Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросу "нужно ли разрешение на установку кондиционера ", на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется.
Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т.д. - данными вопросами далеко не всегда задаются граждане и организации, желающие установить кондиционер на фасаде жилого дома. Иногда последствием подобного легкомыслия является решение суда о демонтаже уже установленного кондиционера.
Рассмотрим две позиции по вопросу данной темы
1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае
Сторонники данной точки зрения приводят следующие аргументы.
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ , ст. 244 ГК РФ , п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".
Как указано в статье 44 ЖК РФ , решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Приведенная позиция означает на практике следующее.
Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.
Кроме того, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера. Понятно, что в домах с числом квартир в несколько сотен, сделать это крайне проблематично.
Таким образом, для установки небольшого, никому не мешающего кондиционера, гражданину придется потратить несколько недель, а то и месяцев. За данное время жаркое лето наверняка уже кончится.
2. Вторая позиция: по общему правилу, не требуется разрешение на установку кондиционера на фасаде здания
По нашему мнению, данная позиция более справедлива и обоснована.
1) Приведенный выше пункт 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 который гласит о недопустимости установки кондиционеров без соответствующего разрешения, не упоминает о каком именно разрешении идет речь: о разрешении собственников помещений дома или о разрешении органа местного самоуправления. Но, исходя из того, что вопросы пользования, владения и распоряжения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ , учитывая при этом, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 является актом публичного, а не частного права, можно сделать вывод о том, что в п. 3.5.8. Постановления речь идет о необходимости получения разрешения уполномоченного органа власти.
Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов). Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера.
Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен.
Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании. Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения. Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.
Кроме того, не следует забывать, что если ваш дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера, антенны, кабелей, или любого иного оборудования на несущую конструкцию здания в любом случае придется.
2) Установка кондиционера - переоборудование (переустройство)?
Согласно статье 25 ЖК РФ , переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись.
Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.
3) Требуется ли решение общего собрания собственников чтобы установить кондиционер?
Как показывает судебная практика, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений. Как правило, такие нарушения прав граждан выражаются в следующем:
- кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей);
- кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений - частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры;
- дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома.
- иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.)
Стоит отметить, что встречаются и судебные акты, где удовлетворяются требования о демонтаже кондиционера на основании норм, приведенных выше в позиции № 1. Полагаем, что формальный подход к разрешению данного рода споров не является правильным и разумным. На наш взгляд, требования об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если истец доказал, что нарушено его право. При этом довод о том, что стена является общим имуществом собственников помещений, а потому, во всех случаях необходимо согласие собственников на ее использование подлежит отклонению по тому основанию, что лицо, установившее кондиционер также является собственником помещения и сособственником доли в праве на общее имущество и если данный собственник не создает препятствий для осуществления права пользования и владения другим собственникам помещений, не нарушает их прав на благоприятные и безопасные условия проживания, то отсутствует нарушенное право, подлежащее защите в судебном порядке.
Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.
- Разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома и демонтаж (Судебная практика судов общей юрисдикции, решения судов, Нужно ли разрешение собственников помещений, органов власти на установку кондиционера, антенны, кабелей на фасаде и крыше здания? Судебно-арбитражная практика)
- Установка кондиционера, антенны на фасаде и крыше здания . Нужно ли согласие собственников и органов власти? Судебная практика
- Как узаконить устроенный балкон, крышу, козырек балкона, остекление балкона, лоджии , объединить комнату с балконом? Судебная практика
- Перепланировка и переустройство квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки . Нормы закона и практика
Выбирая расположение кондиционера в квартире , человек как бы решает систему уравнений с несколькими неизвестными. Что это за неизвестные, и как решить всю задачу, мы и расскажем далее в статье на нашем сайте.
Никаких вопросов нет со старыми оконными кондиционерами: теми самыми, которые либо выставляли в окно, либо в проём в стене. Но сейчас их сменили сплит-системы, и расположение кондиционера в комнате стало зависеть сразу от нескольких факторов.
Расположение внутреннего блока сплит-системы вблизи от окна 1.
Чем короче коммуникации, связывающие наружный и внутренний блоки сплит-системы, тем меньше в них потери, тем менее затратен их монтаж, тем меньше они портят внешний вид всей конструкции (гофрированные трубки – это вам не украшение) и тем менее они подвержены вандальным воздействиям.
Коммуникации к наружному блока размещают в пластиковом коробе Перечисленные факторы диктуют расположение кондиционера в комнате у той же стены, к которой подвешен снаружи внешний блок сплит-системы, на кратчайшем расстоянии от этого самого наружного блока.
2.Обоснование этого правила просто: поток холодного возраста, отразившись от стенки стоящего перед кондиционером шкафа или от крышки поставленного под ним пианино, вернётся к кондиционеру, подействует на температурный датчик, который отключит кондиционер, так как по произведенному им замеру воздух в комнате уже охладился.
Правильное размещение кондиционера в спальне Но так как на самом деле этого не произошло, то через несколько минут кондиционер включится вновь, и опять струя холодного воздуха, отразившись от шкафа или крышки пианино, подействует на датчик и выключит кондиционер. И так, с интервалом в несколько минут – до тех пор, пока сплит-система не выйдет из строя.
3.Таким образом, определяется самое пригодное место для кондиционера настенного типа: это фасадная стена, участок в ее верхней четверти вблизи от окна по центральной линии комнаты, т.к. предполагается, что вдоль стен будет расположена мебель и места для работы или отдыха людей, а на них не должен попадать холодный поток воздуха. Поблизости надо смонтировать и розетку для расположения кондиционера.
Струя воздуха из кондиционера не должна попадать на людей Конечно, возможны варианты, но перечисленные три условия должны соблюдаться.
Расположение кондиционера специального типа
Настенные кондиционеры получили наиболее распространение, но в ходу еще несколько видов подобных систем. Например, кондиционер напольно-потолочного типа обычно используется в вытянутых помещениях или в тех случаях, когда направление струи воздуха внутрь комнаты совершенно не желательно. Например, в больничных палатах.
Напольное расположение кондиционера напольно-потолочного типа Внутренний блок такой сплит-системы имеет уплощённую форму и либо ставится на пол у стены и гонит струю охлажденного воздуха вертикально вверх, либо подвешивается к потолку и посылает охлажденный воздух вдоль потолка.
Маневр при размещении напольно-потолочного кондиционера шире: не надо заботиться о том, чтобы поток охлажденного воздуха попал на места работы и отдыха людей. В остальном принципы размещения внутреннего блока – те же самые, что приведены выше.
Потолочное размещение кондиционера напольно-потолочного типа Кондиционер подпотолочного типа – на первый взгляд отличается от напольно-потолочного только тем, что его нельзя ставить на пол. Но на самом деле это – оригинальное и сложное устройство. Кондиционер потолочного типа отличается значительной и используется для кондиционирования помещений большой площади – цехов, выставочных павильонов, больших залов. Т.к. такие помещения, по большей части, располагаются в одноэтажных строениях, то наружный блок подпотолочных кондиционеров часто устанавливается на крыше здания или на хорошо вентилируемом чердаке. Это обеспечивает возможность широкого маневра точкой подвеса внутреннего блока сплит-системы к потолку.
Размещение многопоточного кондиционера подпотолочного типа Размещение потолочного кондиционера диктуется его разновидностью. Они бывают как однопоточными – то есть внутренний блок гонит струю охлажденного или нагретого воздуха вдоль потолка в одном направлении, и многопоточными – то есть струи воздуха исходят вдоль потолка в две или четыре стороны.
Однопоточный кондиционер подвешивается у торцевой стены вытянутого помещения и гонит воздух вдоль потолка длинной комнаты.
Многопоточный подвешивают посередине потолка помещения, чтобы потоки воздуха от него могли равномерно распространяться во все стороны.
Установка кондиционера своими руками должна начинаться с выбора места для установки. На самом деле все непросто. Надо учесть:
Так что придется решать комплексную задачу, стараясь удовлетворить все требования и рекомендации. Только в этом случае установка кондиционера своими руками будет удачной.
Начнем с самого простого: выбор места размещения с точки зрения удобства пользования. Внутренний блок надо разместить так, чтобы охлажденный воздух распространялся по всей комнате, но не попадал напрямую на кровать, рабочий стол, кресло. В принципе, можно перенаправить поток при помощи подвижных жалюзи, но гораздо лучше изначально подумать об этом.
Наиболее правильное в этом случае решение разместить кондиционер над изголовьем кровати, над или сбоку от стола. В этом случае поток холодного воздуха будет «обтекать» место отдыха или работы, что гораздо более комфортно и менее опасно для здоровья.
Кроме того есть технические моменты, которые надо предусмотреть до того как начата установка кондиционера своими руками. Внутренний блок соединяется с наружным при помощи трассы из медных труб и кабеля управления. Выходы для подключения трассы находятся справа (если смотреть на блок спереди), но их можно выгнуть таким образом, чтобы они оказались слева или снизу. Эти выходы — это медный трубки длиной 30 см.
Выходы из наружного блока сплитсистемы (вид сзади)
К ним подключается трасса (пайкой или развальцовкой), а место соединения должно быть доступно для обслуживания. Потому этот участок трассы в стену (в штробу) не прячут, а закрывают декоративным коробом. При этом трассу можно располагать по-разному — в зависимости от того, на какой стене повесили внутренний блок и где по отношению к нему находится наружный блок.
Блок слева от наружной стены
Если внутренний блок находится слева от внешней стены, а трассы выходит ровно, минимальное расстояние от стены до блока — 500 мм (1 картинка на фото). Его можно уменьшить до 100 мм если трассу завернуть на прилегающую стену, но общая ее длина не должна быть меньше 500 мм. Если это невозможно, вывести отводы можно слева и уложить трубы в штробу (рисунок справа). В данном случае это возможно, так как место соединения выводов и трассы получается под крышкой корпуса, так что оно доступно для ремонта и обслуживания.
Если по наружным стенам здания нельзя тянуть кабели, трубы и т.п. (чтобы не портить внешний вид), придется всю трассу укладывать в помещении. Менее затратный вариант — провести ее в углу, закрыв специальными коробами. Такое расположение удобно, так как потом можно короб закрыть шторами.
Второй вариант более трудозатратный (штробу сделать сложнее), но с эстетической стороны более выигрышный — это вывод перевести на левую боковую панель и уложить все в сделанную выемку.
На стене справа от наружной
Этот вариант можно назвать типовым — это стандартное решение при выборе такого местоположения. чаще всего трассу в коробе выводят прямо в стену, но если необходимо, ее можно опустить в углу (тоже закрыв коробом).
При необходимости можно ее уложить в штробу (место соединения — в корпусе). Если трассу нельзя проводить снаружи здания, можно ее уложить в штробу в помещении. Трасса может быть похожа на два последних фото в предыдущей главе.
Куда определить наружный блок
На самом деле это не самая простая задача — выбрать место для наружного блока. Не на всех зданиях разрешено их размещать на стенах. В этом случае есть только два выхода: установить наружный блок сплит системы в специально отведенном месте — кондиционерной. Если такого помещения нет, остается только балкон или лоджия. В таких зданиях они обычно застеклены, потому на внешний вид размещение блока не влияет.
Но в этом случае надо предусмотреть систему охлаждения оборудования и отведения отработанного воздуха. Если балкон достаточно просторный, на все время его работы открывают окна на проветривание или обеспечив доступ свежего воздуха каким-либо иным способом. Выход простой и понятный, но ведет к перегреву оборудования, а это чревато поломками и частой заменой поврежденного наружного блока.
Монтаж на балконе — иногда единственный выход
Немного исправить положение может установка вентиляторов для более активного обмена воздуха. Правильно же выгородить небольшое помещение, сделать в нем эффективную вентиляцию, отдельные вентиляционные каналы на отведение и подачу воздуха. Причем они должны быть раздельными. Делают это при помощи воздуховодов, которые выводят вместо части остекления. В общем в данном случае установка кондиционера своими руками — проблемная задача именно в плане обеспечения нормальных условий работы оборудования.
На балконе или лоджии
Если запретов на размещение посторонних устройств на стенах здания нет, обычно наружный блок кондиционера вешают на ограждении балкона (сбоку или фронтально) или на стене, но так, чтобы до него была возможность дотянуться для обслуживания — помыть, почистить, проверить, починить.
Если балкон застеклен, над ним должна находится открывающаяся створка окна. Иначе обслуживать его будет очень сложно. Для защиты от осадков и предметов, которые могут упасть из окна, над блоком размещают козырек. Выбор материалов — что-то похожее на отделку балкона или белый пластиковый козырек, но только полнотелый. Пустотелые и металлические (в том числе профнастил и металлочерепицу) лучше не использовать, так как во время дождя они превращаются в барабан, а во время града вообще могут оглушать.
Если блок ставится на лоджии, из всех приведенных выше вариантов остается только тот, который на картинке справа. рядом на стене размещать неудобно, разве что под окном, но это уже относится к другому разделу.
Еще один момент: как проводить трассу — по потолку или по полу? Штробить придется и в том и в другом случае, но в случае с полом возможно, вы будете делать его из досок, тогда трубы и кабели, связывающие наружный и внутренний блок, можно проложить по поверхности, но лучше — в коробе.
Под или рядом с окном
В тех помещениях, где балкона или лоджии нет, внешнюю часть сплитсистемы навешивают на стену снаружи. Удобнее, если он находится под окном или сбоку от него. Причем под или рядом с открывающейся частью. В этом случае возможно обслуживание без вызова альпиниста.
При установке наружного блока кондиционера своими руками на стене рядом с окном, обдумайте высоту его монтажа. Можно расположить верхнюю поверхность блока вровень с верхней кромкой окна. В этом случае, высунувшись из окна и застраховавшись, можно будет проводить работы стоят на подоконнике. Второй вариант — нижнюю кромку выровнять вровень с нижней границей оконного проема. Тут можно будет лечь животом на подоконник, но достать до места выхода патрубков не получится. То есть, все-таки придется вызывать промышленных альпинистов.
Что требуется для установки кондиционера своими руками
У тех, кто монтирует и подключает сплит системы профессионально, на работу, в среднем, уходит часа три. Стоимость же этой услуги немалая, а объясняется она необходимостью использования дорогостоящего оборудования. Хорошие аппараты действительно стоят немало, но многие из них можно заменить на более простые или взять в прокат. Единственное, что будет сложно найти — вакуумный насос. Это действительно дорогое специализированное оборудование, но есть технология, позволяющая обойтись без него. Именно так поступают некоторые монтажники, у которых такого оборудования просто нет — они просто стравливают часть фреона, очищая трубы. Этот метод и можно применять при самостоятельной установке сплит системы.
Необходимое оборудование и то, чем его можно заменить
Что необходимо чтобы установка кондиционера своими руками была успешной? В первую очередь нужен будет некоторый набор инструментов. С их помощью дело пойдет быстрее. Но если специального инструментария нет, его можно заменить на приспособления попроще. С ними работа займет больше времени, но, если постараться, на качестве это не отразится. Итак, что надо для монтажа сплит системы:
- Мощный перфоратор. В наружной стене дома или здания необходимо сделать сквозное отверстие, через которое выводятся медные трубы и кабели, связывающие внутренние и наружный блоки. Также через это отверстие выводится дренажная трубка, для отвода конденсата и излишков влаги при нормализации влажности. Перфоратор — не такая уж большая редкость, единственное, что может вызвать трудности — подбор нужных насадок. Но это уже дело техники.
- Труборез с острым лезвием. Блоки сплит системы соединяются между собой медными трубами. Продаются они в бухтах, потому придется нарезать на куски нужной длины. Если лезвие трубореза тупое, края трубы замнутся или будут неровными, с зазубринами. Это придется исправлять напильником и риммером (специальное устройство для удаления заусенец). Труборез можно заменить ножовкой с лезвием по металлу, а края выровнять и устранить заусенцы при помощи напильника (надфиля), окончательно обработав край до гладкости наждачной бумагой. Только при работе следите за тем, чтобы обрабатываемое отверстие было направлено вниз. Так внутрь трубы не попадет медная пыль (она может повредить внутренности кондиционера, так что это очень важно).
- Трубогиб или пружину. Чтобы придать медным трубам нужную форму.
- Дрель со сверлами разного диаметра. Она нужна для того чтобы проделать отверстия под монтажные пластина внутреннего блока и уголков для установки наружного.
- Развальцовщик и калибратор для медных труб. Это устройство, конечно, специфическое, но стоит оно немного.
- Штроборез. При прокладке трассы в штробе (канавка в стене) это устройство значительно ускоряет и упрощает работу. Но можно обойтись обычным долотом и молотком/кувалдой.
Ну и, как говорили раньше, для качественного запуска системы необходим вакуумный насос. Заменить его нечем, единственная возможность — на трассах длиной до 6 метров выпустить часть фреона (метод «пшика»).
Кроме того нужны будут отвертки, шестигранные ключи, уровень, молоток, возможно, некоторые другие инструменты, но они обычно есть в хозяйстве или их несложно найти.
Материалы и расходники
Кроме инструментов для установки кондиционера своими руками понадобится некоторое количество материалов. Без многих из них не обойтись.
Как видите, установка кондиционера своими руками требует серьезной подготовки. Нужен не только специальный инструмент, но и специфические материалы.
Монтаж блоков
Если вы хотите все сделать правильно, установка кондиционера своими руками должна начинаться с внимательного изучения инструкции. В большинстве своем они похожи, но припуски, требования по сечению кабеля, длине трассы и т.д. могут отличаться. Еще один плюс от прочтения мануала — вы точно будете представлять в каком порядке выполнять работы. В целом, вот что надо делать:
На этом первый этап самостоятельного монтажа кондиционера закончен. Дальше будем прокладывать трассу.
Соединение блоков
Наружный и внутренний блоки сплит системы соединяются двумя медными трубками и кабелем. Также наружу выводится дренажная трубка. Все эти коммуникации могут прокладываться сверху по стене, и тогда они укладываются в специальный короб. Второй вариант — в штробу и тогда надо заниматься изготовлением канавки, которая будет соединять два блока. Но, прежде всего, надо просверлить отверстие в стене. Это делают после установки крепежа для блоков. И только после этого установка кондиционера своими руками продолжается.
При укладке в пластиковый короб, все коммуникации связывают в один пучок. Это можно делать стяжками, но чаще сматывают металлизированным скотчем — чтобы дополнительно уменьшить передачу тепла от медных труб.
Подключение медных труб
Кабель ранее мы уже подключили, а завершается установка кондиционера своими руками подключением медных труб, дренажа. С дренажом проще. В нижней части внутреннего блока есть вывод, вот туда и вставляем шланг или трубу. Место соединения можно дополнительно уплотнить, используя сантехническую фум-ленту. Также для герметизации можно использовать силиконовый герметик.
Далее подключаем медные трубки. Начинаем в внутреннего блока. На боковой стенке выведены два порта — один со штуцерами большего диаметра, второй — меньшего. С какого из них начинать — не важно. Порядок действий такой:
Собственно все уже подключено, но надо еще провести вакуумирование или попросту удалить влагу и воздух из рабочих органов кондиционера.
Вакуумирование
Зачем проводить эту процедуру? Во время монтажа в систему попал воздух, также там содержатся остатки аргона. Эту смесь надо удалить, иначе она значительно сократит рабочий ресурс оборудования. Естественно, лучше если есть специальное оборудование. Но, на крайний случай, можно обойтись и без него.
При наличии вакуумного насоса
Если есть вакуумный насос, все несколько проще. С ним обычно идут два манометра (низкого и высокого давления) по ним можно отследить падение давления в системе, то есть выявить негерметичность. Подключается вакуумный насос к выводу на внешнем блоке с золотником (заправочный порт), включается минут на 15-20. За это время он удаляет остатки воздуха и азота из системы.
По прошествии этого времени насос отключают, но не отсоединяют, а оставляют подключенным еще на 20-30 минут. Все это время надо наблюдать за показаниями манометров. Если они изменились, в системе есть негерметичное соединение. Скорее всего — это место подключения медных трубок и их надо перезаделать. Если показания манометров стабильны, не отключая насос, полностью открываем клапан, который находится внизу. Из блока начинает выходить фреон, заполняя систему (слышен шум). Надеваем перчатки и быстро откручиваем шланг вакуумного насоса (фреон может повредить кожу). После отсоединения оборудования открываем клапан на трассе вверху (выходы меньшего диаметра). Теперь установка кондиционера своими руками окончена. Можно включать.
Без вакуумного насоса
При длине трассы до 5 метров установка кондиционера может быть проведена без вакуумного насоса. Для очищения оборудования придется спустить некоторое количество фреона, но по-другому никак. Порядок действий такой:
И в этом случае установка кондиционера своими руками завершена и оборудование готово к работе. Но в данном случае герметичность системы ничем не проверена и фреон может потихоньку улетучиваться, да и в системе все равно осталось некоторое количества воздуха и аргона. В общем, решение не идеальное.
Для большинства людей появление кондиционера в квартире огромная радость. Особенно в тех случаях, когда жара стоит и днями и ночами. Однако чтобы кондиционер по-настоящему приносил вам пользу, необходимо знать некоторые нюансы его установки. Самый главный из них - это где установить кондиционер. Если не соблюсти определенные требования по этому вопросу, то он может доставлять большое количество хлопот.
Внутренний блок кондиционера: выбор места
Каждый понимает, что установка кондиционера осуществляется в два этапа: первый – монтаж внутреннего блока, второй – монтаж внешнего блока. Что касается внутреннего блока кондиционера, то его воздушный поток не должен попадать на людей. Почему? Если вы его настроите на температуру +20°С, то помните, что это температура при входе, а на выходе (то есть в квартире) она может составлять +9°С.
Если на вас подует такой холодный воздух всю ночь, то, вероятнее всего, наутро вы не сможете повернуть шею или сильно простудитесь. Вот по этой причине важно внимательно продумать, где лучше установить кондиционер. В большинстве случаев это место, где реже всего находятся люди.
Что касается спальни , то здесь важно определится, на какую из стен его повесить. Некоторые не рискуют это делать на стене у изголовья кровати. Поэтому решают установить кондиционер на противоположную стену. В этом случае холодный поток воздуха будет дуть на ноги, а они всегда под одеялом. Если такой возможности нет, то допускается установить кондиционер над головой.
Интерьер и внутренний блок сплит-системы
Безусловно, установка внутреннего блока кондиционера не должна портить общий вид интерьера. По этой причине его не следует монтировать напротив входа. Более того, некрасиво будет, если он установлен впритык к потолку. Оставьте хотя бы 10-15 см. Также есть особое правило и по отношению к мебели . Установка допускается, если до ближайшего шкафа есть расстояние не меньше 70 см.
Если не соблюсти это условие, то при каждом включении кондиционера находящаяся пыль на мебели будет разлетаться по квартире. Более того, наличие поблизости горизонтальной поверхности может привести к круговороту воздушного потока, и, как следствие, особой пользы от его работы вы не ощутите.
Установленный кондиционер нельзя закрывать шторами или жалюзи . Иначе комфортная температура будет находиться только в этом пространстве!
При выборе места также важно учитывать и длину трассы. Чем трасса будет длинней, тем дороже вам обойдется установка, более того, это будет значительно снижать эффективность работы агрегата. Лучше всего осуществить установку перед отделочными работами . Так вам удастся не испортить весь интерьер и спрятать все важные коммуникации внутрь стены. Ведь если на всю длину стены устанавливать короб для трассы, то особого вида это не придаст. Если в вашем случае имеются высокие требования по оформлению интерьера и негде в квартире установить кондиционер, то можно установить канальный агрегат. Но при таком раскладе вам придется раскошелиться.
Необходимо заблаговременно позаботиться о месторасположении внешнего блока. Нерентабельно устанавливать его на голой стене девятиэтажки. Это приведет к более усложненной работе, что сильно поднимет ее стоимость. Более того, это будет сильно усложнять его обслуживание по чистке и защите от сосулек. Идеальным местом монтажа кондиционера будет, например, балкон или другое менее приглядное место. Но тут важно быть осторожным.
Нельзя устанавливать внешний блок кондиционера на застекленном балконе по причине затрудненного вывода тепла. Это допускается, если на балконе возможно открыть широко окна.
Крайне важно учесть рабочий диапазон температуры наружного воздуха. Максимальный его предел, в зависимости от модели кондиционера , находится в районе 40-45°С.
Также учтите пожелания ваших соседей. Будет вовсе не этично, если он им будет мешать, ведь кондиционер создает дополнительный шум и с него постоянно стекает конденсат. Все производители не допускают установку кондиционера на солнечную стену, ведь солнце может спровоцировать перегрев прибора, а это приводит к его отключению. Также на него не должен попадать постоянный ветер, иначе это будет препятствовать выведению из комнаты тепла в окружающую среду. Это будет следствием нарушения работы вентилятора.
Также запрещается установка прибора в следующих местах:
- Возле кроны дерева.
- На земле.
- Возле мест, где может случиться взрыв газа.
Непосредственно возле кроны дерева кондиционер нельзя устанавливать по причине быстрой засоряемости теплообменника листьями. Во время сильного порыва ветра листья и ветки могут сильно навредить работе прибора, засорить ребра теплообменника и повредить вентилятор. Если возле вашего дома много деревьев, то перед установкой кондиционера спилите часть веток, которые непосредственно находятся возле него. Что касается второго случая, то нельзя устанавливать внешний блок кондиционера на землю, так как он запачкается и будет постоянно засыпаться снегом. Если другого варианта нет, то для блока следует приобрести специальную подставку. Третий случай запрета касается близлежащих труб газопровода. Это чревато последствиям. Если строится новый дом, то для них могут предусматриваться технологические ниши.
Также при выборе места для установки внешнего блока следует учитывать отвод конденсата. В большинстве случаев он отводится на улицу. Важно, чтобы влага не попадала на стену. Если возле дома тротуар, то это будет простым решением. Хотя в некоторых случаях можно смонтировать систему канализации, которая не будет сильно увеличивать проект в цене.
Установка кондиционера – просто и надежно!
Существует еще много условий и требований для выбора места установки как внутреннего, так и внешнего блоков кондиционера. В прилагаемой инструкции по эксплуатации обычно указывается, где можно установить кондиционер. Важно учесть и качество стены.
Если она будет рыхлой или сделанной из пустотелого кирпича, то установка в таком случае невозможна.
Также следует продумать подачу электроэнергии, хотя это в большей степени не проблема.
Нам будет интересно узнать, с какими трудностями вы столкнулись при установке кондиционера? Как вы их решили и где нашли это решение? Ваш опыт может стать кому-то очень полезным. Поэтому оставляйте свои комментарии к этой статье.
Видео
Определились с местом установки кондиционера? Тогда самое время приступать к его монтажу. Этот ролик покажет, как это делается.
Куда летом спрятаться от зноя, если жарко везде? Что уже говорить про наши квартиры, в которых невыносимо душно. В этом случае огромным подспорьем может стать приобретение кондиционера. Сразу же нужно определиться, где . Возьмем в качестве примера 2-комнатную квартиру, так как советы, которые даются в этой статье вполне подойдут и для тех, кто живет в частном доме. Итак, где установить кондиционер?
Что влияет на выбор места?
Все, конечно, зависит от того, какой конструкции сам кондиционер, ведь существует оконное оборудование, а есть и более современные сплит-системы. Если это оконный, то ломать голову долго не придется. Если оконный кондиционер, то необходимо решить, в каком окне – в окне спальни, а может, комнаты? Однако прежде чем ломать голову по этому поводу, важно знать, что оконные кондиционеры возможно установить только на окно с деревянной рамой. На металлопластиковых окнах подобный монтаж не предусмотрен. Впрочем, если вам сильно хочется, можно вмонтировать и в металлопласт. Только для этого придется заказывать новое окно, адаптированное под будущую установку оконного кондиционера. Подумайте, стоит ли это того?
Вмуровать в стену тоже не выйдет, так как оконный моноблок должен «дышать» – обдуваться воздухом. Но даже если допустить, что вам все же удалось установить оконное чудо-техники, со временем вы можете об этом пожалеть. Дело в том, что при работе аппарат издает большие шумы. Так что в доме у вас будет прохладно, но шумно. Эдакий микроклимат, который можно назвать «прохладный шум». Следовательно, в качестве условной ситуации выберем сплит-систему.
Итак, вы стали счастливым обладателем кондиционера современного класса. Из чего состоит сплит-система? Из 2-х блоков: один внешний, а другой внутренний. Монтаж начинается с крепления внутреннего блока и в таком месте, где воздушные потоки не будут попадать на вас. Иначе вы рискуете слечь с ангиной или, чего доброго, с пневмонией со всеми вытекающими отсюда осложнениями. Все должно быть тщательно продумано и выполнено в соответствие с изложенными рекомендациями.
Критерии выбора места
Место, где ваш внутренний блок будет установлен, должно быть самым подходящим. Где его можно установить? Например, в спальне.
Что касается этого хранилища покоя, то вам придется поломать голову, на какую стену его установить. Можно, конечно, повесить над головой – у изголовья. А можно на противоположную стену. Где лучше? И в том, и в другом случае, холодные потоки вам никакого вреда не принесут только в том случае, если кондиционер будет находиться не над самой кроватью. Если же другого подходящего места нет, то позаботьтесь о том, чтобы воздушный поток не попадал на вас.
Если вы решили установить кондиционер над головой, то приготовьтесь к тому, что у вас не получится полностью защитится от потоков холодного воздуха.
При правильном выборе места освежение в жаркую погоду будет гарантировано. И все же расслабляться не стоит – есть еще над чем подумать.
Во-первых, мебель . Если спальня загружена громоздкой мебелью, это создает опасность запыления этого помещения. Дело в том, что при близком расположении блока, скажем, к шкафу, вездесущая пыль, которая на нем, при работе кондиционера может оказаться в ваших легких и, самое неприятное, в вашей постели, что неизменно создаст ощущение дискомфорта вместо ожидаемого удовольствия. Пожалуйста, запомните, расстояние до мебели должно быть не менее 70 см.
Во-вторых, интерьер. Внутренний блок кондиционера должен красиво вписываться в общий интерьер. Поэтому не надо монтировать его напротив двери спальни или высоко под потолок. Это некрасиво. Расстояние от потолка должно быть 10–15 см.
Нельзя не сказать и про такой нюанс, как шторы , тюль и жалюзи. Некоторые люди каким-то образом умудряются задрапировать ими настенный аппарат кондиционера, что значительно препятствует перемещению холодных масс, исходящих от его жерла.
Теперь поговорим о второй комнате. Она ведь наравне со спальней тоже претендует на звание самой прохладной комнаты в квартире. Здесь движение по сравнению со спальней более активное. Понятно, что куда попало в комнате агрегат не притулишь. Как уже выше отмечалось, он должен красиво вписываться в общий интерьер и не обдувать каждого находящегося там своими холодными потоками.
Не стоит забывать и про коммуникации. Скорее всего, они будут наружными и спрятаны в кабель-канале. Помните, чем длиннее эти коммуникации, тем дороже вам обойдется монтаж кондиционера.
Слишком длинное связующее звено между внешним и внутренним блоком значительно снизит эффективность работы всего агрегата.
Да и представьте себе, как всю стену вашей комнаты перечеркивает белая полоса кабель-канала. Будет ли это красиво?
Получится немного дороже, но жилье будет смотреться более изящно, если сделать штробу и проложить в ней коммуникации. Если есть возможность, то лучше всего выполнить ввод коммуникаций в квартиру непосредственно возле внутреннего блока.
Крепим внешний блок
Теперь логично перейдем к другой части сплит-системы – внешнему блоку. Вопросов здесь тоже может возникнуть немало. А вообще, где можно его закрепить?
Крепить аппарат на стене, сложенной из пустотелого кирпича, категорически запрещено.
Если его установить на голой стене 16-этажного дома, в то время как вы живете на десятом этаже, то готовьтесь выкладывать периодически немаленькую сумму, во-первых, при его установке, а во-вторых, во время профилактического техобслуживания. Идеальным местом для монтажа внешнего агрегата может быть, например, балкон или другое удобное место.
Категорически запрещается монтировать внешний блок на балконе в том случае, если он застеклен , и окна невозможно открыть широко. Это может создать препятствия для выхода тепла из агрегата со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Нежелательно чтобы установка агрегата была выполнена на солнечной стороне. Прямые солнечные лучи нагреют прибор, эффективность его работы снизится, и он быстрее выйдет из строя. Агрегат лучше установить с подветренной стороны стены. При сильном ветре вывод тепла из комнаты будет затруднен, что приведет к сбоям в работе вентилятора. К сожалению, следовать этим рекомендациям могут далеко не все жители многоквартирных домов, так как окна их квартиры чаще всего выходят на одну сторону и именно она может оказаться солнечной.
Запрещена установка внешнего прибора и в таких местах:
- Рядом с деревом.
- Близко к земле.
- Недалеко от газовых коммуникаций.
Во-первых, если внешняя часть кондиционера будет установлена рядом с кроной дерева, то теплообменник агрегата будет периодически засоряться листьями и прочим мусором, летящим при ветре с деревьев. К тому же ветки могут постоянно биться о корпус агрегата, что рано или поздно приведет к его поломке. Если другого места, где можно было бы установить внешний блок, не нашлось, придется, вопреки любви к живой природе, укоротить крону находящегося рядом дерева.
Во-вторых, если кондиционер закрепить на малой высоте, то он будет постоянно загрязняться не только самой землей, но и снегом. Если причины такого монтажа вызваны технической необходимостью, то можно приобрести или сделать самому специальную подставку.
В-третьих, кондиционер не стоит устанавливать возле . В случае утечки газа это может привести к взрыву.
Надо учесть и такой нюанс – это отвод конденсата . Конечно, конденсат сам выводится на улицу. Нельзя допустить, чтобы вода попадала на стену. Во избежание подобного намокания монтируется система канализации, которая, в принципе, ненамного увеличит по цене проект монтажа оборудования.
Нельзя не сказать и о том, что может возникнуть вопрос и этического плана. Внешний прибор при работе издает шум, что создаст некоторые неудобства для людей, живущих по соседству. Вам не избежать неприятностей, если он будет монотонно гудеть над окном ваших соседей. Неприятности могут возникнуть и в том случае, если конденсат из трубки будет регулярно капать на головы прохожих.
Благодаря кондиционеру в вашей квартире будут благоприятные условия для всей семьи, но важно помнить, что комфортный микроклимат в жаркую погоду создают не только предназначенные для этого приборы, но и уважительные отношения с людьми, живущими по соседству с вами.
