กรกำกับดูแลตนเองมีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษ เมื่อเร็วๆ นี้เชื่อมโยงกับแนวโน้มการเติบโตของสมาคมดังกล่าว

องค์กรกำกับดูแลตนเอง (SRO) คือความร่วมมือที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่รวบรวมวิชาต่างๆ ในอุตสาหกรรมวิชาชีพเดียวกัน

จำนวนนิติบุคคลต้องมีอย่างน้อย 100 - หลังจากเครื่องหมายนี้แล้ว ห้างหุ้นส่วนจะได้รับสถานะ SRO
จำนวนสมาชิกที่ต้องการได้กลายเป็นอุปสรรคสำหรับสมาคมที่มีศักยภาพหลายแห่ง

บริษัทที่มีชื่อเสียงที่มีอายุ 25 ปีขึ้นไปไม่ค่อยกระตือรือร้นที่จะเข้าร่วมสมาคมที่คลุมเครือบางแห่ง ที่น่าสนใจกว่ามากคือความคิดนั้น ในเมื่อกฎหมายกำหนด ทำไมไม่รวบรวมบริษัทที่อยู่รอบๆ ตัวคุณล่ะ? ด้วยวิธีนี้ กฎระเบียบจะง่ายขึ้น ผลลัพธ์จะเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้น และโดยทั่วไปแล้วงานจะสงบลง

แต่มีกี่บริษัทที่ยอมให้การถือครองดังกล่าวอยู่ในเขตความไว้วางใจของตน? ไม่เกิน 10 เห็นได้ชัดว่าไม่เพียงพอที่จะจดทะเบียนองค์กรกำกับดูแลตนเอง เหตุการณ์นี้ไม่เหมาะกับใครหลายคนและทำให้เกิดการประท้วงด้วยซ้ำ

ทำไม SRO ต้องจดทะเบียน 100 บริษัท?

เมื่อบริษัทรับเหมาก่อสร้างถึงขั้นพัฒนาการจัดการอุตสาหกรรม พวกเขาไม่สนใจที่จะสร้างสมาคมของตนเองอีกต่อไป

สำหรับผู้เขียนแนวคิดเรื่องการควบคุมตนเองสิ่งสำคัญคือต้องสร้างสมาคมขนาดใหญ่พร้อมรายการสิทธิและภาระหน้าที่อันยาวนานและด้วย ระดับสูงความรับผิดชอบ. สโมสรมืออาชีพซึ่งประกอบด้วยบริษัทขนาดกลาง 5-6 แห่งในเมืองเดียว ไม่สามารถรับอำนาจอย่างจริงจังได้

เห็นได้ชัดว่าการรวมกิจการครั้งใหญ่กำลังส่งผลกระทบอย่างเห็นได้ชัดต่ออุตสาหกรรม ขั้นแรกสมาชิกจะต้องเรียนรู้ที่จะเจรจาต่อรองกัน จากนั้นจึงส่งผลการดำเนินการให้กับรัฐบาลและเพื่อนร่วมงานคนอื่นๆ

ส่งผลให้โครงการนี้ลดเวลาในการตัดสินใจลง 10-12 เท่า ลองนึกภาพว่ามีแนวคิดและข้อเสนอมากมายเพียงใด สมาคมระดับชาติจากชุมชนเล็กๆ จะมีการทำซ้ำและความไม่ถูกต้องมากมาย และต้องใช้เวลาเท่าไรในการตรวจสอบ

การลงทะเบียนและการจดทะเบียนขององค์กรกำกับดูแลตนเอง

แนวคิดในการรวมผู้เข้าร่วม 100 คนในตลาดการก่อสร้างได้รับการยอมรับ เมื่อพิจารณาจากจำนวน SRO ที่ได้รับการจดทะเบียนในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา การรวบรวมจำนวนบริษัทที่ต้องการจึงไม่ใช่ปัญหาใหญ่ แผนการก่อสร้างขนาดใหญ่ จึงมีความต้องการและตลาดที่อุดมสมบูรณ์

ขั้นตอนต่อไปในการลงทะเบียนองค์กรกำกับดูแลตนเองคือกฎบัตร

ชุมชนวิชาชีพจะต้องพัฒนากฎเกณฑ์ ข้อบังคับ และมาตรฐานของตนเอง เมื่อปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้แล้ว ผู้จัดงาน SRO อาจเริ่มประเมินการควบคุมตนเองในทางปฏิบัติเป็นครั้งแรก ดำเนินการ กฎเกณฑ์ที่ตั้งขึ้นสมาชิกทุกคนของ SRO จะต้อง

จุดสำคัญอีกประการหนึ่งสำหรับ SRO ใหม่คือกองทุนเงินชดเชย

เฉพาะสมาคมที่รับประกันความรับผิดชอบทางการเงินต่อผู้บริโภคเท่านั้นที่จะได้รับการยอมรับว่าเป็นองค์กรกำกับดูแลตนเอง

แต่ SRO แต่ละแห่งจะกำหนดเงื่อนไขการรับสมาชิกใหม่ของตัวเอง ดังนั้น ช่างก่อสร้างเองก็เลือกว่าจะอยู่สมาคมเดียวกันกับใคร สิทธิ์นี้พิสูจน์ให้เห็นอีกครั้งว่าการกำกับดูแลตนเองนั้นมีพื้นฐานมาจากการตัดสินใจอย่างอิสระอย่างแท้จริง

จำเป็นต้องเตือนว่า: “Dikaster” ไม่ได้ช่วยในการเปิดองค์กรกำกับดูแลตนเอง รวมทั้งให้คำปรึกษาช่วยเหลือ หากต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับประเด็นเฉพาะของการเปิด SRO ใหม่ เราขอแนะนำให้ติดต่อโดยตรงที่สำนักงานของสมาคม National Associations of SROs - NOSTROY และ NOPRIZ

กลับ