Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. Последовательность этих этапов очень важна. В противном случае некоторые уже сделанные работы придётся переделать, что приведёт к затягиванию сроков ремонта и увеличению его стоимости. В статье приведены с чего начать капитальный ремонт в квартире.А так же, какую последовательность действий нужно будет соблюдать при капитальном ремонте. Эти рекомендации помогут избежать повторных и ненужных, вызовов мастеров на объект, и соответственно порчи уже сделанных объемов. С чего же начать ремонт квартиры?
Начальный этап капитального ремонта
На начальном этапе, ремонт в квартире, необходимо начать с составления проека ремонта. Он должен состоять из:
- планировки, получаемой после ремонта;
- плана размещения коммуникаций (канализация, водопровод, электропроводка);
- плана размещения технологического оборудования (ванна, унитаз, умывальник, счётчики воды, кондиционер, встроенная мебель).
Ремонт в квартире.
Это – не проект ремонта. Это дизайн-проект интерьера.
Без проекта можно легко столкнуться с ситуацией, когда умывальник не получается разместить из-за стояка, зашитого коробом. А к светильнику у зеркала не подведено электричество. Стоимость исправления таких ошибок очень часто в разы превышает стоимость проекта. Не экономьте на проэкте – наоборот, он сэкономит Ваши деньги. Обязательным условием его составления являются свежие замеры непосредственно на объекте. Не следует слепо доверять габаритам, указанным в паспорте на квартиру.
Главное в проекте ремонта – продуманное размещение требуемых технологических элементов и удобство эксплуатации квартиры после ремонта.
Следующий этап утверждение проекта Заказчиком при непосредственном участии исполнителя . Заказчик едва ли разбирается в тонкостях применения строительных материалов, а так же технологии их монтажа. По этому, утверждаемый проект должен устраивать мастера. В нем, кроме выше перечисленного, должны быть определены используемые для отделки типы материалов.
После утверждения чертежей до начала ремонта в квартире, выполняется устройство временных сетей — вода, канализация, электричество. При капитальном ремонте квартиры меняется всё – от проводки до напольного покрытия. При этом выполнять ремонт в квартире, без воды, канализации и электроэнергии просто невозможно.
Одноразовый инструмент для кап ремонта в квартире:
Одноразовый инструмент для ремонта, подразумевает под собой расходный материал, который нам понадобится. Это:
- рулетка
- отвес
- уровень
- шпатели
- кисти
- валики
- пульверизаторы
- тиски
- напильники
- малярная лента
- шкурка (разной зернистости)
- пистолет для клея
- малярная ванна для различных смесей, грунтовок, цементов, красок и тд.
Очень часто ремонтные бригады не включают их в стоимость выполнения работ и требуют их от Заказчика. Для последнего это не редко становится новостью.
Затем следует закупка расходного оснащения – мешки для мусора, веники, совки, пылесборные мешки для пылесоса и т.п.
Демонтажные работы (ремонт в квартире)
Демонтажные работы являются наиболее шумным и мусорным этапом капитального ремонта квартир. Происходит удаление всех отделочных слоёв на капитальных стенах. Сносятся все не нужные и не несущие перегородоки (если предусматривается перепланировка квартиры). Изменяется конфигурация дверных проёмов (их расположение, размер). А так же покрытие пола и заменяемых конструкций, ограждения балконов и лоджий.
Перед началом демонтажа целесообразно поговорить с соседями. Предупредить их о шуме, уверить в максимально сжатом сроке таких неудобств.В конце концов договорится в какое время вы будете делать ремонт в квартире, чтобы особо не мешать соседям.
Заблаговременно следует определиться с тем, как будет вывозиться мусор. Со стандартной «двушки» легко получается несколько грузовиков (в зависимости от объёма демонтажа и вместимости машин). Складирование мусора у подъезда, в том числе временное, может привести к конфликту с соседями.
Количество мусора при ремонте квартиры не редко сильно удивляет заказчика.
Вывоз мусора никогда не удастся сделать однократно. По мере выполнения работ периодически будет возникать необходимость вывоза остатков материалов, упаковок и т.д. Общее ожидаемое количество машино-ходок лучше заранее проговорить с исполнителем работ.
Заказчики обычно сильно недооценивают объемы, а значит и стоимость, целого ряда работ. Не стесняйтесь подробно обговаривать Ваши финансовые затраты наперёд с подрядчиком. Так Вам будет легче его контролировать, а исполнитель в свою очередь, будет уверен, что он получит соответствующую оплату.
Основной монтаж
Дверные и оконные проемы
Подготовка пола
Финишный монтаж
На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).
Зашивка радиаторов отопления
Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.
Обшивка коммуникаций
В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.
Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.
После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.
Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.
Потолки
После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.
Финишное выравнивание пола, именно при капитальном ремонте, весьма желательно. Это обьясняется тем что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. По этому, уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.
Чистовая отделка стен
После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат , линолеум и т.д.). После этого останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).
Завершающий этап ремонта квартиры
Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется:
- установка кухонной и всей встроенной мебели,
- монтаж плинтусов
- чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров.
Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники (умывальник, унитаз). Затем следует чистовая уборка.
Последний штрих — монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.
Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться.
Многие задаются вопросом: как сделать ремонт в квартире своими руками, чтобы сэкономить средства. Ведь, пригласив опытных отделочников, придется заплатить немалые деньги.
Эта статья расскажет об основных этапах отделки квартир.
Виды ремонта
Для начала давайте разберемся, каких видов бывает ремонт:
Капитальный
Во время такой отделки меняется полностью вид квартиры, то есть ставятся новые двери и окна, наносится другое покрытие стен и полов, производится реконструкция сантехники, может изменяться месторасположение розеток.
Вы всегда можете воспользоваться услугами компании INTEL DESING, основным направлением является создание уникального дизайна интерьера для вашей квартиры
Чтобы уменьшить денежные затраты и время на проведение капитального ремонта нужно составить план работ.
Косметический
Он подразумевает проведение работ, которые обновят вид квартиры. Сюда относится отделка стен и потолка, смена напольного покрытия.
Времени и денежных затрат понадобится меньше, чем на капитальный ремонт
Евроремонт
В 90-х гг. это понятие подразумевало дорогостоящие работы по европейским стандартам. Сейчас оно означает современный ремонт квартиры, использование смелых дизайнерских решений, применение зонирования комнат и многое другое.
В результате получается эксклюзивная комната, в которой будет комфортно находиться.
Если нужно полностью преобразить жилье, то выбирайте евроремонт. Но нужно помнить, что цена такого преобразования высока.
Перед тем, как приступить к работам, нужно создать проект жилища и придумать дизайн.
Основные этапы
Для начала нужно составить поэтапный план вашего ремонта. Он поможет вычислить затраты и посчитать, сколько материалов потребуется.
Основными этапами ремонта будут следующие
- Если требуется капитальный ремонт, то в первую очередь устанавливают перегородки, выравнивают полы, штукатурят стены и монтируют потолки.
- Затем занимаются напольным покрытием.
- Монтируют сантехнику.
- Устанавливают двери.
Перед началом работ нужно очистить старую отделку. Оставлять старые обои и клеить на них новые, как делают некоторые, нельзя, так как они могут отклеиться вместе с новыми. Затем устраняют остатки клея, убирают трещины.
Самый важный процесс – монтаж проводки и труб. Для этого делают штробы, куда укладывают трубы и кабели.
Если строительные работы выполняют специалисты, то их нужно попросить составить план коммуникаций. Это поможет в дальнейшем избежать повреждений труб и кабелей.
Следующим шагом будет установка окон. Когда они будут готовы, придется их закрыть клеенкой, чтобы не попадала грязь.
Обратите внимание!
После окон можно переходить к стенам и потолку. Поверхность затирается, шпаклюется и грунтуется. Грунтовка стен требуется для придания прочности. Когда она высохнет, можно начинать покраску.
Если требуется поменять пол, то лучше применять самовыравнивающийся раствор. Он потребует меньше времени, чем стяжка своими силами.
Теперь можно приступать к оклейке обоями. Красивый ремонт в квартире можно выполнить и с помощью дешевых отделочных материалов.
Главное, чтобы все смотрелось гармонично. Обязательно нужно совмещать рисунок на обоях и выравнивать, чтобы они не пузырились.
Напольное покрытие может быть любым. Если будете класть плитку, то делать это нужно после отделки потолка.
Обратите внимание!
Потолок можно побелить, покрасить или выложить потолочной плиткой. Многие устанавливают навесные потолки, что тоже отлично смотрится.
На заключительном этапе устанавливают двери. Затем можно приступать к расстановке мебели и добавлению декоративных элементов.
Многочисленные фото ремонтов в квартирах есть в интернете. Если не можете определить с дизайном, то они вам помогут.
Чтобы проделанный ремонт доставил радость, нужно придерживаться определенных правил и прислушаться к следующим советам:
Чтобы не беспокоил шум из коридора, не было сквозняков, нужно устанавливать двери с высокой звукоизоляцией.
Перед началом ремонта обязательно вывезите из жилища мебель, чтобы она не повредилась.
Обратите внимание!
У вас маленькие дети? Значит, выбирайте моющиеся обои, чтобы легко смывать их рисунки.
Нельзя экономить на проводке, так как дешевые кабели могут начать плавиться, что приведет к пожару.
Если вы не хотите, чтобы трубы были на поверхности, то нужно приобретать полипропиленовые, соединения которых припаиваются. Металлопластиковые закручиваются, и их придется иногда подтягивать.
Если невозможно выровнять потолок до конца, нужно устанавливать натяжной.
Чтобы не сыпалась штукатурка из междуэтажных плит перекрытия, нужно как следует залепить швы.
Как вы видите, сделать ремонт в квартире самостоятельно не так сложно. Главное, не отклоняйтесь от основных правил и все получится.
Фото ремонта квартиры своими руками
Хоть ремонт и относится к стихийному бедствию по уровню его психического воздействия, физического изматывания и отъему денег, подходить к нему нужно бесстрастно, вооружившись планами, эскизами и калькуляторами. Как для всякого процесса, существуют подробная пошаговая инструкция, описывающая последовательность ремонта квартиры, составленная на основе многовекового, многострадального опыта не одного поколения ремонтных домашних мастеров.
Этапы ремонта должны выполняться не стихийно, а в строгой последовательности
Каждый пункт этой инструкции полит потом и кровью:
падающие кирпичи, пальцы, разъеденные цементом или отбитые молотком, вылетевшие диски электропилы – вот примерно, что может ждать смельчаков, решивших освоить ремонтную науку.
Многое не получится сразу, и ряд выполненных работ придется потом переделывать.
Но обидно, что большинство переделок возникают из-за того, что люди делают ремонт совершенно не в той последовательности . Не будь этого, ремонт жилища происходил бы в несколько раз быстрее.
Какова же последовательность ремонта квартиры?
Все работы поделим на несколько этапов:
Перед началом ремонта составляется эскиз будущего интерьера квартиры
- Это очень удобно для тех, кто не спешит все делать авральным методом и стеснен в средствах
- Закупку всего необходимого можно производить перед каждым этапом
- Перерыв в работе лучше делать именно между этапами
- Начинаем с осознания того, что мы желаем получить в итоге
:
- Косметический вариант или капитальный
- С какими уровнями комфорта:
- непритязательный (удобства рядового типа, ничего не протекает, ниоткуда не дует)
- повышенной комфортности (люксовая сантехника, климат-контроль, звукоизоляция и т.д.)
- Составляем планировку с выбором предметов интерьера и их расстановкой.
Тут может быть несколько вариантов:- Обращаемся к профессиональному дизайнеру
- Пользуемся простыми стандартными 3 D программами для ремонта, например, Sweet home 3D или Ikea
- Рисуем самостоятельно эскиз при помощи графического редактора или на обычном листе
- Производим расчеты рабочих поверхностей
- Составляем подробный список всего, что нужно купить
:
В перечень входят предметы коммуникаций и обстановки, черновые и отделочные материалов и строительный инструмент.
Экономить на инструментах нельзя :
Так, наличие строительного миксера в разы ускорит стяжки полов и оштукатуривание стен и потолков - Чтобы ничего не упустить, подробно знакомимся с технологическим процессом каждого этапа
- Производим закупки материалов и инструментов
Черновые ремонтные работы
- Демонтаж и монтаж стен и перегородок
Эта работа обычно проводится теми, кого не устраивают стандартные планировки, с целями:- увеличить жилую площадь (за счет соединения лоджии с залом или кухней, убирания ниш и т.д)
- сделать совместный санузел
- выпендриться какими-то необычно красивыми арками, проходами и т.д.
Обидно только, что производя такие демонтажи, любители капитальной ломки зданий ненароком сносят несущие стены, в результате чего создают опасность обрушения здания при землетрясениях или взрывах
- Штробление стен и подводка коммуникаций
:
- В стенах делаются отверстия под водопроводные и канализационные трубы, канавки под электропровода
- Электропровода протягиваются по всей квартире к намеченным розеткам, выключателям, потолочному освещению и выводятся к общему коридорному электрощиту
- На этом же этапе прокладывают кабели системы кондиционирования, телевидения и интернета.
Можно, конечно, проложить и позже, но опять придется рубить ходы в стенах, либо пускать провода поверх, чтобы затем вечно путаться в них и спотыкаться - Не забывайте, что электроприборы большой мощности (электропечи, бойлеры, кондиционеры подсоединяются трехжильными силовыми кабелями
- Выполняется разводка труб канализации от общего стояка в кухню, ванную, туалет
Это очень важный момент. Убедитесь еще раз, что- местоположение кухонной мойки на вашей планировке вы не будете менять
- будете устанавливать ванную, а не душевую кабину
- выбранный вами тип унитаза окончательный
(Подключение унитазов напольного типа и навесного отличается)
Унитаз вообще может быть куплен заранее и сразу подключен. Это упраздняет неудобства при ремонте. Затем, когда подойдет время работ в туалете, его можно вновь демонтировать на период кладки плитки.
При евроремонтах на начальном этапе используют так называемый черновой унитаз, который в конце меняется .Если же сантехника еще не приобретена, то поставьте заглушки на трубы во избежание протечек и запахов из стояка
- Подключаются водопроводные трубы в такой последовательности: вначале горячая, затем холодная
.
Если горячей по проекту не предусмотрено, то подключение горячей воды нужно отложить до окончания ремонта помещения, где будет установлен бойлер.
И только теперь приступаем к штукатурке
- Штукатурные работы
Нанесение штукатурки на стены
- Оштукатуривание стен и затирка потолков (выравнивание стен и потолков
Штукатурку можно заменить гипсокартоном - Если делается звукоизоляция помещения, то предварительно наносится звукопоглощающий материал
- Выравнивание дверных и оконных откосов
- Оштукатуривание стен и затирка потолков (выравнивание стен и потолков
- Подключение труб центрального отопления к батарее
- Грунтовка труб
- Внутренние столярные работы
- Изготовление встроенных шкафов и полочек
- Грунтовка
- Установка дверных межкомнатных коробок
- Работы в ванной и туалете
- Гидроизоляция и стяжка пола
- Облицовка пола и стен
- Установка ванной (если ванная будет примыкать к стене, то ее установку производят после облицовки стены)
- Стяжка полов в остальных помещениях
- Если полы утепленные, утеплитель засыпается перед стяжкой
- Помимо бетонной стяжки, применяют также сухую на основе керамзита и Кнауфа
Чистовые отделочные работы
Заключительный этап
- Установка выключателей, розеток, светильников, сантехники
- Сборка кухонной мебели
- Установка плинтусов
- Установка межкомнатных дверей.
Часто при ремонте делают ошибку, устанавливая двери в самом начале :
Двери препятствуют при внесении крупных предметов, поэтому их нередко царапают и повреждают
А вот дверной косяк (короб) устанавливается вначале, так как пространство между коробкой и стеной необходимо будет заштукатурить.
Подключение освещения, установка плинтусов и межкомнатных дверей происходит на заключительном этапе
В этой пошаговой инструкции содержится перечень возможных работ, если вы получаете практически голую квартиру.
На практике многое из этого перечня вам может и не пригодиться, так как коммуникации в новостройках даже чернового варианта обычно проведены.
Не всегда также жильцы устанавливают звукоизоляцию и утепление полов, но проживание в многоквартирном панельном доме заставляет часто жалеть о каких-то упущениях, которые надо было делать на самом начальном этапе.
Вы можете сами определить последовательность ремонта квартиры, руководствуясь целесообразностью, планировкой, сроками и финансовыми возможностями.
Главное условие
:
Любой последующий шаг не должен приводить к исправлениям уже того, что было сделано на предыдущем этапе.
Если это условие не выполняется, значит последовательность ремонта выбрана неправильно.
Видео: Этапы евроремонта
Итак, главный вопрос, на который вам придётся ответить, если вы задумали ремонт квартиры − с чего начать? Эта статья посвящена этому вопросу и раскрывает его в полном объёме. Мы поможем вам выстроить план своего ремонта, просчитать все расходы и узнать, в каком порядке следует выполнять капитальный или косметический ремонт .
Начнём с того, что ремонт лучше всего начинать в конце весны. За окном уже достаточно тепло, мастера, если вы их захотите вызвать, ещё не так заняты. В отличие от конца лета, ведь именно тогда у многих ремонтников начинается «аврал». Давайте вместе рассмотрим подробнее вопрос ремонта квартиры.
Готовимся к ремонту
Представьте свою квартиру после ремонта
Если вы попали на наш сайт, то вами задуман ремонт, начало будет непростым: необходимо сделать наброски того, как именно будет выглядеть ваш дом по окончании ремонта, где будет стоять мебель, какая будет люстра в зале или спальне, куда вы будете или плитку, где их не будет вообще и т. д.
Один из способов, который поможет вам определиться с местами расположения мебели звучит так: берёте сантиметр, измеряете все уголки вашей квартиры досконально и в уменьшенном размере рисуете на листе ватмана (не забывайте о дверях и окнах). А дальше − на отдельном листе свою мебель, соблюдая её примерные размеры и формы, применяя тот же масштаб, что и в случае квартиры. Потом вырезаете вашу «бумажную» мебель и перемещаете по листу ватмана, тем самым определяясь с её местами расположения.
Что вы планируете переделать в вашей квартире
Продолжая тему с чего начать ремонт, хочется посоветовать вам чётко определиться, что именно вы бы хотели переделать в своей квартире: , двери, переклеить обои, ковролин или линолеум, заменить плинтуса, наклеить или туалета и т.п. Не забудьте определиться с местами расположения будущих розеток.
Составление сметы на ремонт
Для того чтобы избежать неожиданных затрат, следует чётко составить смету расходов на ремонт вашей квартиры.
А для этого нужно, как и писалось выше,определиться с тем, что именно вы будете ремонтировать. Итак, допустим вы желаете поклеить обои в зале, постелить ванной комнаты , а также поклеить плитку на потолок в спальне.
Берём в руки такой полезный предмет, как рулетка, и начинаем измерять площадь стен в зале, пола в ванной комнате и потолка спальни. Зная площадь и приблизительные цены за 1 квадратный метр нужного материала, можно высчитать, сколько денег нужно будет вложить в ремонт квартиры. Не забывайте, что для того, чтобы поклеить плитку нужно будет использовать специальный клей. А если под вашими обоями неровная стена, то ещё потребуется и шпатлёвка («первичка», «вторичка» и т. д.).
Не стоит забывать и о том, что далеко не все виды ремонтных работ вы можете . Какую-то часть этих работ следует доверить профессионалам своего дела. Например, вряд ли каждый умеет ровно зашпатлевать стену либо постелить на пол паркет. Что уж говорить о замене окон и дверей? Таким образом, найдите себе людей, которые займутся той или иной работой, узнайте цену на неё и внесите в свою смету затрат. Помните о том, что ремонт делается на продолжительное время, поэтому экономить на нём надо, но не перестарайтесь очень сильно, чтобы потом не жалеть.
Подготовка всех инструментов
Это также немаловажная часть подготовки перед ремонтом квартиры.
В зависимости от того, что вы планируете сделать, следует подготовить инструментарий. Если собираетесь клеить обои, а перед этим выравнивать стены, то не забудьте обзавестись какой-нибудь ровной рейкой (есть, конечно, и более профессиональные приборы, основанные на лазерах), шпателями, да, в конце концов, веником. Смысл, думаю, вам понятен.
Время на ремонт
Как уже писалось выше, важно не только потраченное на ремонт время, но и время года, в которое он запланирован. Идеальным вариантом считается весна, когда на улице достаточно тёплая температура, чтобы можно было проветривать комнаты, а ремонтные бригады не так перегружены. В конце лета у ремонтников аврал: их очень сложно вызвать на дом, приходится ждать неделями, а цены на работы завышенные.
Очередность ремонта
Затеяв ремонт всей квартиры, стоит тщательно обдумать, в какой комнате он будет начат, где продолжен и где завершён.
Начинаем ремонт квартиры
Подготовка комнаты
Конечно, решив заняться ремонтом одного помещения, все вопросы, связанные с переездом, будут сразу же отброшены. Если нужно ремонтировать всю квартиру, тогда определяйтесь – либо вы живёте в этой квартире, где собираетесь делать ремонт в течение всего времени и перемещаетесь из комнаты в комнату, либо переезжаете к маме (сестре, брату и т. д.) и делаете ремонт во всех комнатах параллельно, что, во-первых, сэкономит ваше время, а во-вторых, вам не придётся отдыхать «в грязи».
Давайте определимся, с чего . Всё очень просто, если вы прошли первый этап подготовки (знаете, что именно будете делать в комнате, посчитали свои будущие расходы подготовили инструментарий, купили материалы), то далее вам нужно будет расчистить помещение от всего того, что в нём имеется. Вынесите мебель в соседнюю комнату, снимите все картины, люстры и т. п. Вопреки тому, что вот-вот в этой комнате будет очень грязно, перед ремонтом её следует пропылесосить (подмести) и вымыть от пыли.
В первую очередь – самые «грязные» работы
Как следует из названия пункта, сначала нужно выполнить самые грязные работы. В первую очередь, если вы собрались менять окна и двери, займитесь именно ими включая оконные откосы. Дверь и сами окна можно не устанавливать, достаточно поставить рамы и дверную коробку. Все прочие действия оставьте на конец ремонта.
В случае капитального ремонта следует приступить к сдиранию обоев, старого паркета или линолеума и т. д. Когда всё это будет сделано, то начинайте шпатлевку и прочие работы с потолка, после переходите к шпатлёвке стен, а если на полу никаких грязных работ не намечается (допустим, вам осталось постелить линолеум), то можно и поклеить обои на стенах. В самом конце следует забивать плинтуса. Перед шпатлеванием стен советуем вам ещё раз вспомнить, где именно у вас будут располагаться розетки, есть ли розетка для интернета. Возможно, вам придётся протягивать через комнату проводку, которую можно будет спрятать в ваших стенах. Конечно, если провод будет идти понизу, то его можно убрать и в плинтус.
Все стены, какими бы они ни были ровными, следует немного выровнять. Измерьте их при помощи уголка (рейки). Если неровности небольшие, они выявляются только с помощью специального прибора, то они некатастрофичны. Тогда всего-навсего приобретите штукатурку или шпатлевку. В случае, когда стены имеют сильные неровности, углубления, тогда используйте цементную смесь.
Ремонт пола
Всё , величины вашего бюджета − изготавливать или нет новую стяжку, или обойтись без неё, сразу постелив новое покрытие в виде линолеума, ковролина или паркета. Здесь вы принимаете решение, либо прибегаете к услуге мастеров.
Ремонт потолка
Лучшее, что мы можем вам посоветовать – установку натяжных потолков. В них встроены осветительные приборы, никаких люстр вешать не придется!
Ремонт окон и дверей
Окна квартиры должны быть пластиковыми, с улучшенной теплоизоляцией. Все окна старого образца следует заменить на новые!
Ремонт кухни или туалета
Ремонт перечисленных комнат лучше всего начать с замены сантехники! Старые ржавые хоть и не снаружи, но изнутри трубы должны быть заменены на новые пластиковые. Следует заменить и трубу стояка. Для этого, правда, вам придётся договориться с вашими соседями снизу и сверху. Почему следует менять трубы? Представьте себе, что вы вложили уйму времени и своих сил на ремонт, потратили немаленькую сумму денег, а труба взяла и лопнула, затопив половину кухни. Обидно. А ведь ещё и соседи снизу пострадают и ремонт у них вам также придётся оплачивать.
Видео о том, с чего начать ремонт в квартире
Заключение
Надеемся, нам удалось раскрыть всю суть темы начала ремонта в квартире. Теперь вы с лёгкостью должны справиться со всеми трудностями, которые поджидают вас в процессе ремонта квартиры. В случае возникновения дополнительных вопросов, прежде чем приступить к ремонту квартиры, задайте их ниже!
Счастливый обладатель квадратных метров в один из дней замечает, что по бокам потемнело, сверху местами появились трещины, сантехника поблекла, краска на столярке обшарпалась. Приходит время сделать изменения в собственной квартире, с чего же начать?
Выбор: ремонтная бригада или частный мастер
Сегодня на рынке есть большой выбор частных мастеров и строительных компаний, выполняющих все виды работ. Кто-то не представляет себе чужих работников, занимающихся переделкой жилища. Поэтому самостоятельно приводит хоромы в порядок. Другие приглашают на работу бригаду, которую порекомендовал знакомый или друг. Однако бывают ситуации, когда после таких «мастеров» владелец вынужден обращаться за помощью к фирме, которая сможет устранить недостатки уже полученного результата. Плюсы работы с профессиональной организацией:
- клиент не занимается вопросами, связанными с доставкой материалов либо решением организационных моментов;
- уменьшение расходов на стройматериалы благодаря наличию скидок от постоянных партнеров;
- смета, прозрачная до мельчайших деталей, и заключенный договор;
- отчет об уже проделанном объеме работ и закупленных материалах;
- соблюдение оговоренных сроков выполнения ремонта благодаря грамотной организации процесса.
Косметический ремонт
После визита в строительную компанию и консультаций с профессионалами клиент определяет, насколько серьезными должны быть перемены. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры могут провести мастера, выполняющие только внутренние отделочные переделки. При таких изменениях обновляется внешний вид жилища, исправляются небольшие дефекты, появившиеся со времени проведения прошлых строительных перемен. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры не затрагивает замену сантехники или электрической проводки. Переклеиваются обои, окрашиваются утратившие цвет элементы отделки, восстанавливается покрытие потолка и пола.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры более долгий по времени, сложный по объему работ и дорогостоящий по сумме предстоящих расходов. Он подразумевает замену коммуникаций и важных конструктивных элементов. В зависимости от планов перемен и улучшений жилья решается вопрос о необходимости проведения перепланировки помещений, изменения проемов между комнатами и коридором, замене окон и дверей. Чем позже был сделан предыдущий капремонт собственной квартиры, тем больше трудоемких изменений требуется сделать, чтобы привести в ожидаемый вид жилище.
Определяем расходы на ремонт двухкомнатной квартиры
Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры можно определить самостоятельно. Для этого к цене стройматериалов добавляем денежное вознаграждение мастеров. Материалы, используемые при выполнении запланированных изменений, подразделяются на:
- черновые - шпатлевка, обойный клей, сухие гипсовые смеси, штукатурка, электрическая проводка;
- чистовые - обои, лепнина, облицовочная плитка, натяжные потолки, паркет, розетки.
Потраченная сумма для необходимого ремонта напрямую зависит от ценовой категории приобретаемых стройматериалов. Косметическое ремонтирование имеет название «бюджетного», потому что вложения в процесс значительно меньшие, а визуальный результат может не уступать капремонту. При выполнении небольшого усовершенствования жилища, особенно своими руками, используются недорогие покрасочные и отделочные материалы. Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры можно удешевить, если рабочие площади не выравнивать, а просто заклеивать обоями.
При внесении более серьезных изменений лучше обратиться к дизайнерам для составления индивидуального дизайн-проекта и общей сметы. Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры требует вложения средств для того, чтобы заменить сантехнические изделия, электрическое оборудование, трубы.
Оплата труда работников зависит от того, куда именно вы обратитесь. Престижная компания может запросить за ремонт "двушки" до 100 000 р, частник ограничится 10 000 р. Большое значение имеет и список нужных работ.
Ремонт двухкомнатной квартиры своими руками
Сначала определяется сумма, которая будет потрачена на все изменения и переделки. Владелец жилища самостоятельно будет выполнять все мероприятия: составление проекта, далее переноска мебели, покраска стен и потолков, поклейка обоев, уборка строительного мусора.
Основные этапы в улучшении квадратных метров своими руками - это:
- приобрести строительные инструменты (кисточки, валики для покраски, дрель) и материалы для проведения ремонта (краска, гипсокартон, облицовочная плитка);
- освободить помещение от мебели либо накрыть ее пленкой, тканью;
- удалить с боковых и верхних поверхностей помещения старую побелку или обои, зачистить окна и двери, разобрать электрофурнитуру, заизолировать провода;
- обработать имеющиеся трещины, загрунтовать все стены и потолки для улучшения сцепки с материалами;
- покрасить столярные изделия и батареи (радиаторы), побелить поверхности, застелить ламинат, постелить паркет;
- выбросить строительный мусор и расставить мебель.
Ремонт жилья в панельном доме
Ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме требует особого внимания. Главными недостатками такого жилища являются маленькие комнаты, кухни, туалеты, коридоры. Характерной чертой этого жилья являются всегда холодные помещения.
Для устранения таких изъянов следует прежде всего утеплить все поверхности, особенно боковые стены снаружи. Если помещение на первом этаже, поработать необходимо также и с полом, а если на последнем этаже, то обработке подлежит верхняя поверхность. Утеплять площади желательно с применением высококачественных изоляционных материалов, которые одновременно сохраняют температуру в квартире и снижают уровень слышимости.
Имеющиеся старые деревянные окна и балконные двери следует заменить новыми (пластиковыми или деревянными) со звукоизоляционным и энергосберегающим стеклопакетом. Можно сделать перепланировку или отделку и таким образом исключить появление в квартире сквозняков. Нужно обратить внимание, что боковые поверхности выполнены из блоков. На стыках образуются трещины, поэтому в панельном доме ремонт должен включать в себя отделку всех мест соединений.
Ванные комнаты в квартирах таких домов не предусматривают размещение стиральных машин. Поэтому при ремонтировании предпочтительнее внести изменения в старый план помещения и объединить туалет с ванной комнатой.
Для кардинального изменения следует ясно представлять окончательный результат, которого хотите добиться. Самостоятельно или с помощью профессионала свои идеи ремонта двухкомнатной квартиры предпочтительнее визуализировать.
Увеличить количество полезных квадратных метров можно с помощью изменения конфигурации межкомнатных дверей. Желательно их заменить раздвижными либо совсем убрать. На замену сделать арочные дверные проемы.
Визуально увеличить объем жилища позволяет использование декоративных белых или бежевых натяжных потолков. Такие лаковые либо глянцевые материалы обладают отражающими свойствами делая помещение более высоким и вытянутым.
На площади, окрашенные в светлые цвета, наносят геометрический или растительный рисунок. Вертикальная линия на стенах создаст видимость высокого потолка. Добавив горизонтальную линию, можно расширить зрительно пространство комнаты или коридора.
Если кухня занимает мало места, ее следует совместить с соседней комнатой, сделав гостиную. Объединением коридора, кухни и гостиной можно создать квартиру-студию.
Окончательно придя к выводу, что ремонт неизбежен, смело принимайте необходимые решения. Чем необычнее идея, тем интереснее получится результат. Рынок строительных материалов не ограничивает, а только стимулирует появление новых замыслов и воплощение их в жизнь.